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• 142****8817

  保險費是按實際貸款年限計算的，20年1280元，即每年64元，貸款實際使用年限為4年左右，理論上應(yīng)退保費1000元左右，具體還要看保險公司怎么算，和耽誤的時間長短無關(guān)。

  查看全文↓ 2019-09-04 08:16:09
• 137****8338

  依據(jù)保險的規(guī)定是不能全額退還的
  房貸保險退保：
  許多貸款人在提前還貸后，發(fā)現(xiàn)保險公司并非是按照保險時間平均計算應(yīng)退還的保險費用。 房貸險很多是按照貸款金額投保的，保險公司承擔(dān)的還貸責(zé)任僅限于客戶欠銀行的本金余額，這個余額隨著客戶不斷還款而逐年減少，因而保險公司承擔(dān)的還貸保險責(zé)任也是逐年減少的?？蛻衾U的保費，分?jǐn)傇谇懊婺晗薜囊咝?，越往后越低，這符合“風(fēng)險與保費對等”的保險原則。所以退保時不是簡單按照保險時間平均計算應(yīng)退還的保險費用。
  　　投保時間越長，費率越低，即分?jǐn)偟矫磕甑谋ＹM越少。而客戶提前退保時，實際承保時間比原保單的保險時間要大大縮短，那么實際應(yīng)該收取的保費需按照較短年限的費率表計算，這與銀行的定期存折提前取款，需按照活期存款利率計算利息是一個道理，這樣，在退保時，原費率再次提高了。
  　　退保時，按照保單約定，保險公司一般會收取一定比例的手續(xù)費，作為客戶違約的費用，這也造成退保費進(jìn)一步減少。

  查看全文↓ 2019-09-04 08:16:02
• 146****6603

  1、如果已經(jīng)還款完了，盡早去辦理退?！私o你的錢是按照你剩余的保險天數(shù)來算的，越早辦理，退得越多；
  2、撥打該保險公司的客戶服務(wù)電話，咨詢辦理手續(xù)和離你**近的對外辦公地點，避免跑冤枉路；
  3、把個人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關(guān)手續(xù)帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。

  查看全文↓ 2019-09-04 08:15:54

相關(guān)問題

• 問 ??房貸保險會退給客戶嗎？如何退保險費？
  答

  1、如果已經(jīng)還款完了，盡早去辦理退?！私o你的錢是按照你剩余的保險天數(shù)來算的，越早辦理，退得越多；2、撥打該保險公司的客戶服務(wù)電話，咨詢辦理手續(xù)和離你**近的對外辦公地點，避免跑冤枉路；3、把個人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關(guān)手續(xù)帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。

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• 問 ??房貸保險會退給客戶嗎？房貸提前還貸，保險費如何要回？
  答

  借款人提前還貸后，銀行會出具證明，借款人拿著銀行開具的貸款結(jié)清證明，到房產(chǎn)管理部門的抵押科辦理撤銷抵押登記手續(xù)。此外，提前償還全部貸款后，原個人住房貸款的房屋保險合同此時也提前終止。借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明到保險公司退還未到期的保險費。需要注意的是，如果購房者沒有一次性付清所有貸款，是不能要求退保的.

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• 問 ??房屋保險費用如何算?房屋保險包括哪些？
  答

  一、什么是房屋保險房屋保險，顧名思義是針對房屋建筑的一種保險，即主要是為了保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失而設(shè)置的一種保險。房屋保險一般由房屋產(chǎn)權(quán)人或住戶投保，所繳納的保險費率一般為0.1-0.2%，一旦發(fā)生事故，保險公司就會按房屋的實際價值計算賠償，但賠償一般不會超過鎖定的保險金額。房屋保險按照賠付方式和繳費高低的不同可以分為定值保險、不定值保險、重置價格保險和第一危險責(zé)任保險幾種類型，不同種類的房屋保險賠償金額的計算標(biāo)準(zhǔn)有所不同。二、房屋保險包括哪些一般的房屋保險包括以下三類：1、普通的房屋財產(chǎn)保險這種房屋保險比較單一、操作性強，一般采取交納保險費的方式進(jìn)行，保險期通常是一年，沒有特殊原因，中途不得退保。保險期滿后，所交納的保險費不退還，繼續(xù)保險需要重新辦理保險手續(xù)。2、到期還本型房屋財產(chǎn)保險這種房屋保險的承保范圍和保險責(zé)任與普房屋財險相同，不同的是這種房屋保險具有災(zāi)害補償和儲蓄的雙重性質(zhì)，即投保人交納固定的保險儲金，儲金的利息轉(zhuǎn)作保費，保險期滿時，無論在保險期內(nèi)是否發(fā)生賠付，保險儲金均返還投保人。3、利率聯(lián)動型房屋財產(chǎn)保險這種房屋保險是受央行調(diào)息影響而出現(xiàn)的一種新型的房屋保險，投保這種房屋保險的人如遇銀行利率調(diào)整，隨一年期銀行存款利率同步、同幅調(diào)整，分段計息，無論是否發(fā)生保險賠償，期滿均可獲得本金和收益?！　∫饬x　　一、有利于安定群眾生活　　房屋是人們**基本的消費資料，其使用時間長、價值大，當(dāng)被保險人的房屋因遭受自然災(zāi)害和意外事故而發(fā)生損失時，由保險公司及時提供賠償，就可幫助被保險人重建家園，安定被保險人的生活，從而為其日常生產(chǎn)、生活提供安全保障。　　二、有利于推動住房制度改革　　房屋保險給購房者帶來了安全感，從而推動了個人購房比例的提高。過去由于住房公有，房屋保險幾乎是個空白。保險公司適應(yīng)住房制度改革的要求向社會推出了自購公有住房保險、商品住宅綜合保險、房屋責(zé)任保險等新險種，解除了廣大購房者的后顧之憂，也極大地推動了住房制度的改革?！　∪⒂欣诰S護房地產(chǎn)經(jīng)營者的利益　　房地產(chǎn)經(jīng)營者通過支出少量的、一定的保險費將其在經(jīng)營過程中由于特定的危險而導(dǎo)致的房屋損失及由此帶來的責(zé)任和利益的損失轉(zhuǎn)嫁給保險公司以維持其既定的利潤。　　四、有利于增強被保險人的信用程度　　房屋保險可以保障住房抵押貸款的安全返還，因而具有提高信用、促進(jìn)資金融通的作用。例如，以房屋為抵押物申請銀行貸款時，銀行往往要求申請者將其房屋進(jìn)行保險，以增加擔(dān)保價值，故房屋保險有助于房屋所有權(quán)人信用的提高?！　∥濉⒎罏?zāi)防損，減少災(zāi)害損失　　保險公司從企業(yè)經(jīng)營管理和自身經(jīng)濟利益出發(fā)，必然要關(guān)心保險標(biāo)的的安全，積極進(jìn)行防災(zāi)防損工作，以降低賠付率。保險公司還運用自己處理危險的經(jīng)驗和專門知識，指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)營者的風(fēng)險管理，向被保險人提供防災(zāi)咨詢，進(jìn)行安全檢查，提出建議，督促被保險人采取措施消除隱患。房屋保險實際上是屬于家庭財產(chǎn)保險的范疇，但是房屋保險不同于一般的家庭財產(chǎn)保險，首先兩者的保險對象存在較大的差別，后者主要的保險對象是室內(nèi)物品；此外兩者所面臨的風(fēng)險還是不同的。以上就是有關(guān)房屋保險包括哪些的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助！

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• 問 房屋保險費用怎么算?房屋保險包括哪些？
  答

  房屋保險一般由住戶或者房屋所有者投保，也有一些是由業(yè)主投保，房屋保險的保險費率一般在之間。如果房屋受損，保險公司會在不超過保險金額的范圍內(nèi)，對房屋損失的實際價值進(jìn)行計算賠償。一般來說普通的房屋保險價格不超過100元，當(dāng)然，保險金額更高、保險項目更加完善的房屋保險，其保費也自然會更高一些。如果已經(jīng)購買了住房，可以選擇投保家庭財產(chǎn)保險，該險種把房屋、室內(nèi)裝飾財產(chǎn)列為特約承保財產(chǎn)，可以普通險、長效險兩種形式承保。為房屋購買保險時，保險責(zé)任中**好包含火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨、雷電、洪水、海嘯、龍卷風(fēng)等造成的房屋倒塌、墻壁裂縫等。總而言之，房屋保險的保費還是比較便宜的，而且對于我們的住所也是一種很有效的保障。

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• 問 ??房產(chǎn)保險費用一年要多少？
  答

  保險金額為房屋每平方米售價乘以購房總面積或按合理的評估價格或雙方約定價格確定。投保人在辦理投保手續(xù)進(jìn),應(yīng)一次繳付保險費。保險費計算公式為:總保險費=保險金額×保險費率×繳費系數(shù)(Fn)繳費系數(shù)(Fn)詳查繳費系數(shù)表,n=保險年限

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