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• 134****1089

  如果交的是定金,您這邊按時交**,相當于違約,已經(jīng)交的款項不退還。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:20:31
• 152****7667

  建議和開發(fā)商好好協(xié)商解決

  查看全文↓ 2019-09-06 16:20:28
• 132****6020

  公積金是不能以**款名義提取的，如果要用公積金當**，需要先墊資后再“報銷”。一般是先找一個可以借給你錢的機構(gòu)，先簽完購房合同，然后以購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金，再將這筆錢還給墊資的機構(gòu)，但是需要注意的是這中間會有個時間差。

  查看全文↓ 2019-09-06 16:20:24

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• 問 認籌后價格漲了怎么辦
  答

  不滿意的話認籌金都是可以退的

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• 問 ??認籌不退怎么辦
  答

  一般在購房之前都會繳納一定數(shù)額的認籌金，那要是沒有買到房子開發(fā)商也不退認籌金怎么辦？接下來由華律網(wǎng)的小編為大家整理了一些關(guān)于 開發(fā)商遲遲不退認籌金怎么維權(quán)方面的知識，歡迎大家閱讀!“認籌兩千抵兩萬”、“認籌兩萬可享開盤9折優(yōu)惠”、“認籌5萬享82折優(yōu)惠”、“認籌送產(chǎn)權(quán)車位”……層出不窮的購房認籌對購房者來說再熟悉不過。一旦購房不成，這認籌金還能退嗎?近日，網(wǎng)上一位高先生稱其在惠州市區(qū)下角禾塘集購房，向開發(fā)商交2000元誠意訂金后沒有選到房。他要求退回2000元卻遭到開發(fā)商以“財務(wù)不在”為理由多方搪塞，不肯退錢。切勿混淆認籌金與定金隨后記者向該盤銷售人員求證，其稱：“如果是認籌金，我們一定會退。但如果是定金就不會退，所有樓盤都是這樣操作。高先生所說的2000元應(yīng)該是認籌金，這個只要我們財務(wù)在都會退款的?！痹撲N售人員解釋稱，公司的財務(wù)人員確實比較忙，有時不在項目現(xiàn)場，“如果我們經(jīng)理在，現(xiàn)金也足夠的話，可以通過經(jīng)理退款?！彼^“認籌購房”，就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價格優(yōu)惠甚至**送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預(yù)先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，并交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。一般認籌后，買家就會成為樓盤的VIP客戶，享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。在購房過程中，不少消費者混淆認籌金與定金，還有開發(fā)商在認籌協(xié)議上約定，如果購房者將來由于個人原因不再購房，那么認籌金就不會退還。

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• 問 認籌不退怎么辦
  答

  看簽和合同怎么約定的，按合同上寫的來辦。

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• 問 認籌金不退怎么辦
  答

  認籌金一般是不退的，是用于購房的一種定金，如果不買房子是沒有辦法退的。認籌金是購房者在購買房產(chǎn)時表達誠信意愿的一種方式，買賣方式之間并未因支付認籌金而確立合約關(guān)系。根據(jù)雙方簽訂的合同以及根據(jù)實際履行情況,如對方導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或存在違約的情況,可以起訴主張解除合同并退還款項以及支付違約金等。所以在繳納認籌金的時候，一定要將合同中的條款看清楚，購房者遇到某些原因不買房的，如果開發(fā)商不愿退還認籌金的，購房者可想樓盤所在地的住建委、房管局、工商局等政府部門投訴，也可直接到轄區(qū)的人民法院起訴，但購房者一定要保存好支付認籌金時的合約、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬單等材料作為證據(jù)。認籌金非定金，定金是簽訂合同時的保證金，認籌金不具備任何的擔(dān)保屬性。

• 問 認籌金不退怎么辦?
  答

  首先要看認籌金能不能退，怎么退，當時有沒簽訂法律效應(yīng)的合同來決定哦。

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