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• 147****2277

  1、樓層凈高：
  指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離。 可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，樓梯凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：
  凈高=層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。
  2、層高：
  住宅的高度可以用“米”或“層”來計算，每一層的高度在設(shè)計上有一定要求，稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面（或下表面）到相鄰上層樓板上表面（或下表面）之間的豎向尺寸。即：是建筑結(jié)構(gòu)的高度。
  3、柱高：
  有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計算；
  無梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計算；
  框架柱的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計算；
  構(gòu)造柱按全高計算，嵌入墻體部分并入柱身體積；
  依附柱身的牛腿和升板的柱帽，并入柱身體積計算。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 14:32:27
• 144****3857

  一、凡商品住宅樓，如一層為全地上柴房、車庫或營業(yè)（辦公）用房的，樓層凈高度在2.2米以上（不含2.2米），均計算為一樓，住宅按實(shí)際所在層數(shù)計算樓層。
  二、凡一樓樓層將高度在2.2米以下（含2.2米）的各類房屋，均不計算樓層（但需在銷售合同和權(quán)屬證上加注說明）。
  樓層“凈高”是指交房后的房屋上下“樓板”中心點(diǎn)之間的高度。也可以說是樓層地面樓板中心點(diǎn)到棚頂樓板中心點(diǎn)之間的高度。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 14:32:22
• 155****8753

  地面到頂板（天花板？）是樓層凈高。
  一般可以用層高（每層高度）減去15cm得到。
  在立面圖，剖面圖，都有樓層標(biāo)高，上下相減得到層高?；蛘呱舷聵菍拥钠矫鎴D，也有標(biāo)高，上下相減，得到層高?；蛘呤蹣翘幎伎梢詥柕綄痈?。
  有了層高以后，扣去樓板厚度和裝修層厚度，就是凈高。
  樓板有厚有薄，厚的12cm，正常10cm。毛胚房樓板和天花裝修層厚度，一般5cm。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 14:32:18
• 145****2829

  只要減去一層樓板的厚度。設(shè)計施工圖上的標(biāo)識是從這層的表面至上一層的表面計算的。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 14:32:13
• 136****3615

  樓房的層高是指上下兩層樓面或地面之間的垂直距離，包括樓板的厚度。隨著精裝修房的出現(xiàn)，層高已無太大的實(shí)際意義，因?yàn)橐恍┓课萁?jīng)過吊頂、鋪裝地板等裝修，室內(nèi)凈高有了很大變化。那么室內(nèi)凈高有無規(guī)定呢？
  根據(jù)建設(shè)部1999年3月25日頒布的《住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：室內(nèi)凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。其中：臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．40米，局部凈高不應(yīng)低于2．10米，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1／3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1／2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．10米。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2．20米。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1．90米，且不得影響門、窗扇開啟。
  

  查看全文↓ 2019-09-07 14:32:09

相關(guān)問題

• 問 ??凈高怎么算合適？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  三、四級公路：4.5m（中級或低級路面可預(yù)留20cm凈高）城市道路：各種汽車4.5m，無軌電車5.0m，有軌電車5.5m自行車和行人2.5m，其它非機(jī)動車3.5m一般載重汽車的裝載高度規(guī)定不得超過3.5m，外加1.0m的富余高度，凈空高度為4.5m?，F(xiàn)代集裝箱的設(shè)計高度有所增加，加之各種大型設(shè)備運(yùn)輸時有發(fā)生。再考慮到路面積雪和路面鋪裝在養(yǎng)路過程中不斷加厚，所以對汽車專用公路和二級公路的凈空高度規(guī)定為5.5m，三、四級公路為4.5m，三、四級公路的路面類型若設(shè)計為中級或低級路面時，考慮到路面面層的改造提高，其凈高可預(yù)留20cm。一條公路應(yīng)采用相同的凈高。城市道路的**小凈高規(guī)定為：各種汽車4.5m，無軌電車5.0m，有軌電車5.5m，自行車和行人2.5m，其它非機(jī)動車3.5m。

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• 問 ??框架柱凈高怎么算合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、樓層凈高：指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離。 可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，樓梯凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：凈高=層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。2、層高：住宅的高度可以用“米”或“層”來計算，每一層的高度在設(shè)計上有一定要求，稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面（或下表面）到相鄰上層樓板上表面（或下表面）之間的豎向尺寸。即：是建筑結(jié)構(gòu)的高度。3、柱高：有梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計算；無梁板的柱高，應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計算；框架柱的柱高，應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計算；構(gòu)造柱按全高計算，嵌入墻體部分并入柱身體積；依附柱身的牛腿和升板的柱帽，并入柱身體積計算。

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• 問 ??樓層凈高怎么取出去的？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  閣樓是坡屋頂，既不以**高的地方，也不以**低的地方為頂板下表面，而是取個平均值。在建筑設(shè)計案中一般這樣做。

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• 問 ??車庫凈高怎么算合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  坡度——通常把坡面的鉛直高度h和水平寬度l的比叫做坡度（或叫做坡比）用字母i表示。通常使用百分比表示。即：i=h/l×100％例如：坡度3% 是指水平距離每100米,垂直方向上升(下降)3米 ；1%是指水平距離每100米,垂直方向上升(下降)1米 。以次類推！通常用來表示汽車的爬坡能力。

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• 問 ??樓梯公攤面積怎么算合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1:樓梯面積已經(jīng)計入公攤面積了,要拆遷的話也是用建筑面積算的。另外就是公攤面積就是指樓梯樓道,電梯等一些面積,具體要看占地使用面積是多少,每一層有幾戶,每一戶的公攤面積都是一樣的。

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