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• 136****0190

  物業(yè)費計算：一般由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)依據(jù)物業(yè)服務(wù)范圍、內(nèi)容確定物業(yè)服務(wù)等級，根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級及設(shè)備設(shè)施狀況（如有電梯與無電梯）參考政府指導(dǎo)價或協(xié)商確定基準(zhǔn)價格。
  根據(jù)不同情況分為不同的收費標(biāo)準(zhǔn)，通常物業(yè)費按物業(yè)的建筑面積收取，計價方式為元/平方米，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可按月、季度或年收取，但一次預(yù)收不可超過一年。

  查看全文↓ 2019-09-10 16:02:43
• 156****0578

  物業(yè)公司及開放企業(yè)參考政府公示的物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)定價；業(yè)主大會或物業(yè)管理委員會成立后，普通住宅物業(yè)公共服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，由業(yè)主大會、業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)主委員會或物業(yè)管理委員會決定。

  查看全文↓ 2019-09-10 16:02:39
• 138****7396

  物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)收費辦法規(guī)定，物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，通常寫字樓、商業(yè)及工業(yè)園區(qū)等非住宅類實行市場調(diào)節(jié)價，即由合同雙方協(xié)商定價；
  普通住宅前期物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)實府指導(dǎo)價。

  查看全文↓ 2019-09-10 16:02:33
• 144****0439

  物管級別 基準(zhǔn)價 上下浮動幅度 浮動范圍（元/米2·月）
  有電梯 無電梯 有電梯 無電梯
  一級 1.70元/平方/月 0.85元/平方/月 15％ [1.45，1.96] [0.72,0.98]
  二級 1.25元/平方/月 0.62元/平方/月 15％ [1.06，1.44] [0.53,0.71]
  三級 0.91元/平方/月 0.45元/平方/月 15％ [0.77，1.05] [0.38,0.52]
  注：
  1. 普通住宅包括普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、房改房、集資建房、廉租住房等。
  2．物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主按服務(wù)內(nèi)容、體物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-09-10 16:02:22

相關(guān)問題

• 問 問問誰是比較了解的？
  答

  目前，多家銀行的首套房貸利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些銀行還調(diào)整了**比例，位置偏遠(yuǎn)、開發(fā)商資質(zhì)不好的樓盤需要支付接近五成的**。雖然也有部分外資和合資銀行提供三成的**和基準(zhǔn)利率，但這些銀行對客戶的要求很高。

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• 問 交房有哪些費用是由開發(fā)商自己付的呢？問問誰是比較了解的？
  答

  通常的做法是在收樓時由開發(fā)商代收契稅。一般開發(fā)商在與購房人簽訂購房合同時，會在補充協(xié)議里約定購房人在收房時向開發(fā)商一次性交納契稅，否則不交房。而這么做的目的，是因為一般開發(fā)商為按揭的買家提供了擔(dān)保，如果購房人不及時交納契稅辦理房產(chǎn)證，按揭銀行就辦理不了抵押手續(xù)。另一方面，開發(fā)商集中代收契稅可以方便快捷地去辦理房產(chǎn)證，這也是從方便業(yè)主的角度出發(fā)。按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！币簿褪钦f，契稅應(yīng)該在辦理房產(chǎn)證的時候辦理。

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• 問 問問誰是比較了解的？
  答

  中間層段相對于有孩子的家庭不是特別適合。（個人觀點）1-5樓比較適合老年人居住。5-10樓比較適合中年人居住。10以上比較適合年輕人居住。對于層數(shù)的不和諧音來說。如果不是十分迷信的話?？梢院雎?。

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• 問 房屋怎么算缺角？問問誰是比較了解的？
  答

  在現(xiàn)代家庭中，很難找到一間屋不缺角，因為現(xiàn)代的屋大多數(shù)不是四方形。一個真正正幸福的家庭，有能力亦可以的話，要追求一間〔四正〕的家居！中國古文化中的四合院，設(shè)計上便取其四方形的屋，才是**安全安穩(wěn)，**有福氣的家居。因此千萬別買一間三尖八角的屋！不規(guī)則形態(tài)的屋，必應(yīng)驗移民，多變化變動。

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• 問 建高樓吊車怎么下來？問問誰是比較了解的？
  答

  **一開始是有一個小的吊機的,建的越高就用這個小吊機把升高的部分先吊上去再按裝上,一般一個大的工地都會有兩個以上的吊機,互相增高

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