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• 137****0588

  不可以。
  一、過期不交房產稅有啥后果
  　　1、按日加收滯納金**高處5倍罰款
  　　納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
  　　納稅人不進行納稅申報，不繳或者少繳應納稅款的，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。
  　　2、可通知開戶銀行直接從存款扣除
  　　納稅人在規(guī)定期限內不繳或者少繳應納的稅款，由稅務機關責令限期繳納，逾期仍未繳納的，稅務機關可以書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機構從其存款中扣繳稅款、滯納金及罰款。
  　　3、欠稅可限制出境納入個人征信系統(tǒng)
  　　欠繳個人住房房產稅的納稅人需要出境的，應當在出境前向稅務機關結清應納稅款、滯納金或者提供擔保。未結清稅款、滯納金，又不提供擔保的，稅務機關可以通知出境管理機關阻止其出境。

  查看全文↓ 2019-09-07 09:16:28
• 147****5373

  1. 房產稅的概念：以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產權所有人征收的一種財產稅。
  2. 房產稅的特點
  ①房產稅屬于財產稅中的個別財產稅（非一般財產稅）
  ②征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋
  ③區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法
  3. 納稅人：房產稅以在征稅范圍內的房屋產權所有人為納稅人——受益人原則
  4. 所以，只要在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)沒有房產，或者沒有使用他人房產的行為，就沒有房產稅。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 09:16:23
• 131****0343

  企業(yè)多交了房產稅處理辦法：
  　　房產稅是按年計算，按季度預交的，你可以掛賬，年末匯算時作為預交抵減。稅金一旦上交，基本就不能退了，只能抵減以后應交數(shù)。
  　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅，又稱房屋稅。房產稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。房產稅可以為籌集地方財政收入做出重要貢獻，并有利于加強房產管理。?
  

  查看全文↓ 2019-09-07 09:16:19
• 154****7857

  企業(yè)自有房屋需要交房產稅。
  房產稅：
  1. 根據(jù)規(guī)定：房產稅由產權所有人繳納。房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。
  2. 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。
  
  
  因此，企業(yè)自有房屋應當按照房產原值一次減除10％至30％后的余值依照1.2%稅率計算繳納。由于房產稅由產權所有人繳納，因此，出租方為房產稅的納稅人，出租房產的房產稅由出租方按照租賃收入依照12%稅率計算繳納。承租方（租用方）不是房產稅的納稅人，不需要繳納房產稅。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 09:16:15

相關問題

• 問 ??企業(yè)交房產稅打發(fā)票要什么好呢？應該怎么做呢？
  答

  只要符合房產稅的征稅范圍，都是需要征收房產稅的，無論企業(yè)還是單位?！　∫?、定義：　　房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅?！　《⒍愂展芾恚骸　?、納稅時間：　　1）納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；　　2）納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；　　3）納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅?！　?）納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅；　　5）納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅；　　6）納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅；　　7）房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。　　2、納稅期限：　　房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?！　?、納稅地點：　　房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。

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• 問 ??網上怎么交房產稅怎么交呢？應該怎么辦呢？
  答

  當然可以啦，付費通就可以。用戶登錄網站后只需輸入房地產權證號及房屋產權人之一的證件號，即可在網上進行查詢應稅金額并繳納自己的房產稅。

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• 問 ??個人住房如何交房產稅實例呢？應該怎么做呢？
  答

  首套房的房產稅如下征收規(guī)定：1、首套房房產稅如何征收怎么計算，獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年新建商品住房銷售建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5％；3倍（含）至4倍的，稅率為1％；4倍（含）以上的稅率為1.2％。2、首套房房產稅如何征收之免稅面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。3、首套房房產稅如何征收問題中，納稅人家庭擁有多套應稅住房的，按時間順序對先購的一套應稅住房計算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應稅住房計算扣除免稅面積。

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• 問 ??交房租怎么做交呢？應該怎么辦呢？
  答

  營業(yè)稅5%，房產稅12%（土地沒有），城建稅教育費附加合計為營業(yè)稅的10%，個人所得稅或者企業(yè)所得稅2%左右（各地稅率有別）印花稅0.1%，土地使用稅：根據(jù)城市規(guī)模各地有別。

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• 問 ??交房不是本人怎么辦呢？應該怎么做呢？
  答

  《民法通則》中就委托并沒有明確規(guī)定委托書必須公證，但在實際履行委托行為時為避免發(fā)生完成委托行為后發(fā)生糾紛（主要是虛假委托和委托權限）一般都要求是委托書需要公證。

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