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• 141****0270

  首先要確認你的債權有沒有充分證據(jù)，借條，轉賬記錄等，有沒有潛在糾紛，就是債務人不認可情況，有的話提前做好應對準備。
  其次，安置房交付，并不意味產權是他的，要提前確認有沒有房產證，有沒有產權，是不是唯一住房，房子的具體地址門牌等。
  一切理清就緒后再起訴，以免債務人有時間轉移或應對。
  這都是本人實踐經(jīng)驗，不是簡單法條，望采納。

  查看全文↓ 2019-09-11 16:07:52
• 147****1739

  若被安置人員與開發(fā)商之間存在糾紛，那么開發(fā)商是有權申請法院對安置房進行保全的。

  查看全文↓ 2019-09-11 16:07:41
• 141****0330

  原則上不屬于夫妻財產，因為拆遷房只是置換了之前的老房，要視老房是婚前財產還是婚后財產，如果雙方?jīng)]有另行約定的又是婚前財產，拆遷安置房則屬于個人財產。
  
  《婚姻法》
  第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
  　　（一）工資、獎金；
  　?。ǘ┥a、經(jīng)營的收益；
  　?。ㄈ┲R產權的收益；
  　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  　?。ㄎ澹┢渌麘敋w共同所有的財產。
  　　夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
  　　第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
  　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a；
  　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
  　?。ㄈ┻z囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
  　　（四）一方專用的生活用品；

  查看全文↓ 2019-09-11 16:07:33
• 136****3507

  動遷安置房共有3種，一部分是可以交易，另一部分則不可以交易：
  一是原拆原建的動遷安置房，是有關方面為了安置原住民所修建的新房。例如昌平路的靜安陽光華庭，就是為了安置回搬居民，將16層以下的房子用作為動遷安置房。轉讓這類動遷安置房是符合有關政策法規(guī)的。
  二是為安置重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房。按照有關方面的規(guī)定，配套商品房規(guī)定在5年之內不能轉讓和出租。
  三是為安置動遷居民，由動遷公司通過有關渠道購得的中低價商品房。與配套商品房一樣，中低價商品房同樣不得在5年內轉讓和出租。

  查看全文↓ 2019-09-11 16:07:26

相關問題

• 問 房屋裝修要交保證金嗎 ？
  答

  這個是需要繳納的，也稱為裝修押金。是保證在專修期間共公設施部分不被破壞以及裝修垃圾的一個及時處理。有的是包括在專修期間發(fā)生的水電費用。裝修完畢后押金視情況多退少補。

• 問 住房公積金貸款要交保證金嗎
  答

  不需要交保證金。住房公積金貸款所需材料：1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購房**款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1. 貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

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• 問 有誰清楚公積金貸款還要交保證金嗎？
  答

  　公積金貸款一般不需要保證金。　　公積金貸款辦理流程：　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;　　(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;　　(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。　　(七)公積金中心要求提供的其他資料?！　?、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心?！　?、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行?！　?、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款?！　?、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問 買安置房安全嗎？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  拆遷安置房是能買的，不過是有前提的。一般情況下，拆遷安置房如果進行了產權登記，同時取得了房屋所有權證，可以進行交易，不過，這種交易是有時間限制的。在這個時間段可以辦理過戶，超過時間就無法辦理了。你弄清情況再做打算也不遲。

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• 問 安置房如何裝修？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  抵押貸款流程：1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證；2 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書；3 銀行考核你的資料，會電話核實你的信息；4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續(xù)；5 銀行拿他項權證，放款。

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