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• 158****3915

  住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
  住房公積金具體貸款流程如下：
  借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
  經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；
  貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
  借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
  貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-05 14:28:37
• 144****5966

  只要貸款審批下來是沒有問題的，按時償還欠款即可
  個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
  9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 14:28:32
• 142****4869

  如果失業(yè)了，之前繳納的公積金還會在公積金賬戶里，可以申請?zhí)崛〕鰜淼摹Ｒ驗楣e金必須是單位給繳納的，所以失業(yè)后就不再有公積金了。進(jìn)城務(wù)工人員，因與單位解除勞動關(guān)系提取住房公積金時應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料
  （1）戶口證明的原件及復(fù)印件；
  
  （2）解除勞動關(guān)系的證明的原件及復(fù)印件；
  
  （3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  （4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號
  

  查看全文↓ 2019-09-05 14:28:29
• 147****9762

  公積金貸款審核的時候需要你連續(xù)六個月繳納公積金，如果斷交了不能貸款，只能用商業(yè)貸款，公積金有代繳公司，但是就要看可靠不可靠了。貸款申請下來之后斷交一個月沒事。馬上找到工作繳納公積金就沒事。斷交三個月也會取消公積金貸款。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 14:28:20
• 153****8427

  只要申請住房公積金貸款的時候是符合條件的，如果以后失業(yè)了沒有繳納公積金了，只要正常每個月還款，是沒有問題的。但是對于投機繳存辦理住房公積金貸款的，中心會要求提前還清住房公積金貸款，并記入不良征信，這會影響到其下次申請住房公積金貸款。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 14:28:07

相關(guān)問題

• 問 ??公積金斷交怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  與企業(yè)解除勞動關(guān)系，離職員工，本地戶口需要封存兩年，外地戶口當(dāng)月辦理當(dāng)月提取（需要提供暫住證或者居住證）。如果你個人暫時沒有其他需要，可以進(jìn)行公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，后期辦理銷戶提取。提取條件：1. 單位離職證明2. 提取申請表3. 提取憑證4. 本人身份證

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• 問 ??房子爛尾貸款怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  由于現(xiàn)在購買房產(chǎn)一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產(chǎn)權(quán)歸屬問題，因而，我們必需要經(jīng)過法律途徑保護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點時間，開發(fā)商如果能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，爛尾房就可以復(fù)活。其次，如果開發(fā)商破產(chǎn)樓房爛尾，不可將房子退給開發(fā)商。因為退房以后，購房者只能拿到收據(jù)或欠條。購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。債權(quán)債務(wù)關(guān)系在之后法院的拍賣破產(chǎn)償債先后里，優(yōu)先級別低于消費者關(guān)系。**后，開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。

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• 問 ??退房房貸怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  購房者可解除購房合同針對金先生提出的問題，律師認(rèn)為，從法律角度講，退房實際上是購房者作為購房合同的一方當(dāng)事人，行使其合同解除權(quán)，肯定是可以的。購房者與貸款銀行之間是一種借代關(guān)系，與開發(fā)商之間是一種房屋買賣關(guān)系，兩者雖有關(guān)系，但完全是兩種獨立法律關(guān)系，所以對購房者的解約權(quán)并沒有任何妨礙。那么，退房時已按揭的貸款誰來還？律師認(rèn)為，首先由于購房合同被解除，開發(fā)商從購房者處取得的所有購房款項均應(yīng)返還購房者。購房者申請的銀行按揭貸款，也是購房款的一部分，也應(yīng)一并返還給購房者。然后，購房者應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第三十二條第五款，“借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與銀行協(xié)商，將剩余貸款本息提前還給銀行?！?/p> 全部3個回答>

• 問 ??拍賣房貸款怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  房產(chǎn)證在個人名下可以貸款。房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權(quán)利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。申請房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

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• 問 ??買房失業(yè)了怎么辦？誰能說說呢？
  答

  ,借不到的話,幾個月后銀行會收走你的房子去拍賣,如果還不起銀行錢了,勸你在還不起錢的第三個月左右的時候,把家里所有東西拿走,不然銀行貼了查封條子,屋子里所有東西都不屬于你了,**好是找家人或朋友借錢先還了找到工作就好辦了，不然房子收走蠻可惜的,祝早日找到好工作.

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