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• 142****7609

  利息是隨著本金來(lái)計(jì)算的，假設(shè)你貸20萬(wàn)，提前換了15萬(wàn)，那么利息就重新按剩下的5萬(wàn)計(jì)算，提前還的15萬(wàn)是不產(chǎn)生利息的。
  
  公積金貸款提前還款利息一般關(guān)于提前還貸利息的計(jì)算，提前還貸時(shí)所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息。
  
  提前還貸后，已還貸款部分不再計(jì)算利息，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計(jì)算提前還貸后每月的貸款利息。

  查看全文↓ 2019-09-04 13:51:51
• 146****1500

  　公積金貸款利息的計(jì)算和商業(yè)貸款一樣，只是公積金貸款計(jì)算的利率低一些而已。
  　　具體的計(jì)算公式是（等額本息還款）：
  　　a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
  a:月供;
  F:貸款總額;
  i:貸款利率(月利率)；
  n：還款月數(shù)
  　　對(duì)于你說(shuō)的20萬(wàn)10年還清和20萬(wàn)15年，提前地10年還清的利息計(jì)算如下。
  　　第一個(gè)20萬(wàn)10年還清（按照**新利率4%計(jì)算）：
  　　貸款總額 200,000.00 元
  　　還款月數(shù) 120 月
  　　每月還款 2,024.90 元
  　　總支付利息 42,988.33 元
  　　本息合計(jì) 242,988.33 元
  　　第二個(gè)20萬(wàn)15年；第10年還清：
  　　原月還款額： 1479.38元
  　　原**后還款期： 2030年3月
  　　已還款總額：177525.1元
  　　已還利息額： 57853.83元
  　　該月一次還款額： 80596.49元
  　　總還款額：258121.59元。
  　　總額差15133.26元
  　　從以上計(jì)算可知。后一種算法多支付1萬(wàn)5千多的利息。

  查看全文↓ 2019-09-04 13:51:47
• 153****3054

  如果是等額本金還款的話，就很簡(jiǎn)單，
  利息=剩余本金*當(dāng)年利率，如果計(jì)算到每月，就再除以12.
  由于每期都?xì)w還了固定的平均利息，所以每期的剩余本金逐漸減少的，因而每期的利息都不會(huì)相同。
  如果是等額本息還款，這就只能按但錢(qián)的剩余本金，按照貸款期限，逐一計(jì)算出每期的本息，然后把所有的相加，得出總的本息再除以期數(shù)。公式是：
  =本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))

  查看全文↓ 2019-09-04 13:51:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪位曉得公積金還款利息怎么算？
  答

  利息是隨著本金來(lái)計(jì)算的，假設(shè)你貸20萬(wàn)，提前換了15萬(wàn)，那么利息就重新按剩下的5萬(wàn)計(jì)算，提前還的15萬(wàn)是不產(chǎn)生利息的。公積金貸款提前還款利息一般關(guān)于提前還貸利息的計(jì)算，提前還貸時(shí)所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息。提前還貸后，已還貸款部分不再計(jì)算利息，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計(jì)算提前還貸后每月的貸款利息。

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• 問(wèn) 公積金的利息怎么算? 公積金貸款提前還款利息怎么算？
  答

  房公積金的會(huì)計(jì)年度為當(dāng)年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。網(wǎng)上抄來(lái)的例題：一職工自2010年9月開(kāi)始繳住房交公積金，每月交200元，加上單位的200元，每月進(jìn)入帳戶(hù)內(nèi)的余額有400元，至2011年6月30日結(jié)算時(shí)，該職工住房公積金帳戶(hù)內(nèi)有余額4000元，這4000元將按當(dāng)時(shí)的活期利率0.4%計(jì)息：當(dāng)年的利息：4000*（0.4/100/12*10個(gè)月）=12元當(dāng)年的本息：4000+12=4012元

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• 問(wèn) 公積金提前還款利息怎么算
  答

  公積金提前還款，利息是按照剩余本金來(lái)計(jì)算的，提前還款的利息＝提前還款本金×日利率×實(shí)際天數(shù)，日利率可以根據(jù)年利率計(jì)算出來(lái)，日利率＝年利率/360，也可以日利率＝月利率/30。公積金提前還款流程如下：1、撥打當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的熱線電話，查詢(xún)剩余未償還貸款金額，然后預(yù)約好提前還款的金額和時(shí)間。2、按照約定時(shí)間到銀行和公積金管理中心，填寫(xiě)書(shū)面提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)，將申請(qǐng)書(shū)及所需要的資料和證明一同提交，銀行和公積金中心都需要提交一份。3、銀行會(huì)對(duì)個(gè)人提交的資料及資格進(jìn)行審核，審核通過(guò)后由公積金管理中心繼續(xù)審核。4、公積金管理中心審核申請(qǐng)人的資格，對(duì)所提交資料及證明進(jìn)行審查，審核通過(guò)后予以同意。5、申請(qǐng)人攜帶準(zhǔn)備好的錢(qián)款到銀行償還貸款本息，償還后由銀行出具貸款償還證明。6、將還款表送到住房公積金中心留檔。

• 問(wèn) 住房公積金還款利息怎么算？
  答

  目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。若想試算一下貸款信息以作參考，請(qǐng)您打開(kāi)以下連接：網(wǎng)頁(yè)鏈接 嘗試使用目前公積金貸款利率試算。部分城市的招行有開(kāi)展公積金貸款，請(qǐng)您致電招行客服選擇3個(gè)人客戶(hù)服務(wù)-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。

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• 問(wèn) ??公積金提前還款利息怎么算？
  答

  公積金貸款提前還款后利息算法和原來(lái)基本一樣，只是計(jì)算利息的本金變?yōu)榱颂崆斑€款后剩下的本金?！　】梢园凑者@個(gè)公式進(jìn)行計(jì)算，提前還款利息=當(dāng)月剩余貸款本金*貸款每月的利率。而貸款利率一到五年為2.75%，六到三十年為3.25%。提前還貸可在正常還款1個(gè)月后，與還款銀行聯(lián)系還款。

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