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• 141****5091

  當時沒注意，現(xiàn)在挽回的辦法：
  1、指望利率下調，合同上如果有約定也是可以下調的；
  2、盡量提前歸還貸款；
  3、與銀行溝通一下，再聯(lián)系好另外一家銀行，就是說全部提前歸還前一家，再后一家貸回，這個風險自己把握，當然要找好下一家銀行。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:55:27
• 137****2048

  可考慮提前還款，若是招行房貸/車貸(未開通隨還功能)提前還款需到經辦行或當?shù)刭J后服務中心辦理；
  提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、還款金額/時間限制、是否有違約金/手續(xù)費/罰息等規(guī)定，因各城市差異，請查看貸款合同或聯(lián)系貸款經辦行、當?shù)刭J后服務中心確認!

  查看全文↓ 2019-09-03 10:55:18
• 133****9214

  首先要看你是申請的按揭房貸還是房屋抵押貸款了，如果是按揭房貸都會上浮一定比例的。房屋抵押貸款的話，利率也是根據(jù)你個人資質綜合評定，一般不會太高。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:55:14
• 141****3153

  對于準購房者來說，只要自己有需求就可以買房。
  建議從以下幾個方面考量：
  第一，選交通方便 性價比高的房源 隨著房地產市場日漸成熟，交通居住環(huán)境不斷改善，不少剛需定位明確。公交線路廣，同區(qū)域性價比高的樓盤更適合剛需置業(yè)。一方面，這些地方房子的單價、總價相對較低，重要的是，不少剛需客戶購房后貸款經濟壓力很大，因此需要購房者在前期對自己的經濟實力給出更實際的判斷，選擇一套性價比**高的房子，以防后期還貸款壓力過大。在這種情況下，剛需客戶在買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、以及股票等，根據(jù)“現(xiàn)金流”考慮所購買房子的總價。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 10:55:09

相關問題

• 問 ??房貸利率多少怎么計算呢？有什么建議呢？
  答

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，建行等國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%借了銀行17萬，分十年還，每月約還1978元，這是執(zhí)行基準利率7.05%，現(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12

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• 問 ??房貸利率變化余額怎么算呢？有什么建議呢？
  答

  利率變化，房貸月供跟著變化。就是在每年的利息調整月，按照新的利率重新計算剩余的月供，不過等額本息和等額本金的計算方法不同。　　等額本息重新計算月供： a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1] a:月供; F:貸款余額; i:貸款利率(新利率)； n：剩余還款月數(shù) 等額本息只是重新計算月利率，本金不發(fā)生變化。

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• 問 ??房貸利率是多少2015呢？有什么建議呢？
  答

  獲準辦理住房貸款的銀行均執(zhí)行統(tǒng)一的貸款政策，但是對個案的信用審核標準不同。也就是說中信銀行也是以基準貸款利率為出發(fā)，然后審核申貸人的信用情況和房貸的各項條件，包括是否是首貸、是否是唯一、是否有不良的信用記錄、近一年流水情況，然后下浮或者上浮，一般貸款利息在基準下浮20%到基準上浮30%之間。目前的基準利率為：一至三年（含3年）貸款 6.00 三至五年（含5年）貸款 6.00 五年以上貸款 6.15

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• 問 ??房貸利率多少合適呢？應該怎么辦呢？
  答

  上月底，各地掀起第二輪樓市調控，如今銀行房貸利率優(yōu)惠政策繼續(xù)收緊。光大銀行[4.19 9.97%]、招商銀行[14.53 0.28%]等多家股份制銀行，也紛紛在國慶節(jié)后取消房貸了利率優(yōu)惠，銀行開始對個人首套房貸執(zhí)行基準利率。目前仍對首套房執(zhí)行八五折利率的銀行也表示，優(yōu)惠時日所剩不多，對首套房回歸基準利率是大趨勢。

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• 問 ??現(xiàn)在房貸利率多少2016？有什么建議呢？
  答

  目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執(zhí)行，大致上浮10％-50％這樣一個區(qū)間。 自去年10月24日央行降息后，目前銀行執(zhí)行的**新基準利率為：貸款一年以下利率為4.35％；一年至五年利率為4.75％；五年以上為4.9％。在2016年，銀行也會按照此基準利率執(zhí)行。至于個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據(jù)借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。

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