已有3個(gè)回答

• 148****2230

  你要控制月供在1500元左右，按商貸七折優(yōu)惠利率計(jì)算，等額本金還法的話需要貸款20年，第一個(gè)月的月供為1526.67元。以后有能力再逐步提前還貸
  等額本金法還貸既節(jié)省利息，也更有利于提前還貸

  查看全文↓ 2019-09-13 22:58:24
• 158****2859

  在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較小；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開(kāi)始還款利息比較多，還款壓力相對(duì)比較大，但總體會(huì)比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。
  具體哪種還款方式適合您，建議您可以結(jié)合自身情況來(lái)選擇。

  查看全文↓ 2019-09-13 22:58:18
• 144****0612

  兩種還款方式不存在劃算不劃算的問(wèn)題，而是要看是否適合自己的經(jīng)濟(jì)狀況。選擇還款方式的關(guān)鍵是要與自己的收入趨勢(shì)相匹配，盡量使收入曲線和供款相一致。
  等額本息還款法的特點(diǎn)是每個(gè)月歸還一樣的本息和，容易作出預(yù)算。還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。等額本金還款法的特點(diǎn)是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金余額逐日計(jì)算，前期償還款項(xiàng)較大，每月還款額在逐漸減少。由于是遞減，每個(gè)月的還款需要精心計(jì)算。
  如果以時(shí)間為橫坐標(biāo)，款項(xiàng)為縱坐標(biāo)建立二維坐標(biāo)的話，等額法的供款曲線是一條與橫坐標(biāo)相平衡的直線，而遞減法是一條向下的曲線。若在還款期內(nèi)，收入曲線呈上升趨勢(shì)，則與等額本息還款法的曲線更一致，如果收入曲線呈下降趨勢(shì)，則與等額本金還款法的曲線更一致。
  1、按照等額本息還款法，客戶償還的貸款本金逐漸增加，利息逐漸減少，但總額保持不變；按照等額本金還款法，客戶每月償還的貸款本金不變，貸款利息逐漸減少。比
  較兩種方法，由于采用等額本息還款法占用的銀行資金相對(duì)較多，因此所付出的利息較多，而銀行并未因此獲得額外的利息收入。
  2、兩種還款方式的利弊主要為：采用等額本息還款法，客戶初期的還款壓力相對(duì)較小，還款金額一定，比較直觀，使客戶能更好地了解自己的收入和支出情況，便于靈活安排自己的理財(cái)計(jì)劃；而采用等額本金還款法，客戶初期償還的本金相對(duì)等額本息還款法較多，還款壓力較大；此外，由于等額本息還款法使貸款本金的償還主要集中在貸款后期，因此當(dāng)貸款利率下降時(shí)，采用等額本息還款法更合算。

  查看全文↓ 2019-09-13 22:58:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人住房貸款等額本息好還是等額本金好?
  答

  如果是收入較高或想提前還款人群可以選擇等額本金；要是手頭比較緊就選擇等額本息。等額本息還款法是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息；等額本金還款法則是指借款人每月等額償還本金，貸款利息逐月遞減。等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計(jì)每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對(duì)較慢，占用資金時(shí)間較長(zhǎng)，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。等額本金還款法在整個(gè)還款期內(nèi)每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少；本息合計(jì)逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸是等額本金好還是等額本息好? 想提前還房貸等額本金好還是等額本息好
  答

  等額本息還款每月還款一樣多，前期還款中利息占比較大，等額本金每月還款額遞減，前期還款中本金占比大；就還款壓力來(lái)說(shuō)，本金前期還款壓力較大；就利息總額來(lái)說(shuō)，本金比本息少還很多利息，如果不考慮前期還款壓力且有提前還清貸款的可能，建議使用等額本金。從銀行的利益角度來(lái)講，他是不會(huì)給你推薦等額本金的，并且會(huì)阻止你使用等額本金。因?yàn)槭褂玫阮~本息的話，貸款人在還款的前期已經(jīng)將大部分的利息都還掉了，就算貸款人提前還款了，銀行的大部分利息已經(jīng)收回來(lái)了，損失已經(jīng)降到**小。而使用等額本金的還款方式，前期還的大部分是本金，如果客戶提前還款，銀行損失比較大。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款等額本金好還是等額本息好
  答

  一般來(lái)說(shuō)，等額本息比等額本金更好，因?yàn)榈阮~本息可以緩解借款人的負(fù)擔(dān)，每月還款金額恒定，易于計(jì)劃和控制，而等額本金每月還款款項(xiàng)遞增，借款人需要承擔(dān)更多的還款壓力。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款等額本金好還是等額本息好
  答

  一般來(lái)說(shuō)，等額本息比等額本金更好，因?yàn)榈阮~本息可以緩解借款人的負(fù)擔(dān)，每月還款金額恒定，易于計(jì)劃和控制，而等額本金每月還款款項(xiàng)遞增，借款人需要承擔(dān)更多的還款壓力。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸做等額本息好還是等額本金好
  答

  現(xiàn)在知道這2種還款方式的人幾乎都認(rèn)為選擇等額本金劃算，因?yàn)檫x擇等額本息，多支付了利息，而等額本金則少支付利息，而且認(rèn)為一旦提前還貸時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)等額本息的還款，前期還的錢大部分是利息，而不是本金，因此會(huì)覺(jué)得吃虧不少。

  全部3個(gè)回答>