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• 157****5351

  離婚的房產(chǎn)，如果是離婚后歸夫或妻中的一方，既不是繼承，也不是贈(zèng)與，而是取得自己的合法財(cái)產(chǎn)。
  離婚的房產(chǎn)，如果離婚時(shí)夫妻決定給子女，并且過(guò)戶到該子女名下，該子女得到這房子，是基于父母的贈(zèng)與取得，不是繼承。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:14:17
• 132****7360

  視情況而定。
  　　第一，如果繼承或贈(zèng)與合同規(guī)定只屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，則不屬于共同財(cái)產(chǎn)。
  　　第二，如果繼承或贈(zèng)與合同沒(méi)有規(guī)定只屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，則屬于共同財(cái)產(chǎn)
  　　第三，無(wú)論何種方式取得的財(cái)產(chǎn)，只要夫妻議定其為共同財(cái)產(chǎn)，即為共同財(cái)產(chǎn)；如果議定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  　　法律依據(jù)：
  　　《繼承法》第十七條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  　?。ㄒ唬┕べY、獎(jiǎng)金；
  　　（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
  　?。ㄈ┲R(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  　?。ㄋ模├^承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  　　夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  　　第十八條，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏?cái)產(chǎn)；
  　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  　?。ㄈ┻z囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；
  　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-09-10 16:14:14
• 146****3091

  如果被繼承人沒(méi)有特別說(shuō)明屬于個(gè)人所有，繼承的遺產(chǎn)，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  《婚姻法》：
  第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  （一）工資、獎(jiǎng)金；
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
  （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
  （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
  夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
  第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
  （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
  （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
  （三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
  （四）一方專用的生活用品；
  （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:14:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??繼承房產(chǎn)離婚后女方有嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  當(dāng)然有繼承權(quán)，因?yàn)楹⒆优c母親的母子關(guān)系還在所以就有繼承權(quán)，離婚后孩子歸男方所有，女方只是失去撫養(yǎng)權(quán)，而不是解除母子法律關(guān)系。

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• 問(wèn) ??繼承房產(chǎn)不滿算五年外嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  繼承本身是沒(méi)有稅務(wù)之說(shuō)的。因此不會(huì)考慮這些。在賣出的時(shí)候一律按照賣出的全部?jī)r(jià)款征收稅務(wù)。

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• 問(wèn) ??離婚房貸怎么算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  婚前按揭貸款買房婚后共同還貸，離婚時(shí)協(xié)商不成，到法院起訴，參考如下法條處理。　　《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（三）》　第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?！　∫狼翱钜?guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問(wèn) ??繼承房產(chǎn)收稅嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  遺產(chǎn)稅實(shí)行三級(jí)超額累進(jìn)稅率：應(yīng)納稅遺產(chǎn)10萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，稅率為10％；應(yīng)納稅遺產(chǎn)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，稅率為30％；應(yīng)納稅遺產(chǎn)100萬(wàn)元以上的部分，稅率為50％。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)贈(zèng)與必須公證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果房齡超過(guò)五年了，建議你走交易吧，這樣相對(duì)比較省費(fèi)用，經(jīng)濟(jì)一些，但是，需要走資金監(jiān)管，走形式上的交易流程，你需要準(zhǔn)備部分購(gòu)房款以作為資金監(jiān)管用。 四、如果房齡沒(méi)有超過(guò)五年，你通過(guò)公證處辦理贈(zèng)與公證更名，這樣會(huì)比較簡(jiǎn)單，而且直系親屬之間的贈(zèng)與還可以申請(qǐng)免稅的。 五、辦理房屋贈(zèng)與公證需要提交哪些材料： 1、贈(zèng)與人身份證、戶口； 注意：贈(zèng)與人已婚的，夫妻雙方要帶結(jié)婚證、身份證、戶口；未婚的，要帶身份證、戶口、單身證明。 2、受贈(zèng)人帶身份證、戶口，受贈(zèng)人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代理； 3、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證； 4、贈(zèng)與合同（可以由公證處代書）； 5、贈(zèng)與雙方本人到公證處； 6、公證處要求提供的其他材料。 六、希望對(duì)你有所幫助，如果還有任何疑問(wèn)可以繼續(xù)追問(wèn)。

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