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• 134****4836

  公積金貸款額度計(jì)算方法
  1. 根據(jù)還貸能力計(jì)算的貸款額度
  計(jì)算公式：貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限(月)
  2. 根據(jù)使用配偶額度計(jì)算貸款額度
  計(jì)算公式：貸款額度=(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限(月)
  

  查看全文↓ 2019-09-05 14:50:43
• 158****2725

  個(gè)人基本公積金首次貸款，額度30萬(wàn)，若有補(bǔ)充公積金，額度10萬(wàn)，個(gè)人公積金貸款**高40萬(wàn)。夫妻二人以家庭為單位**高60萬(wàn)，都有補(bǔ)充公積金，**高80萬(wàn)。
  貸款金額計(jì)算：
  1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；
  2、不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額；
  3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例（50%）×12個(gè)月×貸款期限；
  更多信息建議到聚融網(wǎng)看看，一個(gè)專業(yè)的融貸平臺(tái)，只要一個(gè)申請(qǐng)他們就會(huì)有專業(yè)的貸款規(guī)劃師與你聯(lián)系，且放款前不收取費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-09-05 14:50:38
• 153****1971

  公積金貸款的條件：
  1、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；
  2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
  3、有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  

  查看全文↓ 2019-09-05 14:50:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??上海怎么提取公積金才合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  首先，你如果戶口在上海，就不是外地購(gòu)房者。其次，職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。（一）購(gòu)買自住住房的，提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明；（二）購(gòu)買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件；（四）退休的，提供退休證明；（五）完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；（六）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明；（七）出境定居的，提供出境定居證明；（八）戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明；（九）償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房貸款合同；（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；（十一）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；（十二）住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

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• 問(wèn) ??杭州公積金怎么算合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  住房公積金是國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到公積金中心辦理繳存登記, 單位錄用職工應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到公積金中心辦理繳存登記。

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• 問(wèn) ??2015怎么算房貸款買房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  2015年**新房貸利率（商業(yè)貸款利率）：　　一年以內(nèi)（含一年）5.60　　一至五年（含五年）6.00　　五年以上6.15　　從上表可以看出，貸款利率存款檔期由原來(lái)的五檔減少為三檔，這樣更利于大家計(jì)算房貸利率。　　2015年**新房貸利率（2015年公積金貸款利率）　　五年以下（含五年）3.75　　五年以上4.25

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• 問(wèn) ??上海的公積金怎么取出來(lái)好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  根據(jù)上海住房公積金提取政策規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（1）購(gòu)買擁有所有權(quán)自住住房的；（2）建造、翻建、大修本市擁有所有權(quán)自住住房的；（3) 償還本市擁有所有權(quán)自住住房貸款本息的；（4）本市無(wú)房且依法承租本市住房用于自住的；（5）低收入經(jīng)濟(jì)困難職工家庭支付本市自住住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（6）家庭生活困難用于支付房租、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、售后公房物業(yè)維修費(fèi)等住房消費(fèi)費(fèi)用的；（7）離休、退休的；（8）大部分或者完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（9）出境定居的；（10）死亡或者被宣告死亡的（由職工的合法繼承人或者受遺贈(zèng)人提出申請(qǐng)）；（11）國(guó)家和本市規(guī)定的其他情形。

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• 問(wèn) ??公積金貸款怎么取現(xiàn)金呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  住房公積金在貸款買房時(shí)是可以提取出來(lái)的。一手房提?。?. 購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)公積金提取印件；2. 購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；3. 公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4. 公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；5. 職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。二手房提?。?. 房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；2. 契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；3. 公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4. 公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；5. 職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。職工因購(gòu)買公有住宅樓房首次公積金提取：1. 單位房管部分出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明的原件及復(fù)印件；2. 購(gòu)房收據(jù)的原件及復(fù)印件；3. 公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；4. 公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；5. 職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

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