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• 147****3734

  以前**早是做租房中介的，**近開始做房屋買賣的中介。我**近買房，恰巧是通過他們。目前傭金說是1%，其實(shí)他們還另外收0.5%的服務(wù)保障金。大家實(shí)誠不實(shí)誠，主要還是要具體看銷售的。建議還是在買房前自己多做些功課，需要交哪些稅，房屋情況，自己公積金情況。如果自己沒準(zhǔn)備好，很容易被中介牽著鼻子走的。

  查看全文↓ 2019-09-03 14:51:09
• 143****7240

  一、看資質(zhì)
  《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十五條明確規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所醒目位置公示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如果門店里沒有公示，說明這家中介公司可能不規(guī)范，要小心。如果有公示，可以拍照，然后向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T、行業(yè)協(xié)會查詢真?zhèn)?。shzyqiyu88
  二、看歷史和規(guī)模
  有品牌的公司會更珍惜自己的品牌名譽(yù)，通常培訓(xùn)、制度都更完善，服務(wù)能力更強(qiáng)，就算出了問題，也跑不了。這其中一項(xiàng)是需要靠歷史積累和規(guī)模來證明的，而不是花錢砸廣告就有了品牌。沒有一定規(guī)模的公司，一般風(fēng)險(xiǎn)承受能力比較有限，承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)賠償?shù)囊庠覆粡?qiáng)。

  查看全文↓ 2019-09-03 14:51:02
• 142****3166

  房源全部都是真實(shí)的。兩種情況：
  一：他們發(fā)在網(wǎng)上的或者是電話告訴你的房源，也就是沒帶你去實(shí)地看過房子的，都有可能是虛假的，因?yàn)榧俜吭锤菀渍衼砜蛻艋蛘吒菀鬃屇闳フ宜麄兛捶孔印?br/>二：他們帶你看過的房源，那么這個(gè)房子百分之九十五是真實(shí)存在的，但是他們給你報(bào)的價(jià)格百分之九十五是高于房主的低價(jià)的，因?yàn)檫@也是防止你后期談價(jià)，也給他們自己留了一個(gè)余地。針對這種情況，如果你看好這套房子了，那么一定要多上網(wǎng)查查附近的的房屋均價(jià)，也可以去其他房產(chǎn)公司問問，了解附近房子的大概均價(jià)以后，你就往死里跟中介砍價(jià)，如果他們想成交掙你中介費(fèi)，一定會不留余力的去給你談價(jià)格的。

  查看全文↓ 2019-09-03 14:50:57
• 138****2448

  相對還算靠譜吧，我是朋友在愛屋吉屋工作，所以就投了他們的愛理財(cái)。收益7%左右，做活動的時(shí)候8點(diǎn)幾也有，不算高，但每個(gè)項(xiàng)目去向很明確，應(yīng)該都是他們房產(chǎn)的客戶借款的。對理財(cái)有需求的可以嘗試一下
  

  查看全文↓ 2019-09-03 14:50:50

相關(guān)問題

• 問 ??信義房屋中介怎么樣才好呢？誰知道呢？
  答

  信義很多人想去都去不了，前3個(gè)月底薪3000，主要是學(xué)習(xí)為主，看你適合不自己做業(yè)績，工資會很高的。前提是你沒有淘汰。有機(jī)會就去試試把，我也想去，

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• 問 ??新環(huán)境房屋中介怎么樣好呢？誰知道呢？
  答

  房產(chǎn)交易注意以下幾個(gè)方面：一、謹(jǐn)慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明后，方可從事二手房交易服務(wù)。二、謹(jǐn)慎防范交易資金、財(cái)物安全，不要把交易資金交給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代收代管，也不要把房屋權(quán)屬證書原件等重要證件交由其代管，確需經(jīng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代收代管交易資金的，應(yīng)通過該機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的具有“客戶交易結(jié)算資金”字樣的房屋交易結(jié)算專用賬戶進(jìn)行。三、謹(jǐn)慎選擇所購房源，不要貪圖便宜購買尚未取得房屋所有權(quán)證書的房屋。四、謹(jǐn)慎簽訂合同，防范價(jià)格欺詐。經(jīng)紀(jì)服務(wù)應(yīng)該明碼標(biāo)價(jià)，消費(fèi)者不要貪圖便宜對應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂“打包收取”等協(xié)議，防范欺詐。

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• 問 ??房屋中介怎么報(bào)稅費(fèi)呢？誰知道呢？
  答

  房產(chǎn)中介是指為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購買而建立的一個(gè)平臺機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)，所以中介收入屬于房產(chǎn)中介公司的主營業(yè)務(wù)收入。房產(chǎn)中介公司的建賬原則。根據(jù)《會計(jì)法》和《房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)制度》設(shè)置總賬、明細(xì)賬、日記賬。 （一）、設(shè)置總賬 1、總賬是根據(jù)一級會計(jì)科目（亦稱總賬科目）開設(shè)的賬簿，用來分類登記企業(yè)的全部經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，提供資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、費(fèi)用、收入和利潤等總括的核算資料。 2、總賬的格式采用三欄式，外表形式一般應(yīng)采用訂本式賬簿。 （二）、設(shè)置明細(xì)賬 1、明細(xì)賬通常根據(jù)總賬科目所屬的明細(xì)科目設(shè)置，用來分類登記某一類經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，提供有關(guān)的明細(xì)核算資料。 2、明細(xì)賬的格式主要有三欄式、數(shù)量金額式和多欄式，企業(yè)應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)物資管理的需要選擇明細(xì)賬的格式。 3、明細(xì)賬的外表形式一般采用活頁式。明細(xì)賬采用活頁式賬簿，主要是使用方便，便于賬頁的重新排列和記賬人員的分工，但是活頁賬的賬頁容易散失和被隨意抽換。因此，使用時(shí)應(yīng)順序編號并裝訂成冊，注意妥善保管。 （三）、設(shè)置日記賬 1、日記賬又稱序時(shí)賬，是按經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)間的先后順序逐日逐筆進(jìn)行登記的賬簿。根據(jù)財(cái)政部《會計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》的規(guī)定，各單位應(yīng)設(shè)置現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬，以便逐日核算和監(jiān)督現(xiàn)金和銀行存款的收入、付出和結(jié)存情況。 2、現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬 （1）現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬的賬頁一般采用三欄式，即借方、貸方和余額三欄。

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• 問 ??房屋中介如何收費(fèi)呢？誰知道呢？
  答

  二手房的中介費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價(jià)的1%-3%，所以在選擇中介公司的時(shí)候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。租房的中介費(fèi)一般相當(dāng)于一個(gè)月租金的金額。

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• 問 ??怎么擺脫房屋中介才可以呢？誰知道呢？
  答

  先找到中介，讓他們給你介紹合適的房子，看中之后，你就和他們說我還想再找找，自己記下該房子的位置。等回家后，再根據(jù)該房子的位置信息在網(wǎng)上查找房主的聯(lián)系方式。一般情況下都是可以找到房主信息的。因?yàn)橹薪槭掷锏男畔⒍际窃诰W(wǎng)上查找到的（我以前干過中介，比較了解他們的操作流程），你要你找的仔細(xì)一點(diǎn)，找到房主的聯(lián)系方式是沒有問題的。推薦你幾個(gè)查找的網(wǎng)站，豬頭三，或者是趕集網(wǎng)都可以。一般的租房或者賣房信息都是在這個(gè)上面發(fā)布的

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