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• 131****4891

  從第二年起可以打折?？罩梅课飿I(yè)費(fèi)第一年全額繳納。空置滿一年以上的，自第二年起按照70%繳納物業(yè)費(fèi)。根據(jù)你的描述你是符合這條規(guī)定的。

  查看全文↓ 2019-09-09 15:54:07
• 148****1649

  問物業(yè)經(jīng)理吧？這個(gè)每一個(gè)小區(qū)規(guī)定不1樣，針對(duì)沒有入住的業(yè)主收取物管費(fèi)是可以打折5折的，如果業(yè)主不繳費(fèi) 你也沒辦法 不是嗎？ 有的物管為了讓業(yè)主盡快交物業(yè)費(fèi)，就會(huì)有比如說交半年免1個(gè)月物業(yè)費(fèi)或打幾折哈！
  這個(gè)是很正常的。

  查看全文↓ 2019-09-09 15:53:57
• 141****4970

  不是必須全交，一般可以交70%左右，當(dāng)然你**好向物業(yè)說明下自己目前的情況。
  物業(yè)管理?xiàng)l例有相關(guān)規(guī)定，所以你可以大膽與物業(yè)溝通相關(guān)費(fèi)用問題。

  查看全文↓ 2019-09-09 15:53:37

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• 問 寧波交物業(yè)費(fèi)打幾折
  答

  需要交物業(yè)費(fèi)

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子不住物業(yè)費(fèi)打幾折
  答

  房子長(zhǎng)期不住，物業(yè)費(fèi)將按照以下方式收?。阂芽⒐ど形闯鍪刍蛘呱形唇桓兜奈飿I(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)。已交付的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān),建設(shè)單位與業(yè)主另有約定的除外。物業(yè)交付后長(zhǎng)期空置的,其物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。開發(fā)商或業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)合同,則物業(yè)合同的效力即對(duì)每個(gè)業(yè)主都是有效的。即使業(yè)主不在小區(qū)居住,房屋空閑,但物業(yè)服務(wù)使小區(qū)建筑物及其附屬設(shè)施正常運(yùn)行,仍然間接地為業(yè)主提供了服務(wù)。只要物業(yè)公司按照合同約定提供了相關(guān)服務(wù),則物業(yè)費(fèi)的交納義務(wù)對(duì)全體業(yè)主而言都是均等的。

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• 問 房子不住物業(yè)費(fèi)打幾折？誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  一般像這種情況，物業(yè)公司一般都是不打折的，因?yàn)槲飿I(yè)公司，無論你是否入住，其都需要保持正常的人員配備，以保障小區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。但你可以和購房的物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??小區(qū)物業(yè)費(fèi)到哪交？物業(yè)費(fèi)應(yīng)該交嗎？
  答

  物業(yè)管理費(fèi)項(xiàng)目構(gòu)成：(一)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等;(二)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等;(三)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等;(四)購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出;(五)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出;(六)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用;(七)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用;(八)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;(九)更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用;(十)聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用;(十一)節(jié)日裝飾的費(fèi)用;(十二)管理者酬金;(十三)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用;(十四)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用;

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• 問 樓房不住用交物業(yè)費(fèi)嗎?買的新房子如果不住還用交物業(yè)費(fèi)嗎、還有物業(yè)費(fèi)是...
  答

  這個(gè)需要看你簽訂的物管合同，有兩種情況：1、高檔物業(yè)一般需要交全額，因?yàn)殡m然你不入住，但是優(yōu)質(zhì)的物業(yè)仍然會(huì)為你的住宅提供服務(wù)，包括空置房保潔、房屋安全保障、相關(guān)事宜及風(fēng)險(xiǎn)提醒等；2、如物業(yè)合同中已約定空置房物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則參照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，一般會(huì)比物管費(fèi)低20%-50%。不管怎樣，你收房后就已經(jīng)是房子的主人了，作為業(yè)主，你就需要承擔(dān)物業(yè)管理的費(fèi)用。

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