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• 131****0754

  遺囑只是繼承財產(chǎn)的一種方式，并非是取得房產(chǎn)的直接證明，還是需要更換房產(chǎn)證的。
  
  　　根據(jù)《繼承法》對遺囑繼承和遺贈規(guī)定如下：
  　　“第十六條　公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
  　　公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
  　　公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
  　　第十七條　公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理。
  　　自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
  　　代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
  　　以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
  　　遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

  查看全文↓ 2019-09-16 09:38:20
• 134****7224

  《中華人民共和國繼承法》第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
  公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
  公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
  第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理。
  自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
  代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
  以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
  遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 09:38:16
• 146****4710

  
  1. 產(chǎn)權人帶上身份證到房管局；
  2. 填寫一份遺失證明；
  3. 然后到報社登報；
  4. 把報紙拿到房管局；
  5. 房管局公示一個月后辦理補辦；
  6. 補辦后就可以辦理遺囑公證了；
  

  查看全文↓ 2019-09-16 09:38:09
• 136****7394

  沒房產(chǎn)證能立遺囑，寫的遺囑有效，只要將內(nèi)容說明做詳細就可以。
  1. 若父親遺囑有明確說明房產(chǎn)歸個人所有，其他人則有居住權，無所有權，及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產(chǎn)權?？蓪υ摲慨a(chǎn)行使處理權。
  2. 若遺囑無效，則所有繼承人均享有繼承權，第一順位繼承人為父母、配偶和子女。即爺爺、奶奶、母親、妹妹和你均享有等份額的繼承
  

  查看全文↓ 2019-09-16 09:38:05

相關問題

• 問 ??房產(chǎn)遺囑需要處理所有房產(chǎn)嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  如果被繼承人已經(jīng)留下遺囑，寫明房產(chǎn)應如何分割，那么在房產(chǎn)繼承過程中，直接按照遺囑辦理相關繼承事宜即可，一切都不需要通過法院辦理?！　∪绻驗槔^承產(chǎn)生糾紛的，如：有繼承人認為遺囑是假的，因而不同意按照遺囑辦理繼承事宜的，那么他有權到法院起訴，**終由法院判決該如何辦理繼承。

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• 問 ??做什么需要房產(chǎn)證？應該怎么查詢呢？
  答

  賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證

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• 問 網(wǎng)上能查詢房產(chǎn)證嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  房產(chǎn)證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。查詢方法：1. 網(wǎng)上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢）；2. 房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

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• 問 ?? 網(wǎng)上能查詢房產(chǎn)證嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  目前全國型的~還 沒 有 網(wǎng) 上 房 產(chǎn) 查 詢 不過有些地方是有的~ 今年以來，廣州傳出不少開發(fā)商發(fā)假房產(chǎn)證給購房業(yè)主的信息，讓不少業(yè)主擔心自己的房產(chǎn)證是真還是假。未來，市民將可以登錄國土房管局網(wǎng)站( www.laho.gov.cn)查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)巍Ｗ蛉?，廣州市房地產(chǎn)檔案館相關負責人表示，該館正在建立房產(chǎn)證網(wǎng)上查詢系統(tǒng)，實現(xiàn)上述操作。該負責人還表示，該系統(tǒng)目前已經(jīng)在試運行，年內(nèi)將能正式推出供市民查詢使用。 假房產(chǎn)證容易讓市民受騙

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• 問 ??死亡前的房產(chǎn)遺囑生效嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  公證遺囑經(jīng)公證機關辦理的有效；自書遺囑由本人親筆書寫，并且有簽名，注明年、月、日的有效；代書遺囑需要有兩個以上的見證人，并且有其中一個見證人書寫；錄音形式和口頭形式的遺囑都需要見證人在場。根據(jù)《繼承法》第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。第十八條 下列人員不能作為遺囑見證人：（一）無行為能力人、限制行為能力人；（二）繼承人、受遺贈人；（三）與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。

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