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• 139****3414

  房地產(chǎn)均價(jià)是整個(gè)項(xiàng)目樓盤(pán)中樓盤(pán)的所有房型的平均單價(jià)。該指標(biāo)是說(shuō)明這個(gè)樓盤(pán)的平均價(jià)格水平。
  房地產(chǎn)起價(jià)是整個(gè)項(xiàng)目樓盤(pán)中**低價(jià)房地產(chǎn)的單價(jià)。

  查看全文↓ 2019-09-16 00:30:48
• 158****3928

  “均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是樓盤(pán)的平均價(jià)格，是指將各單位的銷(xiāo)售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價(jià)。
  
  “均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的算術(shù)平均值，而是開(kāi)發(fā)商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況專(zhuān)門(mén)制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格，代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。

  查看全文↓ 2019-09-16 00:30:42
• 143****3736

  對(duì)于均價(jià)如何理解：
  
  1、一般指某個(gè)城市或某個(gè)區(qū)域、某個(gè)樓盤(pán)所有房子單位面積的成交價(jià)的平均值。
  
  2、比如1個(gè)樓盤(pán)中，有100套房子報(bào)價(jià)是每平方米2萬(wàn)元，另100套房子報(bào)價(jià)是每平方米4萬(wàn)元，那樓盤(pán)的房子均價(jià)就是每平方米3萬(wàn)元。
  
  3、就是房子出售的平均價(jià)。樓層不一樣，價(jià)格是不一樣的，高一層就多10元，20元，40元，均價(jià)就是這些房子出售價(jià)格平均下來(lái)的價(jià)格。

  查看全文↓ 2019-09-16 00:30:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 求告知房屋均價(jià)是什么意思?
  答

  日前，石家莊市住建局和市發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)新建商品房銷(xiāo)售價(jià)格申報(bào)和明碼標(biāo)價(jià)審核監(jiān)制工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），要求所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在申請(qǐng)商品房預(yù)售許可前，必須向市發(fā)改委申報(bào)商品房銷(xiāo)售價(jià)格，已取得預(yù)售許可的項(xiàng)目要在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源，嚴(yán)格執(zhí)行“一房一價(jià)”，并在銷(xiāo)售場(chǎng)所醒目位置進(jìn)行公示?！锻ㄖ芬螅谑谐菂^(qū)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售商品房，須按照國(guó)家發(fā)展改革委《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》以及河北省《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)；所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在申請(qǐng)商品房預(yù)售許可前，必須向市發(fā)展和改革委（價(jià)格主管部門(mén)）申報(bào)商品房銷(xiāo)售價(jià)格，其標(biāo)價(jià)方式、標(biāo)價(jià)內(nèi)容必須經(jīng)市發(fā)展和改革委（價(jià)格主管部門(mén)）審核監(jiān)制；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)持市發(fā)展和改革委（價(jià)格主管部門(mén)）的審核回執(zhí)，到市住建部門(mén)核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》；已取得商品房預(yù)售許可并進(jìn)行預(yù)售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，要在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷(xiāo)售。針對(duì)樓市價(jià)格，《通知》明確規(guī)定，商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)行“一套一標(biāo)”、“一房一價(jià)”，并在銷(xiāo)售場(chǎng)所醒目位置進(jìn)行公示；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，不得利用虛假或使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容進(jìn)行價(jià)格欺詐，不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。凡違規(guī)者依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)實(shí)施行政處罰。

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• 問(wèn) 房屋均價(jià)是什么意思
  答

  房屋均價(jià)是指將各單位的銷(xiāo)售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，也可以簡(jiǎn)單的認(rèn)為是每平方米的均價(jià)，房屋的均價(jià)并不是最后的成交價(jià)，在購(gòu)房的時(shí)候除了要參考均價(jià)之外，還要考慮到樓面價(jià)、預(yù)售價(jià)和實(shí)際售價(jià)籃球，房子的均價(jià)與實(shí)際的售價(jià)相差一般是在1000元以內(nèi)。房?jī)r(jià)受這些因素影響：1、每個(gè)城市在規(guī)劃方面會(huì)有所不同，特別是當(dāng)遇到舊城區(qū)改造的時(shí)候，房?jī)r(jià)會(huì)略微有所上升。2、很多的人們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候往往會(huì)忽略房子的地段，尤其是交通的便利度，對(duì)日后的居住有很大的影響，周邊如果有地鐵和公交站的話，價(jià)格都會(huì)比較高。3、在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候也要考慮房屋的結(jié)構(gòu)樓層，如果戶型比較好且是南北通透的房子，就會(huì)比同條件的房子價(jià)格上要高一些。

• 問(wèn) 玄關(guān)是什么
  答

  "從字面意思來(lái)說(shuō)，玄關(guān)主要指的是單元房從進(jìn)門(mén)到廳的一段空間，通常情況下與客廳存在一段轉(zhuǎn)折的區(qū)域，而且在進(jìn)門(mén)的時(shí)候會(huì)用玻璃或者是木質(zhì)材料來(lái)事，既一定的間隔，這樣也就可以使室內(nèi)以及室外隔出一個(gè)空間，不僅能夠增加隱私，而且也便于出入。綜合來(lái)講，玄關(guān)起到了一個(gè)比較不錯(cuò)的緩沖作用，如果沒(méi)有設(shè)計(jì)玄關(guān)，那么進(jìn)入大門(mén)就可以看到每一個(gè)房間的具體情況，這樣就讓隱私性無(wú)法得到保障，安裝完全關(guān)之后還能增加室內(nèi)的層次感，同時(shí)也能保障隱私性。"

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• 問(wèn) 房屋均價(jià)具體是什么意思？
  答

  房子出售的平均價(jià)。樓層不一樣，價(jià)格是不一樣的，高一層就多10元，20元，40元，等等均價(jià)就是平均下來(lái)的價(jià)格。 比如1個(gè)樓盤(pán)中，有100套房子報(bào)價(jià)是每平方米2萬(wàn)元，另100套房子報(bào)價(jià)是每平方米4萬(wàn)元，那樓盤(pán)的房子價(jià)就是每平方米3萬(wàn)元。

• 問(wèn) 房屋均價(jià)是什么意思呢？均價(jià)怎么計(jì)算？
  答

  一般指某個(gè)城市或某個(gè)區(qū)域、某個(gè)樓盤(pán)所有房子單位面積的成交價(jià)的平均值。比如1個(gè)樓盤(pán)中，有100套房子報(bào)價(jià)是每平方米2萬(wàn)元，另100套房子報(bào)價(jià)是每平方米4萬(wàn)元，那樓盤(pán)的房子均價(jià)就是每平方米3萬(wàn)元。

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