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• 131****3834

  一、只要公積金繳存期數(shù)滿一年以上，符合當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件的話都是可以使用公積金購房貸款的。只是可貸額度大區(qū)別。
  二、公積金貸款申請條件：
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
  2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

  查看全文↓ 2019-08-30 11:53:26
• 135****3938

  個人住房公積金貸款操作流程：貸款人申請→經(jīng)辦銀行初審→公積金管理部門審查，審批→簽訂公積金貸款合同→辦理抵、質(zhì)押、保證等擔(dān)保手續(xù)→貸款發(fā)放→資料歸檔→貸款償還→收回貸款→清戶撤銷抵質(zhì)押，詳細(xì)需要咨詢貸款銀行的

  查看全文↓ 2019-08-30 11:53:22
• 158****4119

  
  關(guān)于公積金貸款你了解多少？公積金貸款能使用幾次呢？如何提取公積金？個人如何辦理住房公積金？想打破常規(guī)，一次性繳納6個月的公積金，然后使用公積金貸款可以嗎？公積金**高貸款額度是多少呢？......小編整理了與公積金有關(guān)的10個熱點問題，下面讓我們來一起看看吧！
  
  
  
  一、關(guān)于償還商業(yè)貸款的公積金提取
  
  網(wǎng)友咨詢：償還商業(yè)貸款的住房公積金提取，今年提交的材料和去年的是否一樣？以及征信是否還要去人民銀行打印？
  
  市公積金中心的回復(fù)：
  
  償還商業(yè)住房貸款提取所需資料：（同一套住房若已申請辦理為本人或子女購房提取公積金，則不能再申請辦理償還商業(yè)住房貸款提?。?br/>
  （1）正常還貸所需資料：
  
  ①借款合同；②借據(jù)；③近三個月還款記錄；④借款人身份證（如需提取配偶或共同還款人的還需提供配偶或共同還款人的身份證、結(jié)婚證或戶口本）；⑤征信記錄；⑥《十堰住房公積金償還住房貸款提取申請表》；⑦提取人Ⅰ類銀行卡。（貸款還款滿一年后辦理提取手續(xù)，每次提取時間間隔需滿一年以上，每次提取金額不超過間隔時間還貸本息之和）
  
  二、貸款還清后還能用公積金再貸款嗎？
  
  
  
  網(wǎng)友咨詢：本人目前用公積金貸款13年購得剛需性的首套房，貸款余額還有七萬，預(yù)計年底或者**近還清也行，二寶出生后想改善居住環(huán)境，購套大戶型的，再把手上房子出手，別的城市二孩購房都還有優(yōu)惠的，我們這里呢？二套房利率可以按我的貸款余額為零的情況考慮為首套房的利率嗎？我想知道貸款還清后還能用公積金再貸款嗎，能貸多少？
  
  市公積金中心的回復(fù)：
  
  由于城區(qū)個貸率達(dá)96%，資金入不敷出，為了滿足剛需貸款要求，已停止受理使用兩次住房公積金貸款的繳存職工貸款業(yè)務(wù)。
  
  您只使用了一次住房公積金貸款，待住房公積金貸款還清后可再使用第二次用于二套住房。第二套房購房貸款按購房總價的70%；貸款利率上浮10%。購買屬于家庭第三套住房暫停住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-08-30 11:53:18

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款從什么時候開始?公積金貸款放款后什么時候開始還款
  答

  可以自己查一下公積金貸款的進(jìn)度。住房公積金貸款查詢方法：大多數(shù)銀行的月供卡開通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；通過電話銀行955服務(wù)熱線，通過銀行人工客服查詢；去查詢個人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個人征信報告，征信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個貸中心，找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢；如果你清楚知道利率調(diào)整的時間，也知道你當(dāng)期執(zhí)行的利率，你也可以自己下一個專業(yè)的貸款計算器，自己推算月供。綜上，可以查一下還款的時間及貸款的進(jìn)度。

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• 問 公積金貸款從什么時候開始?公積金貸款發(fā)放后，什么時候開始還款 / 公積金貸款
  答

  住房公積金貸款查詢方法：大多數(shù)銀行的月供卡開通網(wǎng)上銀行后，就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；通過電話銀行955服務(wù)熱線，通過銀行人工客服查詢；去查詢個人征信的機(jī)構(gòu)，打印一份個人征信報告，征信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發(fā)貸款的個貸中心，找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢；如果你清楚知道利率調(diào)整的時間，也知道你當(dāng)期執(zhí)行的利率，你也可以自己下一個專業(yè)的貸款計算器，自己推算月供。

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• 問 公積金貸款什么時候開始? 公積金貸款已放款，什么時候開始還貸？
  答

  貸款發(fā)放之后根據(jù)合同上約定的還款時間就可以開始還款了。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

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• 問 公積金貸款什么時候還?求問住房公積金貸款什么時候開始還款
  答

  各地公積金政策有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心.像深圳地區(qū)，會提前給您發(fā)送短信通知還款。

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• 問 貸款買房什么時候開始還款
  答

  1、**款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，**款應(yīng)及時支付。2、購買期房還貸：在簽訂完購房合同后，補(bǔ)齊貸款資料送去銀行審批，銀行批準(zhǔn)貸款后，從銀行放貸之日起，一般是同一天之后的一個月內(nèi)開始還貸（即自放款的次月開始還月供）。期房：人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。

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