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• 145****4045

  “幸福動車”網(wǎng)友您好！由于該地塊掛牌時有調(diào)整，原1#樓、2#樓調(diào)整到西邊A地塊，樓層、面積、型號不變，位置更靠近城區(qū)，而原來的3#、4#、5#、6#樓位置、層數(shù)、面積、房型都不變。目前3#4#5#6#正在建設(shè)，1#、2#塊地正在掛牌上市，待出讓后即可建設(shè)，建好后可以交付?；剡w房沒有地源熱泵系統(tǒng)。
  

  查看全文↓ 2019-09-16 17:09:49
• 144****0300

  開發(fā)商已經(jīng)承認(rèn)是劃撥用地回遷房，市長熱線也說是市證待遇的商品房，反正不是正規(guī)出讓土地使用權(quán)的商品房
  

  查看全文↓ 2019-09-16 17:09:46
• 154****3333

  　昌平區(qū)住建委一名工作人員表示，鞏華城回遷安置房項目總建筑面積為129萬平方米，共有66棟回遷樓，目前48棟已全部竣工，其余樓房正在進(jìn)行內(nèi)外裝修，“今年6月整體建成完工后，沙河鎮(zhèn)東一村、西二村、南一社區(qū)、北二社區(qū)等4個村莊、4個社區(qū)的居民將陸續(xù)回遷，計劃10月底前全部回遷入住。
  ”

  查看全文↓ 2019-09-16 17:09:42
• 151****5908

  手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
  1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
  2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
  3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

  查看全文↓ 2019-09-16 17:09:34
• 138****3205

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-09-16 17:09:30

相關(guān)問題

• 問 ??龍溪城有回遷房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定?！　嵭蟹课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價?！　〔疬w非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償?！　〔疬w公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償?！　〔疬w租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。　　被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

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• 問 ??富錦嘉園是回遷房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  流動人口申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：居民身份證或者其他有效身份證件；居住證明。包括房屋所有權(quán)證、購房合同、房屋租賃合同、用人單位出具的住宿證明等。居住證申領(lǐng)地點在流動人口居住地派出所，對符合申領(lǐng)條件的，公安機關(guān)自受理申領(lǐng)之日起15個工作日內(nèi)發(fā)放居住證。對不符合申領(lǐng)條件的，公安機關(guān)會在自受理申領(lǐng)之日起5個工作日內(nèi)回復(fù)申領(lǐng)人并說明理由。首次辦理免費，遺失補辦或損壞換領(lǐng)的需繳納20元工本費。

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• 問 ??回遷房交稅嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償?shù)模瑢π沦彿课菝庹髌醵?；購房成交價格超過貨幣補償?shù)?，對差價部分按規(guī)定征收契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅

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• 問 ??石林鹿城廣場回遷房是高層嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  我們這動遷房是不允許都是陰面的，有文件規(guī)定。你上網(wǎng)查一下你們那的動遷文件就知道了。

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• 問 ??迎春北苑是回遷房嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  通州要建成國際化新城 所以很多地方都要拆遷改造 因為通州還要建好幾條地鐵 北京東站也要東移 所以房價漲的厲害 下邊的農(nóng)村的房價已經(jīng)是8千多一平米了 梨園地區(qū)的新房要兩萬多一平米 二手房也要一萬多了

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