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• 134****3142

  拆遷安置房是能買(mǎi)的，不過(guò)是有前提的。一般情況下，拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，同時(shí)取得了房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行交易，不過(guò)，這種交易是有時(shí)間限制的。
  在這個(gè)時(shí)間段可以辦理過(guò)戶，超過(guò)時(shí)間就無(wú)法辦理了。你弄清情況再做打算也不遲。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:38:32
• 141****7353

  你好，拆遷安置房不一定都沒(méi)有房產(chǎn)證。具體你可以向出賣(mài)人核實(shí)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的公證不代表房屋所有權(quán)屬的改變，只有房產(chǎn)證才是房屋所有要權(quán)的象征。建議你**好購(gòu)買(mǎi)有房產(chǎn)證的房屋，并且及時(shí)將房產(chǎn)證過(guò)戶到本人名下，否則房屋的權(quán)利無(wú)法保障。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:38:23
• 144****5746

  所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
  但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，這樣的安置房可以買(mǎi)賣(mài)。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:38:09
• 131****2310

  第一，對(duì)于該類(lèi)房子，有兩個(gè)明顯的特點(diǎn)，那就是高風(fēng)險(xiǎn)和超低價(jià)。
  第二，關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)。
  1、產(chǎn)權(quán)核實(shí)困難。即賣(mài)方是否實(shí)際擁有該房的產(chǎn)權(quán)。
  2、支付兌現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)高。因?yàn)槭且淮涡愿犊?，而產(chǎn)權(quán)兌現(xiàn)的周期較長(zhǎng)，所以期間存在的不可控因素較大。
  3、一方多買(mǎi)的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橹皇莾煞降膯畏矫嬉庀?，且法律有效性不夠。再次期間，賣(mài)方與多方簽定協(xié)議，也無(wú)法核實(shí)。
  等等。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:38:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安置房如何裝修？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  抵押貸款流程：1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證；2 向銀行申請(qǐng)貸款，填寫(xiě)貸款申請(qǐng)書(shū)；3 銀行考核你的資料，會(huì)電話核實(shí)你的信息；4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續(xù)；5 銀行拿他項(xiàng)權(quán)證，放款。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)站安全嗎？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  1.信息可靠要去房管局跟業(yè)主當(dāng)面核實(shí)才知道，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案。2.找個(gè)在房管局、工商局備案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多賣(mài)！

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  要看你買(mǎi)房是做什么的了。如果是買(mǎi)來(lái)自住的。那就不存在好不好之說(shuō)了。只有現(xiàn)在合不合適買(mǎi)房子了。 樓主說(shuō)的一般指價(jià)格。買(mǎi)房來(lái)住的話，對(duì)價(jià)格來(lái)說(shuō)，影響不大，追假如你現(xiàn)在買(mǎi)一套房，現(xiàn)在是100萬(wàn)。二年以后，房子漲到200萬(wàn)。你能說(shuō)你掙了嗎？不能，因?yàn)槟惆阉u(mài)了，自住還要住，還是一樣要花200萬(wàn)再到市場(chǎng)上去買(mǎi)一套房子，反之也是一樣的道理。 說(shuō)了這么多，那什么時(shí)追候買(mǎi)房好呢？一般來(lái)講要根據(jù)自已的經(jīng)濟(jì)情況，自已的需求。如果你目前有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力，買(mǎi)房是為了自住，那馬上就可以買(mǎi)。按自已的能力去買(mǎi)，不要等它降價(jià)再買(mǎi)或買(mǎi)個(gè)超大的。如果買(mǎi)滿足自已**低需求的住房都很很吃力。**好別買(mǎi)。

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• 問(wèn) 垃圾房面積問(wèn)題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  1、走廊套內(nèi)設(shè)計(jì)不當(dāng)?shù)倪^(guò)道，可能會(huì)達(dá)5至10平方米。按現(xiàn)在設(shè)計(jì)的過(guò)道寬度，除了走路，基本上沒(méi)有什么用途。2、進(jìn)深的增加往往會(huì)使戶型面積相應(yīng)擴(kuò)大，如果增加的面積可以利用，就無(wú)可厚非，但一般而言，70%的可能性增加的是垃圾面積，因?yàn)檫@樣會(huì)造成客廳和餐廳面寬和進(jìn)深比例的失調(diào)。3、陽(yáng)臺(tái)現(xiàn)在的戶型設(shè)計(jì)，每戶大約有面積不小的陽(yáng)臺(tái)。好的設(shè)計(jì)將陽(yáng)臺(tái)功能細(xì)分成陽(yáng)光室、觀景平臺(tái)、服務(wù)陽(yáng)臺(tái)等等，不好的設(shè)計(jì)中，陽(yáng)臺(tái)是增加進(jìn)深的辦法之一，而且不太引人注意。4、據(jù)經(jīng)驗(yàn)看，衛(wèi)生間在3至6平方米之間的好用程度并不與面積成正比，而與設(shè)計(jì)的關(guān)系很大，尤其是管道井、通風(fēng)井、入口開(kāi)門(mén)位置等關(guān)系極大，如果設(shè)計(jì)不當(dāng)，這里也會(huì)有幾平方米的垃圾面積。

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• 問(wèn) 流動(dòng)帳篷房問(wèn)題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  你可以暫時(shí)租賃一個(gè)活動(dòng)板房，每月租金180元（每天六元錢(qián)），若感覺(jué)小可以租兩個(gè)，不用就退給他，很靈活。算算要比自己定做便宜得多。像你說(shuō)的自己制作**少也要八千元左右，這還是保守估計(jì)。還有一個(gè)臨時(shí)辦法，就是自備木桿搭建，或用角鐵焊接框架。

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