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• 132****5302

  房貸轉按揭，通常是指已在甲銀行辦理了住房按揭貸款的借款人，直接將在甲銀行辦理的按揭轉到乙銀行，以便享受到更優(yōu)惠的利率。
  轉按揭一般辦理流程為：
  (1)甲銀行在今年對于首次購房的在按揭客戶，一般執(zhí)行下浮10%-15%的優(yōu)惠利率。
  (2)乙銀行推出房貸業(yè)務執(zhí)行下浮30%的優(yōu)惠利率，正常客戶可向銀行申請。
  (3)乙銀行審核房產(chǎn)和借款人資信。
  (4)審核通過，乙銀行出資結清用戶在甲銀行的貸款。
  (5)用戶在乙銀行辦理房貸業(yè)務并享受**新優(yōu)惠利率。
  對于房子的出讓方來說，辦理轉按揭主要需要提供“轉按”申請書 、有效身份證原件和復印件、《借款抵押合同》原件和“提前還款申請書”。購買方則需要備齊普通房貸的所有資料之外，與原借款人簽訂一份轉讓合同、協(xié)議或意向書。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:42:46
• 137****3154

  貸款按揭流程一般是這樣：
  1、到與銀行有合作資格的經(jīng)銷商處購車并簽訂購車合同，在合同中要注明你所要求的車價、稅費、保險費的支付方式，以及百分之幾的余款按揭。不能讓經(jīng)銷商在價格中籠統(tǒng)的寫一句車輛價格多少。
  2、在經(jīng)銷商處(也可以銀行處）填寫貸款申請書，注意貸款金額和期限。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:42:41
• 137****8779

  不可以，當時貸款時沒有，現(xiàn)在有公積金了，但也不能用這個還，問銀行了，說是轉不了的
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:42:29
• 153****0278

  銀行可以為客戶提供“同名轉按揭”業(yè)務，即由銀行幫助客戶找擔保公司，還清原貸款行的錢，然后重新在該行辦理貸款，同時享受7折優(yōu)惠，只需向擔保公司交幾千元的擔保費即可。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:42:25
• 145****1275

  可以轉，不過相當麻煩，而且你要花費更多不必要的費用。
  第一擔保公司幫你先將剩下的錢墊付，手續(xù)費百分之二左右。等到民生銀行到房管局取消抵押登記后，可以到另一家銀行貸款了。另一家銀行要重新評估你的房產(chǎn)，要交評估費，律師費等，相當于你以前辦貸款的費用再加上評估費。而且你的八五折利息能不能批下來還不知道。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:42:21

相關問題

• 問 ??房貸怎么換銀行怎么辦理呢？誰能說說呢？
  答

  可以找哪家銀行有全款交易轉按揭的貸款，用你現(xiàn)在的這套房子作為抵押，算2套房；或者用房子作抵押做消費貸款，消費貸不算是2套房，

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• 問 ??取消單身證明房貸怎么辦才可以呢？誰能說說呢？
  答

  民政部2015年8月27日下發(fā)的《關于進一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關工作的通知》（民函[2015]266號）規(guī)定，自該通知發(fā)布之日起，除辦理涉臺和9個國家（哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭）的公證事項外，民政部門不再向任何部門和個人出具（無）婚姻登記記錄證明。 各地民政部門在出具證明時，應當根據(jù)當事人所涉事項，在出具證明中注明“本證明僅限于xxx（申請人）辦理赴xx國家（或者臺灣地區(qū)）的xx公證事項使用，用于其他事項無效。”

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• 問 ??民生銀行房貸怎么樣才可以呢？誰能說說呢？
  答

  申請房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權證;6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

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• 問 ??房貸款還不上怎么辦才可以？誰能說說呢？
  答

  貸款逾期換不上，你可以這樣做：第一，主動與銀行協(xié)商解決。我們都知道，逃避并不是解決問題的方法。在遇到貸款還不上的情況，許多貸款申請人都不知所措。其實，發(fā)生這種情況應該與貸款機構即時溝通解決，不論是延長貸款期限還是減少每期還款額，都是不錯的解決方法。第二，向小額貸款公司申請臨時貸款。目前，貸款申請人都會首先向銀行申請貸款，小額貸款公司客戶群體較小且質(zhì)量不高。為了擴展自己的業(yè)務，許多小額貸款公司推出了臨時貸款產(chǎn)品。多數(shù)的臨時貸款產(chǎn)品，貸款期限不會太長，向來不會超過一年。對于臨時還貸用途的申請，一般不會超過三個月。但對于急需償還銀行貸款的企業(yè)來說，也能解決燃眉之急。第三，問朋友、親戚、同事、上司借錢。一定要確保按時還款，否則會影響你的征信。

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• 問 ??房貸還款方式可以更改怎么辦理呢？誰能說說呢？
  答

  目前**常用的兩種還款方式為：等額本息還款法和等額本金還款法。1.等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出**多，本金還得相對較小，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。2.等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。

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