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• 151****2314

  房屋遺產(chǎn)繼承公證，不能異地辦理，必須在房產(chǎn)所在地的公證處辦理。
  《公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。
  申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:55:07
• 157****5061

  我國法律規(guī)定允許公民自愿放棄自己的繼承權，但放棄繼承權應當依法做出明確的意思表示。
  1、放棄繼承權公證的管轄。
  當事人申辦放棄繼承權公證，應當?shù)狡渥∷鼗蛐袨榘l(fā)生地的公證處提出申請。
  2、對放棄繼承權公證的申請。
  繼承權是公民的一項重要民事權利，是公民依法繼承他人遺產(chǎn)的的權利。因此，放棄繼承權公證必須由繼承人親自為之，不允許他人代理，當事人到公證處有困難的，公證處可派公證員到遺囑人的居住地辦理。
  3、申辦放棄繼承權公證應提交的材料。
  申辦理放棄繼承權公證時，應當逐項填寫公證申請表，并提交以下材料：
  (1)本人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。
  (2)被繼承人死亡的證明。被繼承人死亡前，放棄繼承權不具有實際的法律意義。
  (3)本人與被繼承人關系的證明。可以由所在單位、所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提供，只要能證明其確實享有繼承權即可。
  (4)本人簽字的放棄繼承權聲明書。

  查看全文↓ 2019-09-10 16:55:03
• 145****9356

  規(guī)定是辦理住房繼承公證，需要在住房所在地區(qū)本地公證處申請辦理。不能異地申請辦理繼承住房的公證。 《繼承法》規(guī)定： 第二十五條 自然人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、或者事實發(fā)生地的公證機構提出。 申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機關提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:54:58
• 147****2350

  第二十五條
  自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。
  申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:54:53
• 136****1433

  首先這個房子涉及到繼承關系，老伴去世其一半房產(chǎn)由子女、父母、配偶共同繼承所以房主必須回當?shù)剞k理繼承公證要不無權買賣此房。子女可由所在地公證處辦理《放棄繼承權》公證郵寄給房主由他（她）代辦。
  你可以在房主辦理繼承時與他同時辦理《房屋買賣》公證。
  公證的費用：繼承 房屋現(xiàn)有價值道2%（可做評估）
  買賣 房屋現(xiàn)有價值道0.3%
  放棄繼承權 每份300-500
  

  查看全文↓ 2019-09-10 16:54:41

相關問題

• 問 房產(chǎn)抵押公正可以嗎?房產(chǎn)抵押公證有效嗎
  答

  房產(chǎn)抵押公證有效的根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記?！　〉谌粭l房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。　　不動產(chǎn)抵押要進行抵押登記，沒有辦理抵押登記的，即使做了公證，也是抵押無效。公證只是對協(xié)議書的簽名屬實予以公證，沒有實際作用?！　∈紫?，我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。 轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。　　其次，抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償?！　≡俅?，抵押權存續(xù)期間，抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權人仍可以行使抵押權;取得抵押物所有權的受讓人，可以代替?zhèn)鶆杖饲鍍斊淙總鶆?，使抵押權消滅。受讓人清償債務人后可以向抵押人追償?！《骸　?一)抵押房允許轉讓，但抵押房轉讓附有一定條件　　總的來說首先抵押財產(chǎn)是允許轉讓的，而非老觀念中轉讓抵押物無效。其次，抵押財產(chǎn)要實現(xiàn)轉讓附有一定條件，轉讓條件成就時才發(fā)生抵押財產(chǎn)所有權的變化。另外，關于抵押物轉讓的法律規(guī)定是針對行政管理性質的規(guī)定，而不是針對抵押物轉讓合同效力的強制性規(guī)定。根據(jù)房屋買賣協(xié)議，在受讓方按合同約定支付價款的前提下，轉讓方負有將房屋產(chǎn)權變更登記到受讓方名下的義務

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• 問 房產(chǎn)公證就是過戶嗎？
  答

  房產(chǎn)公證，有的時候，可以有時間約束，多少之后，公證就過期了，而且公證，只是你有這樣房子的處理權利，還不是這房子的真正主人。而房產(chǎn)過戶，就是過戶到你名下了，你是此房子的真正主人了，但是過戶的時候，是需要交納國家法定的稅。

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• 問 ??離婚前購期房,不公正可以嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  婚前購買的部分是婚前個人財產(chǎn)，結婚后分期還款的部分是夫妻共同財產(chǎn)。打個比方：婚前購房一套，房價100萬，**50萬。那么房子的50%是婚前財產(chǎn)。北京華標律師事務所。

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• 問 北京買二手房只到公正處公正可以嗎？
  答

  涉及財產(chǎn)的民事協(xié)議,按每件400元收取,雙方都應到公證處辦理公證,如因故不能親自辦理,需要提交經(jīng)所在地公證機構公證的<授權委托書>

• 問 ??遺囑房產(chǎn)公正直接可以更名嗎？誰能說說呢？
  答

  遺囑繼承權公證書和遺囑公證完全是兩個概念。遺囑公證是被繼承人生前單方處分自己財產(chǎn)的意思表示，而遺囑繼承權公證是按照遺囑來確定遺產(chǎn)的繼承人和處理遺產(chǎn)的一種繼承方式，是對繼承行為合法性的確認。沒有遺囑繼承權公證書，就缺少必需的材料，僅憑遺囑公證書肯定不能直接辦理過戶。這是因為遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以**后一份遺囑為準。如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶，房屋登記部門不可能判斷這是不是**終的遺囑。因此，遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是**后或唯一的一份。詢問其他有繼承權的人是否還有其他遺囑，是保護其他法定繼承人合法權益的有效途徑。例如缺乏勞動能力的人就是重要的一類人群。**高人民法院關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見中，第37條規(guī)定，遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。

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