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• 143****3323

  土地使用權(quán)年限是依據(jù)土地使用性質(zhì)的不同其使用權(quán)年限也是不一樣的。
  土地使用權(quán)指單位或個(gè)人依法或依約定，對(duì)國(guó)有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。
  根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  居住用地70年;
  工業(yè)用地50年;
  教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;
  商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;
  倉(cāng)儲(chǔ)用地50年；
  綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2019-09-10 20:48:10
• 156****7458

  國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限是多久，要看建在該國(guó)有土地上的建筑物是干什么用的。如果建筑物是居民住宅樓，則國(guó)有土地使用權(quán)是70年；如果建筑物是商業(yè)用房，則國(guó)有土地使用權(quán)是40年。不管是70年也好，40年也罷，到期都可以自動(dòng)續(xù)期。

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• 131****7162

  （二） 國(guó)有土地使用權(quán)的期限 (169)
  （1）居住用地70年；
  （2）工業(yè)用地50年；
  （3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；
  （4）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；
  （5）綜合或者其他用地50年。

  查看全文↓ 2019-09-10 20:48:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 國(guó)有土地使用期限是多多久呢？
  答

  土地使用權(quán)年限是依據(jù)土地使用性質(zhì)的不同其使用權(quán)年限也是不一樣的。土地使用權(quán)指單位或個(gè)人依法或依約定，對(duì)國(guó)有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;倉(cāng)儲(chǔ)用地50年；綜合或者其他用地50年。

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• 問(wèn) 國(guó)有土地使用權(quán)的使用期限是多久？
  答

  國(guó)有土地使用權(quán)期限對(duì)房貸有影響。住宅用地70年，商業(yè)用地40年，工業(yè)用地50年。貸款期限不能超過(guò)土地剩余使用年限。建議購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸時(shí)，充分考慮土地使用年限，以免影響貸款審批和還款計(jì)劃。

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• 問(wèn) 集體土地批準(zhǔn)使用期限是多久?。?/a>
  答

  集體土地 分好幾類(lèi) 不知道你說(shuō)的是哪一類(lèi)《物權(quán)法》中對(duì) 耕地 草地 林地 規(guī)定如下 第一百二十六條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。 前款規(guī)定的承包期屆滿(mǎn)，由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。 另外關(guān)于宅基地的使用年限 應(yīng)該是沒(méi)有年限的《土地管理法》等法律并未涉及，也無(wú)相關(guān)的行政法規(guī)。因?yàn)檎厥谴迕袷褂米约核诘募w組織享有所有權(quán)的土地，與國(guó)有土地使用權(quán)的情形完全不同，通常使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有

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• 問(wèn) ??房屋土地使用期限是多久呢？
  答

  房屋的土地使用年限，住宅用房的土地**高使用年限70年,但40年50年的都有,時(shí)間從開(kāi)發(fā)商取得土地時(shí)算起。目前國(guó)家對(duì)使用期滿(mǎn)的土地只有指導(dǎo)性的意見(jiàn),可以自動(dòng)延續(xù),付一定的土地出讓金。這次物權(quán)法草案的起草人透露了一個(gè)重要的信息,在到底付多少土地出讓金的問(wèn)題上,明確了國(guó)不與民爭(zhēng)利的原則。 按國(guó)內(nèi)的制度規(guī)定，土地是國(guó)家所有，企業(yè)及個(gè)人僅有土地的使用權(quán)。 商業(yè)用地**高年限是40年 住宅用地**高年限是70年 綜合用地**高年限是50年 政府去年出臺(tái)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商拿到土地1年內(nèi)未及時(shí)動(dòng)工開(kāi)發(fā)，則政府將無(wú)償收回土地。

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• 問(wèn) 住房使用期限一般是多久？
  答

  　房子產(chǎn)權(quán)年限指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類(lèi)型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年?！　∥覈?guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。而房屋的使用壽命通常長(zhǎng)于這個(gè)年限。

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