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• 142****2349

  開工放線及竣工驗收
  1、建設場地具備開工條件，建房戶提出申請，3個工作日內由具有測繪資質的技術部門與規(guī)劃、國土、辦事處、村組，現(xiàn)場實施個人建房開工放線。
  2、基礎達±0.00，城建監(jiān)察支隊現(xiàn)場驗線。
  3、房屋竣工辦事處、村組初驗合格后5個工作日內完成規(guī)劃專項驗收。
  4、驗收合格頒發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。

  查看全文↓ 2019-09-14 17:23:46
• 149****9889

  施工圖審查
  1、建房戶持規(guī)劃設計條件委托有設計資質的設計單位設計施工圖報規(guī)劃部門審查，也可委托相關中介服務機構報審經批準的標準型施工圖，規(guī)劃部門20個工作日內完成建筑施工圖審查工作。
  2、建房戶領取《個人建房規(guī)劃定位放線任務書》，并對遵守和服從規(guī)劃管理做出承諾。

  查看全文↓ 2019-09-14 17:23:42
• 131****8104

  規(guī)劃選址、定址
  1、規(guī)劃選址：新建房屋持書面申請經審查符合規(guī)劃的15個工作日內辦理《個人建房規(guī)劃選址意見書》。
  2、規(guī)劃定址：持用地批準文件領取、填寫《漢中市個人建房規(guī)劃審批表》，申報資料齊全后，相關部門現(xiàn)場踏勘，符合規(guī)劃審批要求的，15個工作日內下達規(guī)劃許可通知至辦事處、村(居)委會。

  查看全文↓ 2019-09-14 17:23:36

相關問題

• 問 城鎮(zhèn)個人建房需要什么審批手續(xù)呢？
  答

  　農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續(xù)　　(一)農村居民申請宅基地的條件　　農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃；三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須“一戶一基”；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。　　(二)農民建房應當遵循的原則　　農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)?！　?三)農民建房申請宅基地的審批程序新　　1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；　　2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；　　3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審；　　4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農用地的按規(guī)定報市政府辦理農用地轉用審批手續(xù))。　　5、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)?！　?、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書?！　?、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權證

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• 問 ??買地建房需要哪些審批手續(xù)呢？
  答

  注意，如果你是城鎮(zhèn)戶口，必須要買城鎮(zhèn)的宅基地。如果買農村土地的話是不受法律保護的。如果你是農村戶口，那就要買戶口所在地的宅基地。一般私房建造手續(xù)如下：1、到國土部門了解你所要購買的地塊情況。2、在國土局繳納土地出讓金，辦理土地證。3、請當地設計院出設計方案，出圖紙。4、持圖紙到建設局報建，取得施工許可證。5、請建設局認可資質的施工隊建造。6、建好后申請竣工驗收，取得竣工驗收報告。7、持驗收報告、圖紙到房管局辦理房產證。 在辦理好土地證和房產證后，您的住房就是合法建造的，你的權益就得到了**大的保障。而且，只有證件齊全（土地證、房產證）的私房才能上市銷售。證件：證件是指用來證明身份、經歷等的證書和文件。大部分的工作崗位都須要持有有效的證件才可以上崗進行工作。例如:會計須持有會計證，記者須持有記者證等有效證件。有些工作崗位不旦有有效證件而且還有等級劃分。

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• 問 ??農村能建房嗎？需要哪些審批手續(xù)呢？
  答

  農村自建房批準條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃；三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須“一戶一基”；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農民建房應當遵循的原則農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農民建房申請宅基地的審批程序：1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審；

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• 問 ??國有土地建房需要哪些審批手續(xù)呢？
  答

  在國有土地上建設房子，需要五證兩書。1、《建設用地規(guī)劃許可證書》。建設單位或個人向土地管理部門申請征用土地前，必須經城市規(guī)劃規(guī)劃負責人主管部門確認，該項目位置范圍是否符合城市規(guī)劃。符合才能依法法律建設房子，不符合是不允許建設房屋的。2、《建設工程規(guī)劃許可證書》。建設單位向土地管理部門申請征用土地前，必須經城市規(guī)劃規(guī)劃負責人主管部門確認，建設工程是否符合城市規(guī)劃。3、《國有土地使用證書》。經土地使用者申請，經城市各級人們政府頒布的國有土地使用權得到法律憑證，這個證書主要說明土地使用者名稱、土地坐落、用途、使用面積、年限、和“四至”范圍。4、《建筑工程施工許可證書》。這是建設單位進行施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有這個證書建設的房子是違法的。5、《房子銷售許可證書》。人民政府房地產管理部門允許開發(fā)商，銷售房子的批準性文件。6、“兩書”?！蹲≌|量保證書》和《住宅使用說明書》

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• 問 城鎮(zhèn)自建房貸款需要哪些手續(xù)？
  答

  農村建房貸款是用于縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。 農村自建房貸款對象及條件： 年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產經營場所應在聯(lián)社的服務轄區(qū)之內。

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