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• 136****2067

  根據(jù)《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》的規(guī)定，房屋權(quán)屬登記信息既可以由單位和個人自己查詢，也可以委托他人查詢。
  委托他人查詢的，受托人除了提交本人查詢所需要的資料外，還應(yīng)當(dāng)提交載明查詢事項的授權(quán)委托書和受托人身份證明。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:40:29
• 134****5273

  查詢?nèi)吮救瞬樵兎课輽?quán)屬登記信息的，應(yīng)向房屋所在地的權(quán)屬登記機(jī)關(guān)或者房屋檔案管理機(jī)構(gòu)提出查詢申請，并填寫《房屋權(quán)屬登記信息查詢申請表》，明確房屋坐落(室號、部位)或權(quán)屬證書編號，以及需要查詢的事項，出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人資格證明。
  查詢?nèi)艘蟛樵兿拗撇樵兊男畔r，除了提交上述材料外，還應(yīng)當(dāng)分別按照下列規(guī)定提交有關(guān)證明文件：房屋權(quán)利人應(yīng)提交其權(quán)利憑證；繼承人、受贈人和受遺贈人應(yīng)當(dāng)提交發(fā)生繼承、贈與和受遺贈事實的證明材料；國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門、證券監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提交本單位出具的查詢證明、當(dāng)事人申請公證或仲裁的證明，以及執(zhí)行查詢?nèi)蝿?wù)的工作人員的工作證件；仲裁、訴訟案件的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交仲裁機(jī)構(gòu)或者審判機(jī)關(guān)受理案件的證明，受理的案件須與當(dāng)事人所申請查詢的事項直接相關(guān)；涉及國家安全、軍事等需要保密的信息，應(yīng)當(dāng)提交國家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意查詢的證明。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:40:20
• 158****6938

  《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》采取“分層次查詢”的原則，區(qū)分不同的人群，對不同的登記信息規(guī)定了不同的查詢范圍：
  1．可以公開查詢的信息
  登記機(jī)關(guān)對房屋權(quán)利的記載信息，任何單位和個人都可以公開查詢，這類信息向社會公開。
  具體包括：一是房屋自然狀況，比如房屋坐落、面積、用途等；二是房屋權(quán)利狀況，比如所有權(quán)人姓名或名稱，他項權(quán)利的設(shè)定時間、類別、期限，司法查封情況以及登記機(jī)關(guān)對權(quán)利的其他記載。
  2．限制查詢的信息
  房屋原始登記憑證只在限定的范圍內(nèi)進(jìn)行查詢，不向社會公開。
  (1)房屋權(quán)利人或者其委托人可以查詢與該房屋權(quán)利有關(guān)的原始登記憑證；
  (2)房屋繼承人、受贈人和受遺贈人可以查詢與該房屋有關(guān)的原始登記憑證；
  (3)國家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)、審判機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察部門和證券監(jiān)管部門可以查詢與調(diào)查、處理的案件直接相關(guān)的原始登記憑證；
  (4)公證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)可以查詢與公證事項、仲裁事項直接相關(guān)的原始登記憑證；
  (5)仲裁事項、訴訟案件的當(dāng)事人可以查詢與仲裁事項、訴訟案件直接相關(guān)的原始登記憑證；
  (6)涉及國家安全、軍事等需要保密的房屋權(quán)屬登記信息，可以在國家安全、軍事等機(jī)關(guān)同意查詢范圍內(nèi)查詢有關(guān)原始登記憑證。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:40:06
• 157****2446

  房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》的適用范圍
  《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》適用于城市房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)已登記的房屋權(quán)屬登記信息的查詢。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:39:52

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• 問 2019年購房有補(bǔ)貼嗎？有哪個網(wǎng)友能告知一二？
  答

  城市一套房現(xiàn)在隨便都是60 70萬元，一個普通農(nóng)村家庭沒有什么事業(yè)有什么收入，在農(nóng)村一年的收入3萬左右，還沒有算開支，父母50-60歲，身體都不這么好了可能都是經(jīng)常吃藥，還有爺爺奶奶都七老八十，能做什么，還要人照料，自己家里開支都不夠，還想進(jìn)城買房子？政府補(bǔ)補(bǔ)8萬還有幾十萬去哪里找，就是找到了，房子買了，以后這么生活進(jìn)了城，普通工人一個月就2千多點，有些還沒有2千，什么東西要買，每天買菜 買米 每天水電氣等等開支，在農(nóng)村吃水不要水，吃菜自己可以種，做飯有柴，進(jìn)城了每天都是錢！錢！錢！錢！其他不說了，太多事情不知道這么說。沒有文化不知道這么表達(dá)，

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• 問 2019年3月份交房小區(qū)有哪些在沿海城市？？請問有哪個朋友說說？
  答

  交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。

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• 問 2019房產(chǎn)中介哪家好？有哪個網(wǎng)友能告知一二？
  答

  選中介，要看品牌和服務(wù)。這里的大與小，指的是中介公司的規(guī)模。一般說來，規(guī)模大的中介機(jī)構(gòu)，其專業(yè)人員數(shù)量多，水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規(guī)范；凡是知名度較高的房屋中介公司，都有較嚴(yán)格的內(nèi)部管理機(jī)制、完備的交易制度，言出必行、信守合同；服務(wù)較好的房屋中介公司，經(jīng)紀(jì)人在與客戶洽談時會統(tǒng)一著裝，掛牌服務(wù)；在業(yè)務(wù)知識方面，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人亦需通過專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人資格考試方能持證上崗。而且，正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司有規(guī)范的服務(wù)規(guī)程，從房源委托登記、房客信息推薦、意向協(xié)調(diào)、簽約等方面提供全方位規(guī)范的服務(wù)。

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• 問 ??為什么南方城市的高樓比北方多？有什么說法呢？
  答

  北方的街道也不一定是正南正北的。南北的街道如果是和經(jīng)線平行的話，東西向的路和路以北的房屋就會因為路以南的樓房過高，而常年見不到陽光。合理的建造形式是貫通東西的路與緯線要有一定角度，這樣一來，路邊的樓房朝東南面的房間可以吸收到清晨至下午兩點左右的陽光，而西北面的房間也可以吸收到太陽下山前的陽光，這樣就不會造成同一套房子兩面溫差過大的現(xiàn)象。這樣的房子比廂房好，原因在于，正午的陽光并非一天**溫暖的，而是下午兩點，所以廂房朝東的一面感覺上要比朝西的一面冷就是這個原因。在中國，很多城市因為歷史遺留問題和經(jīng)濟(jì)問題（為了節(jié)省土地資源），并沒有采用這樣的建造形式。你看有些高檔小區(qū)的樓房沒有沿著經(jīng)緯線規(guī)規(guī)矩矩的建造，不僅僅是為了美觀，也和陽光照射有關(guān)系。

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• 問 有哪個網(wǎng)友能告知一二？
  答

  補(bǔ)繳條件：當(dāng)單位發(fā)生集體繳存以前年度緩繳公積金及應(yīng)繳未繳的公積金、職工個人漏繳公積金等情況時，需通過補(bǔ)繳方式完成。

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