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??住房貸款逾期怎么消除才好呢?有什么建議呢?

154****5342 | 2019-09-03 09:31:18

已有4個回答

  • 152****2317

    個人信用污點的持卡人支招:保持誠信“刷掉負(fù)面記錄”是**有效的方法。很多產(chǎn)生不良信用記錄的持卡人會認(rèn)為還掉欠款、銷掉卡片是去除不良信用記錄的方法,但這是大錯特錯的。因為銷卡以后,征信系統(tǒng)就不再有新的信用記錄產(chǎn)生,那么之前的不良記錄也因為沒有被新記錄替換而將一直存在。央行一般都會選擇兩年從銀行重新提取一次信用記錄,如果在產(chǎn)生不良記錄后,持卡人一直保持良好的用卡習(xí)慣,兩年后,新的、良好的記錄會逐漸刷新、替代舊的、負(fù)面的記錄。
    有些持卡人表示,因為自己逾期時間過長,可能登上了銀行黑名單或者被強制??ǎ词谷绱?,銷卡也是萬萬不可的,持卡人可以選擇每個月往卡片中存入1-10元錢,保持卡片的狀態(tài)有變化,那么在央行提取信息時也會刷掉不良的記錄。
    很多持卡人只知道到央行的征信管理部可以查詢信用記錄,并不知道也可以消除自己的不良記錄。如果持卡人的個人不良記錄不是惡意逾期不還或因銀行失誤造成,可以向央行提出異議申請,征信中心將聯(lián)系提供此異議信息的商業(yè)銀行進行核查,并于規(guī)定工作日內(nèi)回復(fù)異議申請人,此外客戶可以發(fā)表個人聲明,如果客戶對個人信用記錄有不同意見,可向征信系統(tǒng)申請?zhí)峤粋€人聲明,描述該不良記錄的實際情況并闡明個人意見,同時要求消除。

    查看全文↓ 2019-09-03 09:31:41
  • 149****8143

    申請會有影響,《征信業(yè)管理條例》規(guī)定:征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的,應(yīng)當(dāng)予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時,相關(guān)部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費、還款記錄。

    人民銀行規(guī)定,各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳,不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業(yè)務(wù),我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價,只是如實的反饋您的歷史使用記錄,不加任何主觀判斷。若已經(jīng)產(chǎn)生不良征信,且記錄沒有疑問,只能是后續(xù)保證良好的還款習(xí)慣。

    查看全文↓ 2019-09-03 09:31:37
  • 153****9228

    央行個人征信系統(tǒng)的新版信用報告已上線運行,逾期記錄的“有效期”正式定為五年。新版信用報告將逾期信息的起計時點定于2009年10月,此前的不良還款記錄已經(jīng)被刪除。
    由于有關(guān)部門并沒有對負(fù)面記錄的時效進行明確規(guī)定,在舊版?zhèn)€人征信報告中,逾期記錄無論是幾年前的都會顯示。新版信用報告只展示消費者**近五年內(nèi)的逾期記錄。
    分類:
    一,個人基本信息,包括姓名、證件類型及號碼、通訊地址、聯(lián)系方式、婚姻狀況、居住信息、職業(yè)信息等;
    二,信用交易信息,包括信用卡信息、貸款信息、其他信用信息;
    三,其他信息,如個人公積金、養(yǎng)老金信息等。
    如果個人信用報告上存在負(fù)面信息,居民申請信用卡和房貸時很可能受到影響。

    查看全文↓ 2019-09-03 09:31:33
  • 144****1114

    如果是招商銀行信用卡,根據(jù)人民銀行規(guī)定,各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳,不可篡改。如之前有使用我行信用卡,我行不會對使用記錄做出任何不良的評價,只是如實的反饋歷史使用記錄,不加任何主觀判斷。
    《征信業(yè)管理條例》規(guī)定:征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的,應(yīng)當(dāng)予以刪除。

    查看全文↓ 2019-09-03 09:31:27

相關(guān)問題

  • 申請貸款時,銀行會要求借款人提供貸款用途證明,以保障貸款資金能專款專用。若借款人獲貸后,未按照約定正確使用貸款,一旦被銀行發(fā)現(xiàn),將會收回貸款,同時也會對其進行罰息,罰息利率一般是在原利率上上浮50%-100%。所以,大家使用貸款資金時,千萬別想圖方便,以免給自己帶來不必要的麻煩。 所謂逾期還款,說簡單點,就是借款人未按照貸款合同約定,按時足額還款。對于這種情況,銀行會好不留情的計收罰息,不過不同的貸款類型,罰息計收標(biāo)準(zhǔn)不一樣,比如助學(xué)貸款逾期,銀行將根據(jù)實際逾期金額和逾期天數(shù)計收罰息,罰息利率為正常借款利率的130%;其他商業(yè)貸款的罰息會按照合同利率上浮30%-50%計算……面對如此重的處罰,我們應(yīng)養(yǎng)成良好的還款習(xí)慣,為自己的信用加分。

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  • 通常不良信用記錄,需要五年以后才可以刪除。信用污點:也稱不良信用記錄。屬于個人信用記錄的時效范疇,銀行客戶申請貸款后由于某些原因,造成還款逾期記錄,即信用污點。不同銀行對個人信用記錄審批的尺度不同,隨著時間的變化,消費者的經(jīng)濟狀況和還款情況也會出現(xiàn)變化,銀行并不會一成不變地關(guān)注消費者早期的不良信用記錄。2012年11月2日,央行證實,新版?zhèn)€人征信報告已經(jīng)上線,2009年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示,且此后逾期記錄留存的時間為5年,這相當(dāng)于市民的逾期負(fù)面記錄不再伴隨終身,若能持續(xù)5年按時足額還款,可還回信用清白。

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  • 房貸申請人,必須有一定的銀行流水,這是對還款能力的證明。如果個人全部是走現(xiàn)金或者因為某些原因,有還款能力,但是沒有流水,可以找專門幫人做流水的機構(gòu)進行操作。如果個人沒有還款能力,但**好不要冒險,長期不還款的結(jié)果,就是上銀行的黑名單,以后都無法再貸款或者辦理信用卡。

    全部4個回答>
  • 一、銀行可能會將該房產(chǎn)拍賣、變賣,所得價款償還銀行本金、利息,多余部分退還借款人。二、一般逾期銀行會采取如下措施:1、打電話告知,用戶有哪一期的房貸沒有還,請用戶有時間及時去還上;2、再次打電話告知,并催用戶還款;3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人,銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款;4、如果多次上門無果,銀行的常年法律顧問會發(fā)一封“律師函”給用戶,告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施;5、如果沒有借款仍不還貸,銀行將此案訴訟法院,法院判決后,限期借款人還貸,如逾期不還,一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后,所得價款償還銀行本金、利息,多余部分退還借款人,此房將屬于他人財產(chǎn)。

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  • 時時關(guān)注下你的卡內(nèi)金額狀況啊~~

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