已有3個回答

• 156****1088

  對房屋質(zhì)量缺陷認(rèn)定結(jié)論有異議的，由異議人提出書面申請，從住建局認(rèn)可的工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)＜規(guī)熘?，隨機(jī)抽取一家工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)或3位相關(guān)專業(yè)的專家組成專家小組，并委托鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)＜倚〗M進(jìn)行鑒定；
  各方對質(zhì)量缺陷的認(rèn)定均不相同的，由建設(shè)單位委托鑒定機(jī)構(gòu)或?qū)＜倚〗M進(jìn)行鑒定。

  查看全文↓ 2019-09-03 16:00:23
• 154****8668

  建設(shè)單位（開發(fā)商）是房屋質(zhì)量缺陷保修處理的第一責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)做好房屋質(zhì)量投訴的協(xié)調(diào)處理工作。投訴人在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)當(dāng)先與物業(yè)管理單位聯(lián)系，由物業(yè)管理單位根據(jù)質(zhì)量問題的類別，按物業(yè)管理的規(guī)定進(jìn)行維修。
  對屬于保修范圍的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)通過物業(yè)管理單位或直接與建設(shè)單位聯(lián)系，協(xié)商進(jìn)行保修處理。協(xié)商無果的，可以向質(zhì)量投訴處理機(jī)構(gòu)投訴（當(dāng)?shù)刈〗ň值馁|(zhì)檢站）。

  查看全文↓ 2019-09-03 16:00:17
• 148****7496

  新交房房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，可與開發(fā)商協(xié)商，讓開發(fā)商無償維修直到?jīng)]有任何問題，如果開發(fā)商不能好好處理可以到房管局投訴處理，若不能解決問題，需要向所在地人民法院提起訴訟。

  查看全文↓ 2019-09-03 16:00:10

相關(guān)問題

• 問 ?? 交房工程問題向哪個部門反饋
  答

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》279條、建設(shè)工程竣工以后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照工程圖紙和質(zhì)量證明，國家規(guī)定的工程驗收規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗收。驗收合格的，按照合同約定支付價款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。綜上，建設(shè)工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用，如果開發(fā)商違背上述法律規(guī)定，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。業(yè)主可以向?qū)﹂_發(fā)商負(fù)有管理權(quán)限及職責(zé)的當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)住宅管理局、建設(shè)委員會、建設(shè)局等行政單位提出控告上述單位應(yīng)當(dāng)會依法處理，要求開發(fā)商限期整改，并可能還會給予一定的行政處罰來維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)過戶問題向哪個部門咨詢
  答

  房 產(chǎn)交易大廳，帶房產(chǎn)證（原件和復(fù)印件）、買賣雙方身份證（原件和復(fù)印件）、契稅和完稅證明（原件和復(fù)印件）、戶口本（原件和復(fù)印件）、查檔證明、買賣合同、有土地證的帶上土地證（原件和復(fù)印件）等到房管局咨詢

  全部3個回答>
• 問 房屋漏水應(yīng)向哪個部門投訴？哪個部門負(fù)責(zé)維修？
  答

  聽說房屋漏水，先找物業(yè)，物業(yè)不管，再找住建部門。

  全部6個回答>
• 問 ??農(nóng)村征地哪個部門負(fù)責(zé)
  答

  　土地征收是政府的職權(quán)，具體由國土資源局操作。征地辦，可能是由幾個單位抽調(diào)人員組成的?！　「鶕?jù)《中華人民共和國土地管理法》及土地管理法實(shí)施條例所規(guī)定的。除了農(nóng)村集體和個人為了興建鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)或者村民住宅外，土地管理法禁止任何單位和個人使用農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行建設(shè)。當(dāng)建設(shè)單位確實(shí)需要使用農(nóng)村集體所有的土地時，必須經(jīng)過土地管理主管部門批準(zhǔn)，通過國家征用將農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國家所有的土地，然后通過出讓或者行政劃撥方式取得國有土地使用權(quán)。

  全部3個回答>
• 問 ??農(nóng)村征地哪個部門負(fù)責(zé)？農(nóng)村土地如何去申請土地歸屬權(quán)？
  答

  　農(nóng)村土地土管局具體操辦。土地確權(quán)基本方?、偌w所有土地一般為內(nèi)部使用。②重復(fù)征用或劃撥，以后者為準(zhǔn)。③界線與面積不吻合的，以界線為準(zhǔn)。在土地確權(quán)時，要處理好土地所有權(quán)和使用權(quán)與行政管轄權(quán)的關(guān)系、與特殊區(qū)域內(nèi)部門管理權(quán)的關(guān)系、土地權(quán)屬與規(guī)劃區(qū)的關(guān)系。土地權(quán)屬確認(rèn)的基本方法是調(diào)查、申報登記、核發(fā)證書，因此，確權(quán)主要是通過權(quán)屬調(diào)查和申請土地登記、核發(fā)證書實(shí)現(xiàn)的。依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府，也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。主管是指確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權(quán)工作，對確權(quán)的意見和建議，要報同級人民政府作出決定。土地管理部門是依法主管土地保護(hù)、開發(fā)、利用統(tǒng)一管理工作的政府職能部門。國務(wù)院土地管理部門是國家土地管理局，它主管全國土地的統(tǒng)一管理工作，其主要職責(zé)為：擬訂和貫徹、執(zhí)行關(guān)于土地的法律、法規(guī)與方針、政策；主管全國土地的調(diào)查、統(tǒng)計、登記和發(fā)證工作；組織有關(guān)部門編制土地利用總體規(guī)劃；管理全國土地征用和劃撥工作，負(fù)責(zé)需要國務(wù)院批準(zhǔn)的征、撥用地的審查、報批；調(diào)查研究，解決土地管理中的重大問題；對各地、各部門的土地利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并做好協(xié)調(diào)工作；會同有關(guān)部門解決土地糾紛，查處重大違法案件；等等。縣級以上地方人民政府土地管理部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的土地的統(tǒng)一管理工作，機(jī)構(gòu)設(shè)置由省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)實(shí)際情況確定。目前，一般都設(shè)置了土地管理局，在基層，鄉(xiāng)級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的土地管理工作。

  全部3個回答>