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• 158****4379

  遺產(chǎn)繼承，。需要所有繼承人到公證處，辦理繼承公證，選取繼承人繼承，有放棄的就簽署放棄繼承協(xié)議，一起簽字按手印，做公證，
  取得公證處，被選定繼承人到房管部門辦理繼承住房過戶，辦理繼承人名字房產(chǎn)證，
  此時(shí)，住房確權(quán)，屬于繼承人所有，繼承人可以自由處置這房子，可以賣掉，自己住，抵押，贈(zèng)與他人。
  所以，你的情況，單獨(dú)一位繼承人，沒有辦理繼承過戶，私自入住，其他繼承人可以起訴你，維護(hù)自己繼承權(quán)益。
  

  查看全文↓ 2019-09-11 09:32:44
• 153****7783

  房產(chǎn)證上有4個(gè)人的名字，其中一人去世，那他的產(chǎn)權(quán)。即房子的1/4由其妻子、女兒、2個(gè)兒子繼承。
  現(xiàn)在你和你老婆的產(chǎn)權(quán) 再加 你繼承的產(chǎn)權(quán) 所占的份額**多，有（1/4+1/4+1/16），如果你媽和大姐都把產(chǎn)權(quán)給你，你們夫妻將近3/4了產(chǎn)權(quán)。
  
  由于法律不支持房子產(chǎn)權(quán)的分割，所以一般不是賣了房子，按產(chǎn)權(quán)份額分錢就是其中一人買下房子全部產(chǎn)權(quán)。
  

  查看全文↓ 2019-09-11 09:32:39
• 133****7714

  沒有辦法的，不公證，無法過戶。
  1、在重慶進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與或遺產(chǎn)（房產(chǎn)）繼承一般來說是按每平20元進(jìn)行收費(fèi)的，確屬經(jīng)濟(jì)困難可在每平10元收取公證費(fèi)。
  沒有辦法的，不公證，無法過戶。
  

  查看全文↓ 2019-09-11 09:32:35
• 146****2569

  你可以持已生效的判決書向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，由法院出具民事裁定書，裁定被繼承房產(chǎn)為你們姐妹二人共有，然后將此裁定書和協(xié)助執(zhí)行書送達(dá)房地產(chǎn)管理部門，辦理有關(guān)共有手續(xù)。
  同時(shí)，民事裁定書應(yīng)向你（申請執(zhí)行人）和你姐姐（被執(zhí)行人）分別送達(dá)。

  查看全文↓ 2019-09-11 09:32:30

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)繼承是法定繼承嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、法定繼承人順序及范圍： 第一順序繼承人：父母、配偶、子女。第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。子女包括：婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母包括：生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母。兄弟姐妹：包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、代位繼承人：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。列如：A有子女B，B先于A故世，則A故世后，B的子女C成為B的代位繼承人，對A的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)。三、轉(zhuǎn)繼承人：被繼承人的繼承人，如在被繼承人死亡后尚未實(shí)際取得被繼承人的遺產(chǎn)時(shí)便已故世的，其應(yīng)繼承被繼承人的遺產(chǎn)份額轉(zhuǎn)由該繼承的法定繼承人（見第一部分）轉(zhuǎn)繼承。列如：A有子女B，B先于A故世，在分割B的遺產(chǎn)前A亦故世。

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• 問 ??孩子母親可以共同繼承房產(chǎn)嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； （二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； （三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。 相關(guān)法律知識： 房產(chǎn)贈(zèng)予辦理免個(gè)稅手續(xù)要提交哪些材料？ 根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋個(gè)人所得稅問題通知》規(guī)定，贈(zèng)與雙方辦理免稅手續(xù)時(shí)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交以下資料： （一）《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕144號）第一條規(guī)定的相關(guān)證明材料； （二）贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的有效身份證件； （三）屬于本通知第一條第（一）項(xiàng)規(guī)定情形的，還須提供公證機(jī)構(gòu)出具的贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親屬關(guān)系的公證書（原件）。

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• 問 ??兒媳能繼承公婆房產(chǎn)嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  繼承法　 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母?！　〉诙樞颍盒值芙忝?、祖父母、外祖父母。　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！　”痉ㄋf的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女?！　”痉ㄋf的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母?！　”痉ㄋf的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。 第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人?！　〉谑龡l 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等?！　ι钣刑厥饫щy的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧?！　Ρ焕^承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分?！　∮蟹鲳B(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分?！　±^承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

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• 問 ??干部繼承房產(chǎn)算違紀(jì)嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  繼承遺產(chǎn)糾紛案件屬于專屬管轄案件，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄?！睹袷略V訟法》第三十四條 下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄

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• 問 ??經(jīng)適房子女可以繼承嗎？怎么規(guī)定的呢
  答

  經(jīng)適房也是可以繼承的，和商品房一樣，不一樣的是產(chǎn)權(quán)因?yàn)檎急鹊牟煌圆豢赡芡耆^承。 有遺產(chǎn)公證按照公證上的來判定，如果沒有，直系親屬為第一繼承人！

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