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• 154****2216

  簽訂合同時(shí)是連帶擔(dān)保,那擔(dān)保人必須履行合約。其實(shí)銀行合同里早就把擔(dān)保人義務(wù)鎖死以控制風(fēng)險(xiǎn)。所以基本上沒(méi)有其他辦法。唯一的可能就是貸款人家人繼承債務(wù)。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:32:30
• 148****2740

  按揭房貸款未還清，貸款人死亡，其繼承人可以繼承該房產(chǎn)，并繼續(xù)償還貸款。如沒(méi)有繼承人或繼承人拒絕償還，則債權(quán)方可以收回房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)來(lái)進(jìn)行抵債。
  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第二十八條　借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財(cái)產(chǎn)合法繼承人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同。
  第三十一條　借款人在還款期限內(nèi)死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人，或其法定繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行借款合同的，貸款人有權(quán)依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定處分抵押物或質(zhì)物。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:32:22
• 157****9761

  有三種情況：
  1、如果借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，他的親屬或是其他第三方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂了連帶還款責(zé)任合同，那么在借款人長(zhǎng)期欠款的情況下，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求擔(dān)保人履約擔(dān)保義務(wù)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任，償還余下所剩欠款。
  2、在沒(méi)有任何第三方做擔(dān)保的情況下，借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那么逾期時(shí)間如果達(dá)到了半年左右的時(shí)點(diǎn)，貸款機(jī)構(gòu)一般會(huì)向法院提起房屋拍賣(mài)的訴訟請(qǐng)求，所獲得的拍賣(mài)款項(xiàng)將優(yōu)先用于清償欠款。當(dāng)然，如果是失蹤人員家屬代為還款的話(huà)，那么在貸款全部?jī)斍逯?，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續(xù)，進(jìn)而保住房屋。
  3、借款人當(dāng)初選擇的是無(wú)抵押貸款，既沒(méi)有提供抵押物，也沒(méi)有提供第三方連帶責(zé)任人，那么這筆貸款就不用償還了

  查看全文↓ 2019-09-03 15:32:11
• 143****5859

  1、房屋按揭貸款人死亡，銀行有權(quán)要求其繼承人在貸款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。借款人的遺產(chǎn)要用于償還貸款。遺產(chǎn)被繼承的，繼承人要在繼承的份額內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任。
  2、《繼承法》規(guī)定，繼承人完全放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。
  3、如果按揭的貸款屬夫妻共同債務(wù)，其配偶有義務(wù)還款。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋在銀行做抵押貸款還未辦成借款人突然死亡怎么辦?
  答

  1、房屋按揭貸款人死亡，銀行有權(quán)要求其繼承人在貸款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。借款人的遺產(chǎn)要用于償還貸款。遺產(chǎn)被繼承的，繼承人要在繼承的份額內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任。 2、《繼承法》規(guī)定，繼承人完全放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。 3、如果按揭的貸款屬夫妻共同債務(wù)，其配偶有義務(wù)還款。

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• 問(wèn) 房屋抵押貸款借款人的年齡超了怎么辦
  答

  可以做三方抵押貸款，天津房屋抵押貸款，7成30年，免擔(dān)保，免去向費(fèi)，四郊五縣皆可辦理，只要你征信良好、具有私產(chǎn)房屋。來(lái)我公司辦理房屋抵押貸款均可獲得成功，當(dāng)月放款，保批件、保放款。放款前不收取任何費(fèi)用。 天津金誠(chéng)順通投資咨詢(xún)有限公司.一家專(zhuān)門(mén)從事天津房屋抵押貸款，企業(yè)貸款以及個(gè)人融資的專(zhuān)業(yè)金融公司，長(zhǎng)期以來(lái)以維護(hù)客戶(hù)利益為己任，通過(guò)穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)、及時(shí)、有序的經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)路，竭誠(chéng)為廣大消費(fèi)者提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率、全方位的貸服務(wù)。我公司通過(guò)與本市各家銀行的長(zhǎng)期合作，建立了密切聯(lián)系，均得到多家實(shí)力銀行的認(rèn)可。主要公司合作的銀行有：農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、天津銀行、深發(fā)展銀行、中德銀行等。 我們鄭重承諾：利率低，年限長(zhǎng)，放款快。不收取客戶(hù)任何證件（如產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶(hù)口本等）的原件及復(fù)印件，做到透明服務(wù)，讓客戶(hù)得到安全保證，收費(fèi)全市**低價(jià)，全程服務(wù)。歡迎來(lái)電咨詢(xún) 天津房產(chǎn)抵押貸款，額度高，年限長(zhǎng)（7成30年）。銀行放款，保成功，不限制資金用途靈活使用。房產(chǎn)抵押貸款 是指借款人以自有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)為抵押，向銀行申請(qǐng)用于購(gòu)置房產(chǎn)、汽車(chē)、裝修等消費(fèi)的貸款。天津金誠(chéng)順通投資咨詢(xún)有限公司成立多年來(lái)，一直專(zhuān)注天津房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，利用多年的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)及廣泛的投資渠道，以國(guó)家政策為基準(zhǔn)，采用先進(jìn)而實(shí)用的理念和管理方法為天津地區(qū)各企業(yè)（個(gè)人）提供**專(zhuān)業(yè)、**安全、**優(yōu)惠的理財(cái)融資方案業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)： 1. 房產(chǎn)抵押貸款**高可以貸到房值的70%，**長(zhǎng)30年，免評(píng)估去向錢(qián)，利率優(yōu)惠。 2.您急用錢(qián)，不用怕，凡從本公司辦理抵押貸款的客戶(hù)前期都可預(yù)借現(xiàn)金。 3. 您的房屋有尾款未結(jié)清，不用怕，有尾款房屋也可再貸款。 4. 本公司辦理貸款業(yè)務(wù)前期不收任何費(fèi)用，所有費(fèi)用均由公司先行墊付。 5. 本公司與本市各大銀行均建立了多年的合作關(guān)系，保證客戶(hù)貸款的成功率咨詢(xún)電話(huà)：187-2238-5145

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• 問(wèn) ??房貸借款人死亡怎么辦才好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱(chēng)。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，無(wú)抵押貸款#易叁牛亦仈玲③牛捌鈴肆。可以滿(mǎn)足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。銀行通過(guò)貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，滿(mǎn)足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)的補(bǔ)充資金需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。在中國(guó)，還運(yùn)用貸款的有償使用原則，促進(jìn)企業(yè)改善經(jīng)營(yíng)管理；并且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調(diào)節(jié)和管理經(jīng)濟(jì)的重要經(jīng)濟(jì)杠桿。

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• 問(wèn) 銀行貸款借款人逃跑，擔(dān)保人怎么辦
  答

  你承擔(dān)的是什么責(zé)任的保證,一般保證的話(huà)在借款人無(wú)能力償還后由你代償,連帶責(zé)任的話(huà),銀行可直接起訴你的。你現(xiàn)在就配合銀行要求借款人還款解除擔(dān)保責(zé)任。

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• 問(wèn) 抵押房產(chǎn)貸款,借款人無(wú)力償還,擔(dān)保人怎么辦
  答

  先執(zhí)行房產(chǎn),不夠再由擔(dān)保人償還.

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