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• 134****2304

  要交相應(yīng)的營業(yè)稅，個稅。
  　　法院判決抵債房產(chǎn)的交易，在實質(zhì)意義上與普通的房產(chǎn)買賣并無不同，性質(zhì)上還是房產(chǎn)交易，只是這種交易賣方是在根據(jù)法律的判決強(qiáng)制下進(jìn)行。交易之后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，從法律上是一個交易，也可以理解是買賣，同樣需要繳納契稅，營業(yè)稅，個人所得稅，印花稅等。只有繳納這些稅費才給予辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，只有過戶后房屋的產(chǎn)權(quán)才能確定。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 11:33:07
• 146****2635

  國家的稅收不因債權(quán)債務(wù)關(guān)系或法院判決而有所改變.
  抵債房須繳納1.5%的契稅和0.05%印花稅
  5.5%的營業(yè)稅(不足五年的房產(chǎn)繳納,滿五年的免)
  20%的個人所得稅(差價的20%或房價的1%)
  

  查看全文↓ 2019-09-10 11:33:03
• 158****2538

  看原來的過戶情況，是已經(jīng)完全過戶到買家名下了，就可當(dāng)沒滿5年的交營業(yè)稅、個人所得稅及契稅。
  如果是在房管局過戶中，還沒完成過戶，就可以是過戶撤銷，這樣的話就不用交什么稅的。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 11:32:59

相關(guān)問題

• 問 法院判決抵債房產(chǎn)過戶交營業(yè)稅嗎
  答

  要交相應(yīng)的營業(yè)稅，個稅。 法院判決抵債房產(chǎn)的交易，在實質(zhì)意義上與普通的房產(chǎn)買賣并無不同，性質(zhì)上還是房產(chǎn)交易，只是這種交易賣方是在根據(jù)法律的判決強(qiáng)制下進(jìn)行。交易之后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，從法律上是一個交易，也可以理解是買賣，同樣需要繳納契稅，營業(yè)稅，個人所得稅，印花稅等。只有繳納這些稅費才給予辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，只有過戶后房屋的產(chǎn)權(quán)才能確定。

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• 問 ??如何規(guī)避買房營業(yè)稅？誰能說說呢？
  答

  1、買滿5年的房子為先覺條件（不滿5年是肯定要征收5.65%的營業(yè)稅及1%或2%個稅）2、了解所在區(qū)域房子的**低評估價3、買滿5年的普通住宅（只有普通住宅才能免營業(yè)稅，哪種是普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)各個地方不一樣，請參照自己所購房屋的標(biāo)準(zhǔn)，如上海內(nèi)環(huán)內(nèi)房價高于245萬，中環(huán)內(nèi)高于140萬，外環(huán)98萬就是非普通住宅，要強(qiáng)征營業(yè)稅）4、買動遷房免營業(yè)稅只要是買滿5年，且該房屋是房東唯一住宅的話就能免營業(yè)稅及個稅

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• 問 房子過戶營業(yè)稅怎么交，什么是過戶營業(yè)稅？
  答

  就是指你所賣的房屋是你在兩年內(nèi)買的,而想要出售你買了還不到兩年的房屋,被視為是一種營業(yè)行為,所以要交營業(yè)稅,而營業(yè)稅是按照你房屋成交價格的百分之五計算的.很不劃算.不過可以和買方協(xié)商,或者抬高價錢.

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• 問 繼承房產(chǎn)營業(yè)稅交多少呢？
  答

  法定第一繼承人繼承房產(chǎn)需要交納多少稅費；繼承房產(chǎn)過戶稅是啊便宜的，按以下繳稅費。。。評估費：按房價0.5%繳納印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納土地增值稅：按房價1%繳納（另外還有房屋產(chǎn)權(quán)登記費：公證費等）

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• 問 ??法院判決房產(chǎn)如何過戶？
  答

  你首先應(yīng)該去了解房子是否已經(jīng)在你名下,如果房屋現(xiàn)在并沒有過戶到你的名下,而仍然在對方名下,你的風(fēng)險較大。因為對方很有可能把房屋賣給第三人并辦理過戶,到時候你只能要求賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任,而無法得到房屋。因此,建議你將房款付清,以**快的速度起訴到法院要求對方履行過戶義務(wù),并同時申請房屋保全,這樣對方就不能辦理過戶手續(xù)。判決書下來后,即使對方不配合,拿著判決書就能辦理過戶手續(xù)了。希望能幫到你

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