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• 137****7066

  契稅的繳納時(shí)間在不同城市的規(guī)定是不一樣的，一般是在交房（拿鑰匙）的時(shí)候繳納的，**遲是在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納的！

  查看全文↓ 2019-09-04 15:56:23
• 138****5844

  買(mǎi)新房是交房后交稅：
  1.在購(gòu)房的過(guò)程中已經(jīng)繳納了**款并簽署購(gòu)房合同了的話，如果項(xiàng)目拿到預(yù)售許可證的話那下一步應(yīng)該繳納的是銀行按揭手續(xù)費(fèi)；
  2.至于房產(chǎn)證及土地證辦證費(fèi)用一般都是在交房的時(shí)候繳納算是比較正常，如果開(kāi)發(fā)商要求你提前繳納該筆費(fèi)用的話；
  3.開(kāi)發(fā)商和政府部門(mén)關(guān)系比較好，這時(shí)候可以做產(chǎn)權(quán)分割了，不過(guò)基本不可能，房子沒(méi)達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)是不可能辦證的；
  4.開(kāi)發(fā)商缺少資金，需要回籠資金，那么從前期購(gòu)房客戶手中提前躊躇辦證費(fèi)用來(lái)緩解現(xiàn)階段的開(kāi)發(fā)壓力是比較正常的；
  5.可以要求延遲繳納或者拒絕繳納，**好的辦法還是根據(jù)購(gòu)房合同上的相關(guān)條款來(lái)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-09-04 15:56:17
• 152****7425

  新交付的房子需要繳納的費(fèi)用：
  　　1、按照房?jī)r(jià)款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。
  　　2、按照開(kāi)發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開(kāi)戶費(fèi)。
  　　3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個(gè)月或半年的物業(yè)管理費(fèi)。(前期物業(yè)公司收)
  　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。
  　　5、測(cè)量面積大于合同面積的補(bǔ)繳差價(jià)。
  　　6、仔細(xì)驗(yàn)房，將不合格的質(zhì)量問(wèn)題跳出來(lái)，讓開(kāi)發(fā)商整修。

  查看全文↓ 2019-09-04 15:56:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新樓盤(pán)如何購(gòu)房？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買(mǎi)房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。

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• 問(wèn) 新樓盤(pán)有哪些優(yōu)惠？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  1. 減免一年物業(yè)費(fèi)2. 跟知名裝修公司聯(lián)手，可以用打折扣或者優(yōu)惠券3. 如果定位是高端樓盤(pán)，可以考慮送車(chē)4. 送電熱水器或者太陽(yáng)能5. 送電腦/手機(jī)都可以

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• 問(wèn) 高層地震了怎么辦？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  不可盲目跳樓。相對(duì)安全時(shí)，可考慮用繩索（沒(méi)有繩索用撕開(kāi)的床單等連成繩索）通過(guò)窗口、陽(yáng)臺(tái)下滑到下面樓層，再尋找安全通道逃生。

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• 問(wèn) 新樓盤(pán)住哪層好？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  購(gòu)房者在選房時(shí)會(huì)考慮到樓層的問(wèn)題，不同的人有不同的喜好，有的購(gòu)房者喜歡住高一點(diǎn)，有的人喜歡住低一點(diǎn)，不同的樓層有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，價(jià)格也會(huì)略有不同。根據(jù)高度，樓盤(pán)一般分為多層、小高層和高層。多層通常是指6層（含）以下的樓房，小高層通常是指6層以上12層以下（有的地方是15層以下）的樓房，高層就是比小高層更好的樓盤(pán)。多層、小高層和高層是人們的習(xí)慣說(shuō)法，相關(guān)文件并沒(méi)有嚴(yán)格的規(guī)定。一般情況下，7層以上的住宅樓都會(huì)有電梯，所以多層通常是沒(méi)有電梯的樓房，小高層和高層一般都是有電梯的。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房**多少新房的？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  **兩成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi)，根據(jù)客戶是首次購(gòu)房或非首次購(gòu)房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和**款比例要求，購(gòu)買(mǎi)首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶，可以享受兩成**、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。享受兩成**的購(gòu)房人群只能是教師、公務(wù)員、軍人、醫(yī)生、大型民營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)的管理人群以及其他收入較穩(wěn)定的高收入人群。

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