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• 141****2221

  中介那也會為了促成房源成交說假話，選擇名氣大點的房產(chǎn)中介就不會了。21世紀 華邦地產(chǎn) 等等，他們的合同會權衡雙方利益。另外買二手房，到周圍鄰居，左鄰右舍詢問情況，就知道了。

  查看全文↓ 2019-09-03 14:52:53
• 143****1518

  房產(chǎn)中介交易流程規(guī)定
  一、產(chǎn)權人持《房屋所有權證》及其它有效證明到中介公司辦理委托出售登記手續(xù)。
  二、業(yè)務員實地勘察和評估房屋價值，達成一致意見，簽定房產(chǎn)出售委托書。
  三、中介公司通過房產(chǎn)信息網(wǎng)、報紙、電臺等媒體進行（該房屋）廣告宣傳。
  四、業(yè)務員帶領客戶實地看房，填寫看房記錄，協(xié)商房產(chǎn)交易價格。
  五、客戶看房滿意后向中介公司預交購房定金；中介將定金轉交產(chǎn)權人，產(chǎn)權人則應將房 屋所有權證，身份證等原件交押中介公司。
  六、中介公司與買受人持產(chǎn)證到產(chǎn)籍部門查檔、核證。
  七、買賣、中介三方實地驗房；賣方清繳該房此前所產(chǎn)生的一切費用；簽定買賣契約，交款、清房。
  八、三方一起到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，
  九、買受人二十個工作日后到“產(chǎn)籍處”領取《房屋所有權證》。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 14:52:49
• 144****2565

  俗話說行行都有歪瓜裂棗，不能保證所有行業(yè)都是好的，不過：買房、租房還是建議找中介，可以找有聲望的合法的中介，中介的好處就是他們熟悉買賣交易的過程，在交易過程會為你提供方面，當然是要錢的，中間細節(jié)還需自己衡量，量力而為。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 14:52:45

相關問題

• 問 房屋中介都有什么?房屋中介到底有什么作用
  答

  1、房屋中介的作用 房屋中介的地位和作用是通過加強行業(yè)管理規(guī)范行為和職業(yè)操守道德 提高從業(yè)人員素質一絲不茍百詢不厭的服務精神來建立和發(fā)揮的。2、違法違章的操作投機取巧的做法必會導致社會和人們對房屋中介不信任。3、亦是一些房屋中介服務機構不潔而造成對該行業(yè)有染指的惡劣結果 在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費的供求市場中為交易物體提供評估交易代理咨詢等服務及善后服務的機構一般都稱為房屋中介或房地產(chǎn)交易評估公司。4、完善的房屋中介體系包括有房屋交易融資按揭物業(yè)管理等為房屋交易而提供相關咨詢服務。目前深圳房地產(chǎn)交易評估公司提供的中介服務大致有房地產(chǎn)買賣租賃互換代理業(yè)務;房地產(chǎn)策廣告推銷樓宇按揭融資貸款物業(yè)評估物業(yè)管理等方面所提供的咨詢服務。房屋中介在上述領域中地位與作用主要是為買者與賣者之間提供合理公正公平的交易及善后的咨詢服務當然這種服務是需要合理計酬的。

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• 問 ??房屋中介怎么找客戶合適呢？有什么作用嗎？
  答

  首先用好網(wǎng)絡端口，因為網(wǎng)絡是上客戶的**大平臺，占70%。社區(qū)開發(fā)，每天下午時候做完大部分工作之后就應該走出去，多做些優(yōu)質房源紙，發(fā)一發(fā)，肯定有效果。轉介紹，發(fā)動親戚朋友要買房的介紹給你。上了客戶之后，先了解需求，認真聆聽客戶買房的預算、需求和付款方式等等，因為配盤配的準才真夠證明你用心了。

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• 問 房屋中介主要服務是什么? 房屋中介的作用是什么，房屋中介提供哪些服務？
  答

  房產(chǎn)中介是通過提供各種信息和咨詢，依靠房地產(chǎn)中介機構的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識，依靠他們特有的組織機構，特殊的活動方式和方法，為房地產(chǎn)市場的各種主體提供專業(yè)服務。房地產(chǎn)中介協(xié)會就是指從事房產(chǎn)中介活動的組織團體或機構。 房地產(chǎn)中介協(xié)會具有很多方面的工作，主要分為以下幾個： (1)房地產(chǎn)咨詢 房地產(chǎn)咨詢，是指為房地產(chǎn)活動當事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術等方面咨詢服務的經(jīng)營活動。從事房地產(chǎn)咨詢活動的組織，即為房地產(chǎn)咨詢機構。房地產(chǎn)咨詢的內(nèi)容主要有： ①房地產(chǎn)信息咨詢 包括提供各地的地價、房價、房地產(chǎn)租賃價格以及它

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• 問 ??北京房屋中介怎么賺錢呢？有什么作用嗎？
  答

  一：鏈家地產(chǎn)主要以中低端樓盤為主，隨著北京的樓市不斷發(fā)展，近幾年也開始涉足高端公寓和寫字樓，但是別墅等項目幾乎不怎么涉及。二：據(jù)**新統(tǒng)計，目前北京鏈家在北京有多達600家門店，這是一個很驚人的數(shù)字了（在整個北京無論從門店數(shù)量還是月利潤一直是盤踞在同行業(yè)之首，占據(jù)龍頭老大哥的地位。09年很火爆的時候，整個北京的鏈家一個月的業(yè)績（毛收入）達到了約3.7億人民幣的驚人數(shù)字）相對來講，鏈家的口碑還是不錯的（因為多數(shù)的中低端人群數(shù)量龐大，而鏈家也很重重這部分人群）

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• 問 房屋中介都有什么?房屋中介是怎么賺錢的
  答

  房產(chǎn)中介行業(yè)里的封盤指的是對特定房源(優(yōu)質房源、 獨家代理房源、已交定金房源等)進行保護的一種操作方式，讓其他經(jīng)紀人無法編輯和查看重要信息(電話號碼、樓棟號等)，這樣做可以避免特定房源的重要信息泄露出去，也保證了房源維護人的個人利益，有利于提高經(jīng)紀人對于房源維護的積極性。房在線特有的公盤、私盤、掉盤、搶盤以及封盤模式，有效的保護了經(jīng)紀人的個人利益也極大的促進經(jīng)紀人對于房源的維護積極性，讓房產(chǎn)中介公司的管理者管理起來更加放心、省心。

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