原則上外地住房公積金可以轉(zhuǎn)回家買房。根據(jù)國家**新政策,公積金是可以異地提取的。但是各地執(zhí)行情況有所不同,需要到當(dāng)?shù)毓e金中心咨詢明確?! ∽〗ú俊⒇?cái)政部、央行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》,要求各地放松公積金貸款條件,今后職工連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款,并首次明確提出公積金將實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)。住建部2015年9月21日在其官網(wǎng)上發(fā)布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(下稱《通知》)?! 锻ㄖ访鞔_,住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程為: 1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料; 2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng),繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng),核實(shí)職工繳存貸款情況,對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》; 3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后,向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。 4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。 5、轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。
全部3個(gè)回答>??哪位知道住房公積金可以跨省使用么?
141****4482 | 2019-09-10 10:19:51
已有3個(gè)回答
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145****4002
異地買房可以辦理住房公積金提取業(yè)務(wù),但是,想要辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)就比較難了,因?yàn)?,目前大部分城市還不支持異地購買公積金貸款業(yè)務(wù),如有疑問,建議可以向兩地的住房公積金管理中心咨詢。
查看全文↓ 2019-09-10 10:21:12
公積金異地買房提取
由于目前全國的公積金中心沒有聯(lián)網(wǎng),所以本市繳納的公積金不能用于外地所購住房的沖還貸業(yè)務(wù),也就是說,上海住房公積金異地買房不被允許,只能在產(chǎn)權(quán)證出來的半年內(nèi)辦理一次性提取業(yè)務(wù),提取金額為截止到房產(chǎn)證發(fā)證日當(dāng)月個(gè)人的住房公積金賬戶余額,且不得大于購房款總額。之后繳納的住房公積金只有在再次符合提取條件時(shí)才能申請(qǐng)辦理提取。
但如果是省公積金,可以在省內(nèi)的不同城市使用公積金按揭;如果是市公積金,就只能在本市使用公積金按揭。但不論能否公積金按揭,買了房提取公積金還是可以的。
購買外省市自住住房需要辦理提取的,提取所需材料為:
1、身份證明材料原件和復(fù)印件:本人辦理的提供本人身份證。
2、提取原因證明材料原件和復(fù)印件:購房合同、購房全額發(fā)票(購買二手房無法提供發(fā)票的,需提供契稅完稅證明)、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi))、提取人與購房人的關(guān)系證明。
3、其他證明材料提取人獲取下列證明材料時(shí),應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。
(1)住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;
?。?)住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。
個(gè)人攜帶辦理資料至任意一個(gè)建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。
情況二:公積金異地買房貸款
住房公積金繳存職工在省內(nèi)異地購買住房,可以選擇向住房公積金繳存地或房屋所在地申請(qǐng)住房公積金貸款。貸款政策執(zhí)行貸款受理城市住房公積金貸款規(guī)定。關(guān)聯(lián)城市住房公積金管理中心、房屋登記部門在貸款資格審查、還款能力認(rèn)定、貸后管理、房屋抵押登記等方面應(yīng)給予積極配合。 -
134****4063
公積金只要符合一定的條件的話可以在異地使用。
查看全文↓ 2019-09-10 10:20:58
住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng),繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng),核實(shí)職工繳存貸款情況,對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后,向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的,應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí),并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄;
異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí),繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
申請(qǐng)公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請(qǐng)人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);
未婚人員未婚證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);
銀行個(gè)人結(jié)算賬戶存折(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份);
**款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);
申請(qǐng)人有效身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份,需印正反面);
配偶身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件1,需印正反面)。 -
138****1892
是否可以使用異地公積金貸款需要根據(jù)購房所在地的公積金政策為準(zhǔn)。
查看全文↓ 2019-09-10 10:20:52
① 如果您不是在北京繳納的公積金,現(xiàn)在想在北京購房,政策如下:目前北京戶口的借款人,如公積金繳存為外地繳存,購買首套住房,可持就業(yè)地公積金管理中心出具的繳存證明,在北京申請(qǐng)貸款。
② 如果您是在北京繳納的公積金您也可以撥打12329

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異地買房可以辦理住房公積金提取業(yè)務(wù),但是,想要辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)就比較難了,因?yàn)?,目前大部分城市還不支持異地購買公積金貸款業(yè)務(wù),如有疑問,建議可以向兩地的住房公積金管理中心咨詢?! 」e金異地買房提取 由于目前全國的公積金中心沒有聯(lián)網(wǎng),所以本市繳納的公積金不能用于外地所購住房的沖還貸業(yè)務(wù),也就是說,上海住房公積金異地買房不被允許,只能在產(chǎn)權(quán)證出來的半年內(nèi)辦理一次性提取業(yè)務(wù),提取金額為截止到房產(chǎn)證發(fā)證日當(dāng)月個(gè)人的住房公積金賬戶余額,且不得大于購房款總額。之后繳納的住房公積金只有在再次符合提取條件時(shí)才能申請(qǐng)辦理提取。 但如果是省公積金,可以在省內(nèi)的不同城市使用公積金按揭;如果是市公積金,就只能在本市使用公積金按揭。但不論能否公積金按揭,買了房提取公積金還是可以的?! ≠徺I外省市自住住房需要辦理提取的,提取所需材料為: 1、身份證明材料原件和復(fù)印件:本人辦理的提供本人身份證?! ?、提取原因證明材料原件和復(fù)印件:購房合同、購房全額發(fā)票(購買二手房無法提供發(fā)票的,需提供契稅完稅證明)、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證(發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi))、提取人與購房人的關(guān)系證明?! ?、其他證明材料提取人獲取下列證明材料時(shí),應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。
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第一步,去當(dāng)?shù)厣绫V行拇蛴∩绫@U費(fèi)明細(xì),蓋章后即可。這費(fèi)不了多長時(shí)間??梢灾苯尤プ灾?wù)機(jī),自己打印社保明細(xì),然后去服務(wù)臺(tái)自己蓋章就好了。2第二步,問清自己在異地公司的公積金賬號(hào)。這個(gè),可以關(guān)注微信公眾號(hào)來查詢。比如,你以前在南京,那就微信關(guān)注當(dāng)?shù)毓e金管理中心,然后用預(yù)留的手機(jī)號(hào)碼來登陸獲自己的賬號(hào)。如果沒有預(yù)留手機(jī)號(hào)碼,那可以直接撥打當(dāng)?shù)毓e金管理中心電話,用身份證號(hào)碼讓他幫你查詢。3第三部,去現(xiàn)工作地公積金管理中心,去異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)窗口就可以直接辦理了。**多十分鐘就辦好了。4后面,就等8-9個(gè)工作日,原公積金就會(huì)打到你現(xiàn)在的公積金賬戶里了。很順利吧,不用像以前那樣跑來跑去了。
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公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理:1、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng),繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng),核實(shí)職工繳存貸款情況,對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后,向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的,應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí),并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬;3、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄;4、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí),繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
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住房公積金可以跨省使用,但是有一定的城市和省份限制的。截止2016年4月5日,北上廣深已經(jīng)全面實(shí)行公積金異地貸款政策,而廣州住房公積金異地貸款政策只在本市戶籍之間施行。其他地區(qū)也對(duì)對(duì)戶籍提出特別要求,除廣州之外,長春、哈爾濱、成都、石家莊、海南省、貴陽、青島、洛陽、昆明、都對(duì)借款人戶籍有要求(本市戶籍),銀川規(guī)定住房公積金異地貸款對(duì)象必須是寧夏區(qū)的非農(nóng)戶籍。目前支持全國范圍內(nèi)的公積金異地貸款的城市有:北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南省、烏魯木齊和貴陽。
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