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• 142****0201

  新洪城大市場名優(yōu)商品交易中心地段非常好，居象湖濱江核心板塊，地鐵四號線在此設(shè)站（現(xiàn)已開始施工建設(shè)）。名優(yōu)商品交易中心是新市場轉(zhuǎn)型升級的樣板和名片，將共享主市場交易區(qū)龐大的客流以及完善的配套，包括連廊、盤車橋、停車（含屋頂停車）、物流、空調(diào)、wifi等。

  查看全文↓ 2019-10-16 10:48:15
• 136****3311

  新洪城大市場名優(yōu)商品交易中心是新市場轉(zhuǎn)型升級的樣板和名片，將共享主市場交易區(qū)龐大的客流以及完善的配套，包括連廊、盤車橋、停車（含屋頂停車）、物流、空調(diào)、wifi等。

  查看全文↓ 2019-10-16 10:47:46
• 146****6470

  新洪城大市場名優(yōu)商品交易中心地段非常好，居象湖濱江核心板塊，地鐵四號線在此設(shè)站（現(xiàn)已開始施工建設(shè)）

  查看全文↓ 2019-10-16 10:47:31

• 問 新洪城大市場名優(yōu)商品交易中心商鋪12年委托期滿后，是否是要優(yōu)先服從公司安排再進行統(tǒng)一經(jīng)營，如果不需要公司安排，這類業(yè)主的要求該如何解決？是否會強制性的要求回收經(jīng)營？
  答

  12年委托經(jīng)營期滿后，名優(yōu)商品交易中心經(jīng)營方式有三種方案供您選擇：第一種方式：業(yè)主繼續(xù)委托洪大統(tǒng)一經(jīng)營；
  屆時運營公司將和業(yè)主友好協(xié)商，按當(dāng)時市場行情商定收益。 第二種方式：業(yè)主自主經(jīng)營； 第三種方式：業(yè)主自行出租經(jīng)營，屆時運營公司將組建專業(yè)服務(wù)團隊，提供商鋪租賃、經(jīng)營管理等中介、咨詢服務(wù)。
  為了確保市場持續(xù)興旺，保障廣大業(yè)主和經(jīng)營者的利益，后兩種方式業(yè)主及經(jīng)營者須按運營公司已成熟的業(yè)態(tài)規(guī)劃及市場相關(guān)管理要求開展租賃及經(jīng)營活動。
  洪大將采取包括精心的物業(yè)管理、科學(xué)的商業(yè)運營等各種措施，確保市場統(tǒng)一規(guī)范經(jīng)營，保證您的資產(chǎn)保值、**。

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• 問 新洪城大市場名優(yōu)商品交易中心的各層業(yè)態(tài)如何分布的？
  答

  第一：名優(yōu)商品交易中心的定位是引進中高端業(yè)態(tài)和品牌，同時引進餐飲、娛樂體驗性消費等各種現(xiàn)代商業(yè)元素，打造特色鮮明的名優(yōu)商品博覽、一站式體驗及商品交易市場，是對洪城大市場品牌檔次和業(yè)態(tài)組合的一次補充和提升。
  第二：業(yè)態(tài)的組合，計劃引進國內(nèi)外特色名優(yōu)產(chǎn)品，包括黃金珠寶、日化美妝、品牌服裝、箱包皮具、品牌鞋類、嬰童系列、健康食品、電子通訊產(chǎn)品、休閑餐飲等；
  第三：各樓層業(yè)態(tài)的分布將結(jié)合主市場交易區(qū)業(yè)態(tài)的整體劃分**終定位，與主市場各業(yè)態(tài)之間進行互動互補，并將在后續(xù)的運營中根據(jù)實際經(jīng)營情況進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

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• 問 新洪城大市場地址在哪，交通方便嗎？
  答

  新洪城大市場位于南昌縣昌南大道以南，沿贛江東岸，交通便利，貫穿南昌市交通路網(wǎng)“三縱一橫”的有利區(qū)位，北鄰昌南大道、西鄰濱江大道、東鄰撫生路和桃花路。地鐵4號線新洪城大市場站即在項目內(nèi)部。

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• 問 新洪城大市場售價多少，是多少年產(chǎn)權(quán)的？
  答

  新洪城大市場目前在售面積20㎡左右的商鋪，均價5萬-7萬元/㎡，產(chǎn)權(quán)是40年的，12年包租包管理的，規(guī)劃4號線地鐵線由此經(jīng)過，具有得天獨厚的地理優(yōu)勢

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• 問 新市場名優(yōu)商品交易中心商鋪的統(tǒng)一經(jīng)營收益計算方法是什么？第四年開始，給到商戶的租金是按季度，還是按整年給，怎么給？
  答

  新洪城大市場名優(yōu)商品交易中心商鋪的統(tǒng)一經(jīng)營收益計算方法是什么？ 租金計算公式：按委托管理協(xié)議約定，年稅后收益=（商品房買賣合同約定總價）/0.85x當(dāng)年收益比例。
  第四年開始，給到業(yè)主的租金是按季度，還是按整年給，怎么給？ 是按年支付的，具體支付方式為，從第四年開始，每年的第8個月底，一次性支付（即每年起租時間為10月1日，第8個月底也就是次年的5月31日起，15個工作日內(nèi)支付當(dāng)年度租金收益）。

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