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• 136****6296

  對被拆遷人進行補償?shù)臅r候，有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補償以及兩者結(jié)合的補償方式。
  《上海市征收集體土地房屋補償暫行規(guī)定》第九條規(guī)定：“房屋補償費用包括用于貨幣補償?shù)馁Y金和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。用于貨幣補償?shù)馁Y金應(yīng)當(dāng)在征地房屋補償方案公告前足額到位，并做到專戶存儲、?？顚Ｓ谩Ｓ糜诋a(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋在交付時應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和本市住宅交付使用許可要求，并做到產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)?！?/span>

  查看全文↓ 2019-09-12 17:49:54
• 148****1813

  如果是城市國有土地上房屋征收，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式，安置房在安置時需計算安置房價格，與拆遷補償協(xié)議的補償款總額計算差價，并互找差價。
  如果是農(nóng)村集體土上房屋征收。屬于統(tǒng)一安置方式的，拆遷補償款與安置房價格也是上述方法互找差價的。但農(nóng)村集體經(jīng)濟組織如果有集體公共積累，在遇到征地拆遷時有些村集體會按本村集體成員按人頭即按戶口給予補貼或按戶口補貼安置房屋面積，這種情況下視村集體補貼的多少，看要不要再貼錢了。但條件差的村集體經(jīng)濟組織沒有補貼的話就是互找差價的做法。
  還有些地方?jīng)]有統(tǒng)一建安置房的，安置時是重新劃拔宅基地，地面上房屋用貨幣補償形式讓你自已建房。

  查看全文↓ 2019-09-12 17:49:47
• 146****5511

  首先，拆遷時會對被拆遷戶進行補償，簽訂拆遷補償協(xié)議。以上海為例，《上海市征收集體土地房屋補償暫行規(guī)定》第十一條規(guī)定：“征地房屋補償方案經(jīng)區(qū)（縣）人民政府批準(zhǔn)后，區(qū)（縣）征地事務(wù)機構(gòu)與宅基地使用人或者房屋所有人應(yīng)當(dāng)按照征地房屋補償方案協(xié)商簽訂房屋補償安置協(xié)議。
  房屋補償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明補償方式、補償金額、安置地點、搬遷期限、臨時安置過渡期限、違約責(zé)任等內(nèi)容?！?/span>

  查看全文↓ 2019-09-12 17:49:41

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• 問 農(nóng)村房屋征收,安置房還要錢嗎
  答

  安置房一般是要花錢購買的

  全部4個回答>
• 問 農(nóng)村有房產(chǎn)證嗎？哪位能回答下？
  答

  我國農(nóng)村的房子很多都是自有住房，也就是我們說的小產(chǎn)權(quán)房，而不是商品房，為了減少買賣，所以沒有辦理房產(chǎn)證，建房時國家是沒有批準(zhǔn)的，所以國家也不會給辦理房產(chǎn)證。

  全部5個回答>
• 問 安置房怎么還要錢
  答

  需要看拆遷補償決定確定。

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• 問 房屋結(jié)構(gòu)有幾種？哪位能回答下？
  答

  根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成方式區(qū)分1、框架結(jié)構(gòu)由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，墻體不承重，僅起到圍護和分隔作用，一般用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材等材料砌筑或裝配而成。2、剪力墻結(jié)構(gòu)用鋼筋混凝土墻板來承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)，可以用鋼筋混凝土墻板來代替框架結(jié)構(gòu)中的梁柱，能承擔(dān)各類荷載引起的內(nèi)力，并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力。3、框剪結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)是框架，由梁柱構(gòu)成，小部分是剪力墻的房屋結(jié)構(gòu)，體全部采用填充墻體，由密柱高梁空間框架或空間剪力墻所組成，在水平荷載作用下起整體空間作用的抗側(cè)力構(gòu)件。4、筒體結(jié)構(gòu)將剪力墻或密柱框架集中到房屋的內(nèi)部和外圍而形成的空間封閉式的筒體，其特點是剪力墻集中而獲得較大的自由分割空間，多用于寫字樓建筑。5、框筒結(jié)構(gòu)在框架結(jié)構(gòu)中，設(shè)置部分筒體，使框架和筒體結(jié)合起來的結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)具有較高的抗側(cè)移剛度，被廣泛應(yīng)用于超高層建筑。

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• 問 城鎮(zhèn)的安置房能公積金貸款嗎？可以公積金貸款不？哪位能回答下？
  答

  通知內(nèi)容主要包括：凡正常繳納住房公積金的職工，在棚戶區(qū)改造回遷安置中都可以申請住房公積金貸款購買回遷安置房。同時通知特別指出，屬于濟南市舊城改造投融資管理中心承建的棚戶區(qū)改造項目，由該中心承擔(dān)擔(dān)保并同回遷安置職工簽訂“回遷安置協(xié)議”，該協(xié)議可代替購房合同和**款收據(jù)，回遷職工提供該協(xié)議即可申請辦理公積金貸款。

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