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• 151****8704

  需要交物業(yè)的，
  因?yàn)槲锕苜M(fèi)的收取是按照業(yè)主收到收樓通知書之日算起的，只要有了收樓通知書就得交物管費(fèi)，就算沒有真正地搬進(jìn)去居住，也得繳納物管費(fèi)用，但是可以申請(qǐng)繳納部分物業(yè)費(fèi)。根據(jù)簽訂得物業(yè)合同協(xié)議,一般空置房會(huì)收取50%的物業(yè)費(fèi)。
  

  查看全文↓ 2019-09-06 16:16:02
• 136****7917

  沒給鑰匙就是還沒有交房，是不應(yīng)當(dāng)收暖氣費(fèi)的
  

  查看全文↓ 2019-09-06 16:15:57
• 135****3337

  物業(yè)管理?xiàng)l例頒布之后,已經(jīng)沒有所謂的空置房的說法了.
  也就是說,只要商品房達(dá)到了交房條件,不管業(yè)主是否收房,都應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費(fèi),當(dāng)然,物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商空置房不交或少交又另當(dāng)別論.
  也就是說,你購買的房屋應(yīng)當(dāng)從達(dá)到合同約定的交付條件時(shí)開始交納物業(yè)費(fèi).因?yàn)椴还苣阌袥]有入住,物業(yè)公司已經(jīng)開始提供服務(wù),包括保潔,保安等,并不是單純?yōu)槟囊患覙I(yè)主而是為整個(gè)小區(qū)提供服務(wù)的.
  業(yè)主是否收房不影響物業(yè)費(fèi)的交納.
  建議你與物業(yè)進(jìn)行協(xié)商,向這種沒有入住的情況,通?？梢陨偈盏?

  查看全文↓ 2019-09-06 16:15:52

相關(guān)問題

• 問 ??高層供暖費(fèi)怎么計(jì)算
  答

  隨著采暖季的到來，很多用戶都在問，暖氣費(fèi)怎么算?暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?其實(shí)，這個(gè)很難有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)楦鞯氐呐瘹赓M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。通常，暖氣費(fèi)都是按照住房面積收取，面積越大，相應(yīng)地，繳納的費(fèi)用也高。暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?1、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會(huì)統(tǒng)一安裝。2、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。全國暖氣費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)出爐：天津2016暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：天津取暖費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣?居民住宅的取暖費(fèi)收繳按“供熱建筑面積”計(jì)算,安裝采曖設(shè)施的陽臺(tái)按供熱建筑面積的100%計(jì)算收費(fèi)面積,更多關(guān)于天津取暖費(fèi)的內(nèi)容.一些商住兩用房里的小區(qū)居民,繳納供暖費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)卻不一樣。房屋實(shí)際用途是居民住宅,有的按居民標(biāo)準(zhǔn)繳供暖費(fèi),有的卻要以非居民標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。西安2016暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：用熱價(jià)格每平米不超過5.8元。1吉焦的熱量能讓1.9-1.97平方米的建筑面積暖起來。所以，暫按一個(gè)取暖季吉焦價(jià)可供建筑面積1.9-1.97平方米的比價(jià)關(guān)系，確定西安城區(qū)集中供熱流量熱價(jià)與面積熱價(jià)之間的換算系數(shù)，具體比例關(guān)系為：居民用熱價(jià)格=(44元/吉焦÷1.9平方米÷4個(gè)月≈5.8元/平方米·月)。北京2016暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：要看本小區(qū)以什么燃料方式供暖。燃油每平方米30/年,燃煤每平方米18-23/年。用它乘以你的取暖面積,就是你每年應(yīng)交的取暖費(fèi)金額。濟(jì)南2016暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本年度的取暖單價(jià)仍將按照濟(jì)南市物價(jià)局相關(guān)文件執(zhí)行，居民住宅取暖費(fèi)(據(jù)2008113號(hào)文)每平方米26.7元(按套內(nèi)面積)，非居民住宅取暖費(fèi)(據(jù)2010119號(hào)文)每平方米39.8元，中**校及托兒所、幼兒園的取暖費(fèi)為每平方米26.7元(按建筑面積)。哈爾濱2016暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：我市供暖期為當(dāng)年10月20日至次年4月20日，居民供熱費(fèi)為使用面積40.35元/平方米。如果供熱費(fèi)調(diào)整，將由物價(jià)部門在價(jià)格監(jiān)審基礎(chǔ)上，通過聽證會(huì)方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，請(qǐng)廣大網(wǎng)民、市民切勿以訛傳訛。沈陽2016暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：今年,沈陽市房產(chǎn)局取暖費(fèi)調(diào)整方案:住宅取暖費(fèi)22元/平方米,非住宅取暖費(fèi)23.5元/平方米。按照建筑面積收費(fèi)。(原先取暖費(fèi)有四個(gè)標(biāo)準(zhǔn):燃煤鍋爐19元/建筑平方米..省建設(shè)廳等部門要求推行取暖費(fèi)“暗補(bǔ)”變“明補(bǔ)”的政策規(guī)定,各類人員取暖費(fèi)隨工資發(fā)放的標(biāo)準(zhǔn),均按房屋建筑面積確定。太原2016暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：據(jù)悉，現(xiàn)階段太原市供暖分為小區(qū)區(qū)域供暖和集中供熱兩大類。在燃料方面有燃煤和天然氣兩種，其中燃煤供熱價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)在3.6元/㎡月到4.8元/㎡月之間，而天然氣供暖價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)未定。石家莊2016暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅的取暖費(fèi)分為兩種，分為帶有電梯間的住宅和不帶電梯間的住宅，兩種的取暖費(fèi)算法也是不一樣的。一般的高層住宅取暖費(fèi)(帶有電梯間)=22元/平方米﹡(建筑面積*85%);多層住宅取暖費(fèi)(不帶電梯間)=22元/平方米*(建筑面積*90%)。今年的居民住宅供熱費(fèi)跟去年一樣，居民住宅供熱費(fèi)依然為每平方米29元。關(guān)于**、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位學(xué)生宿舍、職工公寓及經(jīng)民政部門批準(zhǔn)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、教育部門批準(zhǔn)的幼兒園供熱收費(fèi)問題。**(中、**及大專院校)學(xué)生宿舍，機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工公寓及經(jīng)民政部門批準(zhǔn)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、教育部門批準(zhǔn)的幼兒園供熱執(zhí)行居民住宅供熱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積每平方米29元。鄭州2016暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：據(jù)了解，今年2014年鄭州取暖費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)不變，居民用熱為每天每平方米0.19元，其他用熱為每天每平方米0.28元。如果您想申請(qǐng)用熱或者解除用熱，可在9月30日前辦理報(bào)增報(bào)減相關(guān)手續(xù)。大連2016暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：居民住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行每平方米建筑面積18元調(diào)整為23元。非居民住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由現(xiàn)行每平方米建筑面積20元調(diào)整為25元。以室內(nèi)凈高4.0米為限，每超過0.3米加價(jià)10%，不足0.3米不加價(jià)，超高的加價(jià)累計(jì)不得高于30%(**、幼兒園、福利院、敬老院除外)。中**(不含職業(yè)技術(shù)**及私立**)、幼兒園、福利院、敬老院按居民住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。以上標(biāo)準(zhǔn)參考2014年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)**常見暖氣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暖氣費(fèi)是不能按照建筑面積算的，而應(yīng)該按取暖面積。取暖面積也就是有暖氣片的房間的套內(nèi)面積加上半個(gè)陽臺(tái)的面積，也就是說如果廚房沒有暖氣片就不用計(jì)算在內(nèi)了。這是目前**合理的暖氣費(fèi)收取方式。

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• 問 供暖費(fèi)按使用面積怎么收
  答

  一律按房產(chǎn)證上的面積（即建筑面積）計(jì)算

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• 問 高層供暖費(fèi)怎么計(jì)算？清楚的能否都說下哈？
  答

  暖氣收費(fèi)不分高層和多層，只區(qū)分民用和非民用。也即是居民用暖和商業(yè)用暖。居民用暖的價(jià)格都是一致的。

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• 問 供暖費(fèi)怎么交
  答

  好是提前交，因?yàn)楣┡皶?huì)有一兩次試水。 另外，交取暖費(fèi)的話難道房東沒有告訴你嗎，其實(shí)你應(yīng)該打電話問問房東的，這種事！ 一般交取暖費(fèi)都可以交給物業(yè)，由物業(yè)代交。但是如果你沒有在截止日期前交的話，就只好自己上所屬的街道辦事處交了。

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• 問 北京樓層超過三米供暖費(fèi)怎么收
  答

  層高超過3米的，每超高0.3米熱價(jià)加收5%

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