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• 142****7056

  沒有房產證，不影響房屋買賣合同的有效性，只不過房產新規(guī)定，沒有房產證的情況下不能辦理過戶，可以等到房產證下來后過戶。
  按照你的說法，當初你向對方借錢，把房子賣給對方，簽了買賣合同？（怎么對方還答應將來把房子還給你？難道是等你還了錢就把房子還給你？）如果你們雙方有協(xié)議，不論協(xié)議的內容，只要不違法，就按照協(xié)議執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-09-12 17:24:49
• 147****1883

  買賣合同只是債權，要想保住房屋一定過戶到買家名下，還是要通過律師陪購，確保購買者的合法權益。任何合同都有風險，即使買賣合同有效，也還是需要聘請律師陪購。買房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通曉，一個條文，一個用詞，一個條款都有可能造成以后的麻煩，與其等到法院訴訟才找律師，不如買賣房屋是就聘請律師把關。
  避免以后的風險，比較陪購費用和訴訟費用比較起來差別還是比較大的。

  查看全文↓ 2019-09-12 17:24:45
• 147****0505

  買賣合同只要符合一般買賣合同的生效要件即可，不論名字是叫買賣合同，還是買賣協(xié)議，誠信協(xié)議，本質都是房屋買賣合同，和名字沒有關系。
  既然是合同，就要符合法律一般規(guī)定的買賣合同生效要件，不能使無權處分等等。上海市高級人民法院對拆遷安置房買賣有專門的法律解答和法院判決實例。

  查看全文↓ 2019-09-12 17:24:36
• 142****4760

  拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產權證的房屋就可以買賣。
  如果還沒有辦理出產權證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產權證的大一些。

  查看全文↓ 2019-09-12 17:24:31

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  抵押貸款流程：1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證；2 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書；3 銀行考核你的資料，會電話核實你的信息；4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續(xù)；5 銀行拿他項權證，放款。

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