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• 157****8098

  新洪城大市場位于南昌縣昌南大道以南，沿贛江東岸，交通便利，貫穿南昌市交通路網(wǎng)“三縱一橫”的有利區(qū)位，北鄰昌南大道、西鄰濱江大道、東鄰撫生路和桃花路。地鐵4號線新洪城大市場站即在項目內(nèi)部。

  查看全文↓ 2019-09-06 10:47:28
• 152****9212

  交通挺好的

  查看全文↓ 2019-09-06 10:47:16
• 136****9960

  在南昌縣昌南大道以南，沿贛江東岸

  查看全文↓ 2019-09-06 10:47:01

• 問 新洪城大市場售價多少，是多少年產(chǎn)權(quán)的？
  答

  新洪城大市場目前在售面積20㎡左右的商鋪，均價5萬-7萬元/㎡，產(chǎn)權(quán)是40年的，12年包租包管理的，規(guī)劃4號線地鐵線由此經(jīng)過，具有得天獨厚的地理優(yōu)勢

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• 問 新洪城大市場在哪，怎么去
  答

  新洪城大市場項目位于昌南大道以南、沿贛江東岸。貫穿南昌市交通路網(wǎng)“三縱一橫”的有利區(qū)位，北鄰昌南大道、西鄰濱江大道、東鄰撫生路和桃花路。政府斥資27億元打造南昌第一條**長過江隧道，**九龍湖新城只需3分鐘車程。地鐵四號線在本項目設(shè)置兩個站點分別為“新洪城大市場站”“昌南新城站”預(yù)計2020年通車。公交線路也四通八達235路、707路、241路、505路、以及蓮塘至西客運站的快線均在我項目設(shè)有站點

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• 問 新洪城大市場配套設(shè)施是否完善？交付標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  新洪城大市場名優(yōu)商品交易中心地段非常好，居象湖濱江核心板塊，地鐵四號線在此設(shè)站（現(xiàn)已開始施工建設(shè)）。名優(yōu)商品交易中心是新市場轉(zhuǎn)型升級的樣板和名片，將共享主市場交易區(qū)龐大的客流以及完善的配套，包括連廊、盤車橋、停車（含屋頂停車）、物流、空調(diào)、wifi等。

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• 問 新洪城大市場名優(yōu)商品交易中心商鋪12年委托期滿后，是否是要優(yōu)先服從公司安排再進行統(tǒng)一經(jīng)營，如果不需要公司安排，這類業(yè)主的要求該如何解決？是否會強制性的要求回收經(jīng)營？
  答

  12年委托經(jīng)營期滿后，名優(yōu)商品交易中心經(jīng)營方式有三種方案供您選擇：第一種方式：業(yè)主繼續(xù)委托洪大統(tǒng)一經(jīng)營；
  屆時運營公司將和業(yè)主友好協(xié)商，按當(dāng)時市場行情商定收益。 第二種方式：業(yè)主自主經(jīng)營； 第三種方式：業(yè)主自行出租經(jīng)營，屆時運營公司將組建專業(yè)服務(wù)團隊，提供商鋪租賃、經(jīng)營管理等中介、咨詢服務(wù)。
  為了確保市場持續(xù)興旺，保障廣大業(yè)主和經(jīng)營者的利益，后兩種方式業(yè)主及經(jīng)營者須按運營公司已成熟的業(yè)態(tài)規(guī)劃及市場相關(guān)管理要求開展租賃及經(jīng)營活動。
  洪大將采取包括精心的物業(yè)管理、科學(xué)的商業(yè)運營等各種措施，確保市場統(tǒng)一規(guī)范經(jīng)營，保證您的資產(chǎn)保值、**。

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• 問 新市場名優(yōu)商品交易中心商鋪的統(tǒng)一經(jīng)營收益計算方法是什么？第四年開始，給到商戶的租金是按季度，還是按整年給，怎么給？
  答

  新洪城大市場名優(yōu)商品交易中心商鋪的統(tǒng)一經(jīng)營收益計算方法是什么？ 租金計算公式：按委托管理協(xié)議約定，年稅后收益=（商品房買賣合同約定總價）/0.85x當(dāng)年收益比例。
  第四年開始，給到業(yè)主的租金是按季度，還是按整年給，怎么給？ 是按年支付的，具體支付方式為，從第四年開始，每年的第8個月底，一次性支付（即每年起租時間為10月1日，第8個月底也就是次年的5月31日起，15個工作日內(nèi)支付當(dāng)年度租金收益）。

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