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• 143****2031

  2019年交房，契稅應當在取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的十日內辦理繳納。
  根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條 契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
  第九條 納稅人應當納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
  第十條 納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證。

  查看全文↓ 2019-09-02 17:08:46
• 138****2861

  第一，選交通方便 性價比高的房源 隨著房地產市場日漸成熟，交通居住環(huán)境不斷改善，不少剛需定位明確。公交線路廣，同區(qū)域性價比高的樓盤更適合剛需置業(yè)。一方面，這些地方房子的單價、總價相對較低，重要的是，不少剛需客戶購房后貸款經濟壓力很大，因此需要購房者在前期對自己的經濟實力給出更實際的判斷，選擇一套性價比**高的房子，以防后期還貸款壓力過大。
  在這種情況下，剛需客戶在買房前要清算一下自己現有的“現金流”，包括存款、現金、以及股票等，根據“現金流”考慮所購買房子的總價。

  查看全文↓ 2019-09-02 17:08:40
• 142****2106

  只要你有錢，2019年買房子肯定很好，買了自己的房以后，住起放心，感覺心里舒服。

  查看全文↓ 2019-09-02 17:08:32

相關問題

• 問 2019交房的有哪些樓盤在一線大城市？有誰可以幫幫我？謝謝！
  答

  到你們當地的房管局的網站上面去查吧你家買房子的時候都要在房管局去備案的,辦理了房產證也在房管局有底的

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• 問 ??2019年下半年樓市會跌嗎？
  答

  房價會微調，不會大跌，當然暴漲也不可能未來幾年將是房租暴漲的時期，房租會漲到租售比合理的比值

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• 問 近期有哪些小區(qū)要交房在一線大城市？哪里能查到？請各位指教？
  答

  可以到房屋所在地的房管局查詢房屋所在地址的產權人，這個事權威準確的查法 簡便些，也可以通過電信、自來水、管道煤氣、供電局查。報門牌號投訴上個月的費用計算錯誤留你自己的電話，理論上他們會答復你并告訴你沒有算錯，溝通的過程中了解下戶主的姓名不是難事。但是如果這個房子經過轉手而上述電信等等沒有辦過戶，或者起始辦理電信等就不是用房東的名字的話，那就不準啦。 傳達室也很有可能知道房東情況的。 我覺得只要不用交太多押金，這種事上騙人的不多吧。就算是房東不認賬，到時候換地方也可以啊。

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• 問 下半年南山有哪些樓盤推出??？
  答

  金色陽光、書香名地都有樓要開；

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• 問 ??咨詢一下，下半年買的期房，啥時候交房？
  答

  所謂“交房時間”，是指出賣人在合同約定的期限內使房屋達到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù)，買受人在通知所確定的期限內辦理完畢房屋交接手續(xù)的過程。交鑰匙能否算交房**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第11條明確規(guī)定，對房屋的轉移占有，視為房屋的交付使用。因此，人們常說的“交鑰匙”就算交付使用。**高人民法院副院長黃松有說，審判實踐存在著許多當事人因對商品房買賣合同中約定的“房屋交付使用”理解不同而發(fā)生的爭議。房地產開發(fā)企業(yè)往往認為“房屋交付使用”就是“交鑰匙”，而買房戶則認為，“房屋交付使用”不僅是領取房屋鑰匙，還應同時辦理交付房屋的所有權證書。由此就引發(fā)了許多糾紛，這主要涉及房地產開發(fā)企業(yè)應否承擔違約責任的問題。所謂房屋的交付使用，就是房地產開發(fā)企業(yè)將已建成的房屋轉移給買房戶占有，其外在表現主要是將房屋的鑰匙交付給買房戶。但房屋的交付使用并不意味著房屋所有權的轉移。如果當事人僅約定了“房屋交付使用”的時間，而未明確約定其中包括房屋所有權轉移的，房地產開發(fā)企業(yè)只要在約定的期限內將房屋移轉給買房戶占用，即“交鑰匙”，就應認定房地產開發(fā)企業(yè)按期履行了“房屋交付使用”的義務。當然，根據法律規(guī)定，商品房買賣合同的當事人可以對“房屋交付使用”的內容進行特別約定。如果當事人在合同中明確約定“房屋交付使用”不僅是轉移占有房屋，而且同時要轉移房屋所有權的，就應當按照約定來確定當事人雙方的權利義務內容。在此約定下，房地產開發(fā)企業(yè)不僅應當在合同約定的期限內向買房戶“交鑰匙”，而且還應當將房屋所有權移轉于買房戶，否則，將承擔違約責任。

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