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• 147****0598

  需要看拆遷補(bǔ)償決定確定。

  查看全文↓ 2018-07-16 12:30:32
• 141****7185

  基本是對(duì)拆遷戶所建的房叫安置房，還有一項(xiàng)是對(duì)一些生活有問題的人政府專門出面弄的居住房

  查看全文↓ 2018-07-16 12:28:38
• 152****0844

  安置房分為兩類：一種是政府分配的商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房，房產(chǎn)屬個(gè)人所有，但五年內(nèi)不得上市，五年后可辦理房產(chǎn)證；另一種是房產(chǎn)開發(fā)公司配購(gòu)的中低價(jià)商品房，與一般商品房沒有區(qū)別，可自由上市，房產(chǎn)證也是肯定有的。
  既然安置房是安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。當(dāng)然在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)是不需要出錢買的。但是實(shí)際情況是安置房面積要大于補(bǔ)償面積，超出的部分需要拆遷戶掏錢。

  查看全文↓ 2018-07-16 12:28:13

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村房屋征收,安置房還要錢嗎
  答

  安置房一般是要花錢購(gòu)買的

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• 問 農(nóng)村房屋征收,安置房還要錢嗎？哪位能回答下？
  答

  對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償以及兩者結(jié)合的補(bǔ)償方式?！渡虾Ｊ姓魇占w土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定》第九條規(guī)定：“房屋補(bǔ)償費(fèi)用包括用于貨幣補(bǔ)償?shù)馁Y金和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。用于貨幣補(bǔ)償?shù)馁Y金應(yīng)當(dāng)在征地房屋補(bǔ)償方案公告前足額到位，并做到專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ谩Ｓ糜诋a(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋在交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和本市住宅交付使用許可要求，并做到產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)。”

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• 問 安置房公攤面積要錢嗎？怎么算？
  答

  公攤這么大是有可能的雖然不合理，但是如果如何規(guī)范就合法公攤多少關(guān)鍵看公用面積有多少。你的公攤系數(shù)達(dá)到40%，確實(shí)很嚇人。當(dāng)時(shí)給你選房的時(shí)候就應(yīng)該提供套內(nèi)面積與公攤面積的。

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• 問 房產(chǎn)證還要錢嗎
  答

  一手房：契稅：首次購(gòu)房前提90平以下是1%，90--140平是1,5%，140平以上3%。二套房契稅一律3%--4%，不看面積。交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方維修基金：2%（每個(gè)地方可能是不一樣的，僅供參考）。

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• 問 ??期房拿房還要錢嗎？誰(shuí)來(lái)說說?。?/a>
  答

  辦房產(chǎn)證需要多少錢，馨窩網(wǎng)來(lái)為您解答1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書 據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%。5. 維修基金：(一)購(gòu)買不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(二)購(gòu)買配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(三)對(duì)定銷商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存;配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

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