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• 137****6049

  檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶開(kāi)啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞

  查看全文↓ 2019-09-02 15:39:31
• 156****6352

  檢查所有插座 沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。

  查看全文↓ 2019-09-02 15:39:24
• 151****3041

  新房交房時(shí)候開(kāi)始繳納物業(yè)費(fèi)了，沒(méi)有裝修需要繳納押金。有個(gè)別小區(qū)，需要繳納燃?xì)忾_(kāi)通費(fèi)，有線電視費(fèi)，收完房子才會(huì)讓看，所以房子內(nèi)部根本看主要面積因交房時(shí)候面積會(huì)有點(diǎn)差異開(kāi)發(fā)商補(bǔ)錢還補(bǔ)開(kāi)發(fā)商錢收房知道了。

  查看全文↓ 2019-09-02 15:39:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 逾期交房，退房要注意哪些問(wèn)題？有誰(shuí)知道，謝謝！
  答

  1 在沒(méi)有還清房貸之前，房子貌似都不屬于自己的，你在銀行做了抵押，如果不按時(shí)還貸，銀行可以隨時(shí)沒(méi)收房子。 2 住房距離公司**好不要超過(guò)半個(gè)小時(shí)路程，否則你會(huì)很辛苦，住房面積看你自己的要求了，老人是否一起住，還有孩子，都要考慮，公攤面積你可以參照20%算，多層三樓**好，不累，還高哦，小高層采光充足就行你，房子**好買通透的，衛(wèi)生間**好是明衛(wèi)，帶窗子的那種。 3 買房流程除了看房外，其他的售樓處的人會(huì)跟你細(xì)說(shuō) 4 看一下他們的證件是否齊全，特別是預(yù)售許可證，自己有關(guān)系的可以相關(guān)的政府部門查查有沒(méi)有，很多開(kāi)發(fā)商，自己偽造證件，買完房子后，十年八年的辦不下房產(chǎn)證，沒(méi)法落戶口，公務(wù)員無(wú)法晉升提干。 現(xiàn)在小區(qū)樓房都是分期蓋的，可以問(wèn)一下已經(jīng)買房子或者入住的那些業(yè)主，問(wèn)一下物業(yè)管理怎么樣，驗(yàn)房時(shí)出現(xiàn)的問(wèn)題維修是否及時(shí)，房子存在的問(wèn)題多不多，有很多小區(qū)沒(méi)有達(dá)到交房條件就交房了，例如，用臨時(shí)電，電話線，閉路電視，小區(qū)封閉，路面硬化，等等， 開(kāi)發(fā)商，建筑商，物業(yè)，這都是要好好對(duì)房子很重要的爺爺 5 在煙臺(tái)裝修房子，除去電器，床，沙發(fā)，等裝配飾品，100的房子裝完后大約要五萬(wàn)基礎(chǔ)裝修300一平方（沙，水泥，膩?zhàn)?，乳膠漆，人工，鋪磚）主材裝修500一平方（包括瓷磚，地板，柜子，吊頂，水電改造的管線） 6 裝修是少用油漆 ，乳膠漆用好的，柜子定做集成材的，貼烤漆板，門用烤漆的就行

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• 問(wèn) 交房時(shí)需要交多少錢？有誰(shuí)知道？謝謝回答！
  答

  新房，又是首套房買入，你需要繳納契稅90平以下是1%，印花稅費(fèi)萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，住房維修基金2%--3%，合計(jì)為4%--5%你的購(gòu)房款，就是19600---14700元左右，這是估算，以你實(shí)際繳納為準(zhǔn)，另外，收房子，你還要繳納500元左右電視開(kāi)通費(fèi)用，5000元左右煤氣入網(wǎng)費(fèi)，有暖氣還有幾千暖通費(fèi)，裝修押金1千，衛(wèi)生費(fèi)等雜費(fèi)1千，等等費(fèi)用

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• 問(wèn) 小區(qū)二手房滿三年買賣需要注意哪些？有誰(shuí)知道？謝謝回答！
  答

  合同約定是否明確二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題還應(yīng)約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問(wèn)題均應(yīng)全面考慮

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道交房時(shí)要注意些什么？
  答

  1、檢查房屋有無(wú)裂縫 主要是檢查地面和頂上，如有裂縫，一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。 看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房存在危險(xiǎn)隱患，對(duì)這類房屋，購(gòu)買者一定不能存有僥幸心理。2、檢查房屋有無(wú)傾斜購(gòu)房者用目測(cè)的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。可在房頂上用細(xì)繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。3、檢查房屋有無(wú)滲漏購(gòu)房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、 衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。4、檢查墻面、地面 對(duì)于已做過(guò)粗 裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔，不能起砂。檢查墻面有無(wú)石灰“爆點(diǎn)”。用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。

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• 問(wèn) 驗(yàn)房需要注意什么？有誰(shuí)知道？謝謝回答！
  答

  木作驗(yàn)收:吊頂、家具、裝飾件、櫥柜臺(tái)面等基本無(wú)變形、較大的裂紋;搭接縫處理平順;轉(zhuǎn)動(dòng)部件開(kāi)關(guān)靈活，附件牢固;漆面光亮、平滑無(wú)流掛漏涂。無(wú)色差。

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