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• 147****3146

  層高4.8也太高了，第一次見到啊，裝個夾層是沒問題的，一般的現(xiàn)在樓房層高都在2.75左右
  裝修要分簡裝，中擋和精裝。你說要多少錢裝修，這主要看你是要清包，半包還是全包了。（以下的價格都是按照一個平方來的）
  1清包就是什么材料你自己買，就付點施工費用。具體價格就要你那邊施工人員一天的價格是多少了。
  2半包就是主材料你自己買，比如說地板，瓷磚等。這半包裝飾公司主要是要從隱蔽工程（水電系列）中掙取利潤。簡裝價格在300-400之間，中擋價格在500-600之間。
  3全包就是你拎著包就可以入住的，什么都不用你管，等裝好后可以入住的。簡裝價格在500-600元一個平方，中檔價格在600-800元一個平方，這全包是裝飾公司利潤**大的地方在主材料和隱蔽工程中。
  不管是要簡裝還是要中檔裝修，都要自己核實下裝飾公司給你報價單中的各項費用

  查看全文↓ 2019-09-06 13:33:25
• 132****6943

  不高。吊頂，鋪地面之后，也就兩米七八，剛剛好。

  查看全文↓ 2019-09-06 13:33:03
• 152****0085

  3米和3.3米啊.2米之間選擇的話，那肯定選擇3，對于住宅樓來說不要小看這10CM如果在

  查看全文↓ 2019-09-06 13:32:39

相關(guān)問題

• 問 ??哪位朋友能回答下層高2.9米，混凝土怎么打？
  答

  2.9米符合現(xiàn)行的規(guī)范。但樓板的厚度一般在“板式結(jié)構(gòu)”中才能達到200-300，這當然是指結(jié)構(gòu)層，天棚摸灰和地面找平層不計。在梁板結(jié)構(gòu)中，凈高實質(zhì)上更著重于**低的梁的梁底與地板面層之間的距離，一般2.4米足以。2.9米和3.0米是現(xiàn)在平層戶型常用的層高，符合建筑經(jīng)濟的要求

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• 問 ??哪位朋友能說一下按揭的房子怎么樣公證？
  答

  按揭的房子想做公證可以到公證處做一個全權(quán)委托的公征，也可直接更名但前提是必須將銀行欠款付清，業(yè)主按揭開始180個工作日可以拿到房產(chǎn)證復(fù)印件，原件在銀行。如果有房產(chǎn)證復(fù)印件，公證步驟如下：1、公證委托：房產(chǎn)所有權(quán)人申請辦理房產(chǎn)委托公證，其房產(chǎn)委托行為必須采用書面形式。2、贖樓：付清賣方該物業(yè)的抵押貸款本息并注銷抵押登記，將一手證贖出。3、做第三方資金監(jiān)管，同時提交材料申請按揭。4、出新證銀行放款。5、驗樓收房：業(yè)主要出售的房屋收購。延展回答：公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預(yù)防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段

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• 問 ??層高3米凈高多少誰能說一下？誰知道呢？
  答

  《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：　　指標計算　　4．0．1 住宅設(shè)計應(yīng)計算下列技術(shù)經(jīng)濟指標：　　——各功能空間使用面積(m)；　　——套內(nèi)使用面積(m/套)；　　——套型陽臺面積(m/套)；　　——套型總建筑面積(m/套)；　　——住宅樓總建筑面積(m)?！　?．0．2 計算住宅的技術(shù)經(jīng)濟指標，應(yīng)符合下列規(guī)定：　　1 各功能空間使用面積應(yīng)等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積；　　2 套內(nèi)使用面積應(yīng)等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和；　　3 套型陽臺面積應(yīng)等于套內(nèi)各陽臺的面積之和；陽臺的面積均應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板投影凈面積的一半計算；　　4 套型總建筑面積應(yīng)等于套內(nèi)使用面積、相應(yīng)的建筑面積和套型陽臺面積之和；　　5 住宅樓總建筑面積應(yīng)等于全樓各套型總建筑面積之和?！　?．0．3 套內(nèi)使用面積計算，應(yīng)符合下列規(guī)定：　　1 套內(nèi)使用面積應(yīng)包括臥室、起居室(廳)、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、過廳、過道、貯藏室、壁柜等使用面積的總和；　　2 躍層住宅中的套內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層數(shù)的使用面積總和計入套內(nèi)使用面積；　　3 煙囪、通風道、管井等均不應(yīng)計入套內(nèi)使用面積；　　4 套內(nèi)使用面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計算；有復(fù)合保溫層時，應(yīng)按復(fù)合保溫層表面尺寸計算；　　5 利用坡屋頂內(nèi)的空間時，屋面板下表面與樓板地面的凈高低于1．20m的空間不應(yīng)計算使用面積，凈高在1．20m～2．10m的空間應(yīng)按1/2計算使用面積，凈高超過2．10m的空間應(yīng)全部計入套內(nèi)使用面積；坡屋頂無結(jié)構(gòu)頂層樓板，不能利用坡屋頂空間時不應(yīng)計算其使用面積；　　6 坡屋頂內(nèi)的使用面積應(yīng)列入套內(nèi)使用面積中。

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• 問 哪位能說說怎么驗收水電工程？誰能說一下？
  答

  水電工程作為家居中的隱蔽工程，一旦出現(xiàn)問題就會給后期帶來不便。所以，新房裝修過程中，關(guān)于水電的驗收一定要格外仔細！ 一、關(guān)于水路的驗收 1、打開龍頭看否有水，水質(zhì)如何，是否有截止閥生銹影響水質(zhì)，可以著開發(fā)商更換。檢查每一個水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。 2、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走.、閥門關(guān)閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點。 3、抄水表數(shù)字，這部分水費不應(yīng)由業(yè)主負擔。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外，看看在所有閥門關(guān)閉時，水表是否緩慢走動，檢查上下水管道有無滲、漏。 4、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐廁會因為建筑垃圾而發(fā)生堵塞或不暢現(xiàn)象。 5、防水，這是比較容易出現(xiàn)問題的地方，而且一旦裝修以后，責任不好鑒定，所以一定驗房時作好防水檢測。先目測，看找平層30mm，淋浴墻面1800mm以上是否做了防水。 6、再作閉水實驗，用水泥砂漿在門外25公分內(nèi)圍一道約10公分的“U”型門檻，堵好地漏等排水口放滿水（地勢**高處2公分即可），24小時后去樓下查看即可。這個檢測**好與上層住戶同時進行，這樣能同時檢測自家衛(wèi)生間的頂、地面。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（約高2cm）。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。 7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，無滲漏?？梢园哑古仪蚍旁诘孛?，若乒乓球順勢滾到地漏處，就可以了，試驗時，記住應(yīng)從多個方向考察。 8、頂層住戶查滲雨。如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面防水如何，有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。 二、關(guān)于電路的驗收 1、插座面板是否有電，用電筆一試既可。試一下房屋內(nèi)所有的開關(guān)、插座及總電閘有無問題。拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全。 2、拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 3、看電表是否通電，電表安裝目前多為10（40）A單相電度表，運行是否正常?；蚩旎蚵紤?yīng)報修。抄電表的使用數(shù)目，因為在建設(shè)當中，工人可能使用了您的能源，而這些錢是不該業(yè)主出的。 4、一般來說照明線截面面積1.5平方毫米，普通插座線2.5平方毫米，空調(diào)線4平方毫米即可，用專業(yè)搖表或小電器來測試插座是否通電，注意空調(diào)孔和空調(diào)插座是否和室外空調(diào)機位相匹配。 5、插座還應(yīng)用搖表來測試對地絕緣情況是否良好，是否有接地裝置。零地電壓應(yīng)小于1V；如果等于0，那么可能是將零地接在一起了。 6、通常情況下火災(zāi)是多是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設(shè)置有相當?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便，按規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個。 7、開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動，應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時，會造成更大危險。開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標示。如果沒有或不明確，裝修期間立即糾正。 8、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進現(xiàn)象。檢查弱電插座數(shù)目，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。 9、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。 10、檢查入戶門門鈴：帶2節(jié)5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。 11、保險插座護幼童。為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。 12、衛(wèi)生間插座規(guī)矩多。衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座幷有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

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• 問 ??誰能說下層高六米圈梁怎么計算？
  答

  圈梁是針對砌體結(jié)構(gòu)為增強整體性而設(shè)置的一種構(gòu)件，框架結(jié)構(gòu)中不存在設(shè)置圈梁的問題，如須考慮門窗頂上的傳荷，可設(shè)過梁（如門窗寬度相對柱距較大，可設(shè)連續(xù)梁）。

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