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• 142****1952

  今年4月份貸款15萬(wàn)，假設(shè)是商業(yè)貸款又是房貸，你們夫妻兩又沒(méi)超過(guò)2次房貸記錄（商業(yè)貸款）有足夠的收入證明還是可以商貸。假設(shè)15萬(wàn)是公積金，回答同前者。
  

  查看全文↓ 2019-09-04 08:19:42
• 157****5869

  房貸沒(méi)有還清是還可以貸款的。
  
  在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。房貸沒(méi)有還清能貸款的。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒(méi)有什么影響。
  
  需要要了解的是，因?yàn)閭€(gè)人的房貸沒(méi)有還清，在銀行再申請(qǐng)貸款的話，銀行會(huì)根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來(lái)看個(gè)人的還款能力好不好。所以這樣一來(lái)，因?yàn)檫€有房貸要還，個(gè)人能申請(qǐng)的貸款額度也會(huì)有一定的影響。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-04 08:19:38
• 151****8430

  　身上有貸款、只要符合銀行規(guī)定可以再辦房貸，如下；
  　　1、二手房按揭貸款
  　　買(mǎi)的是二手房，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。
  　　貸款手續(xù)需要：買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方夫妻收入證明和無(wú)房證明。
  　　2、一手房按揭貸款
  　　買(mǎi)的是剛開(kāi)發(fā)的新房子，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。
  　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買(mǎi)賣(mài)合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
  　　一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。

  查看全文↓ 2019-09-04 08:19:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??身上有貸款能貸房貸嗎？身上已經(jīng)有貸款還能辦公積金住房貸款嗎？
  答

  已經(jīng)有按揭貸款了，只要按揭貸款金額不是貸款人難以償還的巨額債務(wù)，新購(gòu)住房是可以使用住房公積金貸款的。但是已購(gòu)買(mǎi)過(guò)的住房是不能使用住房公積金貸款的。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金貸款須知》關(guān)于貸款比例的規(guī)定：1、使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房，所購(gòu)房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的80%;所購(gòu)住房為二手房的，貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的60%。2、使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房的，貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的70%；暫不為購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結(jié)清的家庭辦理住房公積金貸款。

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• 問(wèn) ??身上有貸款能貸房貸嗎？還可以在貸款嗎？
  答

  房貸沒(méi)有還清是還可以貸款的。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。房貸沒(méi)有還清能貸款的。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒(méi)有什么影響。需要要了解的是，因?yàn)閭€(gè)人的房貸沒(méi)有還清，在銀行再申請(qǐng)貸款的話，銀行會(huì)根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來(lái)看個(gè)人的還款能力好不好。所以這樣一來(lái)，因?yàn)檫€有房貸要還，個(gè)人能申請(qǐng)的貸款額度也會(huì)有一定的影響。

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• 問(wèn) ??有哪位能告訴我身上有貸款能貸房貸嗎?
  答

  房貸沒(méi)有還清能貸款的。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒(méi)有什么影響。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。所以個(gè)人的房貸沒(méi)有還清能申請(qǐng)。需要要了解的是，因?yàn)閭€(gè)人的房貸沒(méi)有還清，在銀行再申請(qǐng)貸款的話，銀行會(huì)根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來(lái)看個(gè)人的還款能力好不好。所以這樣一來(lái)，因?yàn)檫€有房貸要還，個(gè)人能申請(qǐng)的貸款額度也會(huì)有一定的影響。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)身上有貸款還能房貸嗎？
  答

  分兩類(lèi)，1，房屋抵押貸款，你家有房產(chǎn)證吧？寫(xiě)的是你的名字吧？那就可以拿去抵押。2，信譽(yù)貸款，就是你本人是事業(yè)單位，或者公務(wù)員的，可以這么貸，但要你單位出具收入證明，等等一些系列的手續(xù)。房屋抵押貸款的利率比信譽(yù)貸款低一些，我記得信譽(yù)貸款是1分利的。這兩樣貸款估計(jì)都得需要擔(dān)保人的，今年開(kāi)始很多銀行，對(duì)于貸款都得有擔(dān)保人。一般擔(dān)保人就是事業(yè)單位，公務(wù)員這樣，老師，醫(yī)生都可以，但必須是編制內(nèi)的，合同工不可以的。擔(dān)保人只需出具該單位的收入證明就可以。

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• 問(wèn) ??身上有貸款還能房貸嗎？可以嗎？
  答

  分兩類(lèi)，1，房屋抵押貸款，你家有房產(chǎn)證吧？寫(xiě)的是你的名字吧？那就可以拿去抵押。2，信譽(yù)貸款，就是你本人是事業(yè)單位，或者公務(wù)員的，可以這么貸，但要你單位出具收入證明，等等一些系列的手續(xù)。房屋抵押貸款的利率比信譽(yù)貸款低一些，我記得信譽(yù)貸款是1分利的。這兩樣貸款估計(jì)都得需要擔(dān)保人的，今年開(kāi)始很多銀行，對(duì)于貸款都得有擔(dān)保人。一般擔(dān)保人就是事業(yè)單位，公務(wù)員這樣，老師，醫(yī)生都可以，但必須是編制內(nèi)的，合同工不可以的。擔(dān)保人只需出具該單位的收入證明就可以。

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