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• 154****7704

  承租房不可以買，無法過戶。
  承租方個人只有使用的權利，沒有產權，無法辦理產權買賣過戶手續(xù)，
  需要房主取得住房產權，有房主名義房產證，契稅證明，土地證，住房貸款還清，無抵押，才可以過戶住房。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 14:32:58
• 152****7319

  常州高麗律師解答如下：繼承過戶是需要交過戶費用的，如果你有疑問，可以向房管局詳細咨詢5000元的構成。

  查看全文↓ 2019-09-10 14:32:55
• 132****9548

  承租房子，不能辦理過戶，
  因為產權不是你的，你只是租戶，只有使用權，沒有產權！
  過戶住房，需要你有該住房房產證，契稅證，以及土地證。才可以辦理過戶。

  查看全文↓ 2019-09-10 14:32:49

相關問題

• 問 ??廉租房可以簡裝嗎？有什么作用嗎？
  答

  廉租戶不得改變房屋戶型結構，不得對其進行裝修。如您擅自裝修，在您退出實物配租保障時，廉租辦將不會對您做出任何裝修補償。但是，如您的廉租房出現任何質量問題，請聯系您所在轄區(qū)廉租辦。

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• 問 ??房產證有抵押可以過戶嗎？有什么作用嗎？
  答

  可以。未還清貸款的房產再交易，可采用三種方式：提前還貸、資金監(jiān)管、轉按揭。提前還款雙方簽訂房地產買賣合同之后，由房東自籌資金，一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款余額，待銀行釋放抵押權后再由房地產交易中心注銷抵押登記。如此，房東取得了該房屋的完全產權，雙方即可按照一般的二手房買賣流程完成交易。優(yōu)點：在房東取得完全產權之前，買方沒有支付房款，因此買方資金的安全性高。缺點：完全由房東籌錢還貸，就要求房東具有很強的資金實力或融資能力。

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• 問 ??上海雙休日房產可以過戶嗎？有什么作用嗎？
  答

  去房產交易中心辦理過戶手續(xù),一定要雙方帶好身份證與該房子的房產證, 到房產交易中心當場簽字認可,我剛辦理了一套二手房過戶手續(xù) ,主要就是要交一筆房價1%--1.5%(二手房 房屋面積不到90平方米的稅是1% ,大于90平方米的1,5%)的契稅 , 然后憑完稅發(fā)票去辦新產證,老產證收掉,這時房屋的產權就變更到你的名下了,然后過20天你再去房產交易中心拿新產證.

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• 問 ??重慶廉租房可以買賣嗎？有什么作用嗎？
  答

  租滿五年就可以買，但是是使用權，之前租的那五年的租金也可以算在總的價錢里面

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• 問 ??昆明廉租房可以買賣嗎？有什么作用嗎？
  答

  公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。因此，公租房的承租人對于公租房僅有使用權，而無所有權。

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