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• 154****5576

  申請(qǐng)辦理住房公積金貸款所需資料如下：
  1.“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”一式3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫）；
  2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件；
  3.合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份；
  4.涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份；
  5.涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份；
  6.借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的**款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。
  

  查看全文↓ 2019-09-17 08:43:35
• 153****4104

  一般是可以的。
  　　公積金貸款條件：
  
  　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
  
  　　2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;
  
  　　3、在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購(gòu)房款;
  
  　　4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
  
  　　5、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。
  
  　　公積金貸款辦理流程：
  
  　　1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
  
  　　(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
  
  　　(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

  查看全文↓ 2019-09-17 08:43:31
• 141****1955

  住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批。
  住房公積金具體貸款流程如下：
  借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批；
  經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)；
  貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
  借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息；
  貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-17 08:43:25

相關(guān)問題

• 問 ??回遷房可以更名嗎？有什么建議呢？
  答

  回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣,購(gòu)買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn),回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的回遷房過戶可以過戶，但是存在很大的風(fēng)險(xiǎn)?；剡w房屬于安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金，和契稅，等稅費(fèi)，辦理下原房主姓名正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，才可以自由買賣，過戶給他人。如果回遷房土地是國(guó)有劃撥（拆遷地塊屬于公益事業(yè)）五年后方可交易，還必須繳納國(guó)有出讓土地金親屬之間回遷房更名包括：贈(zèng)送，繼承，買賣。

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• 問 ??村民回遷房可以買嗎？有什么建議呢？
  答

  不能購(gòu)買，朋友你一定要聽我的話。根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳2007年71號(hào)文件的規(guī)定，只有本村居民才能享受農(nóng)村宅基地和農(nóng)村自由地，城市居民擅自購(gòu)買了宅基地或農(nóng)村自由地不受法律保護(hù)的。其體內(nèi)容好多，因?yàn)槲以瓉砗湍阋粯佑匈?gòu)村里集體建造的房屋。所以，朋友！如果你實(shí)在要買，還是先看一下文件，買了不合法，到時(shí)你只能讓他們主宰你了。

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• 問 ??回遷房可以進(jìn)行分割嗎？有什么建議呢？
  答

  婚姻存續(xù)期間一方取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般是一人一半 。如果一方有過錯(cuò)，分割財(cái)產(chǎn)是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。

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• 問 ??杭州回遷房可以買賣嗎？有什么建議呢？
  答

  回遷房質(zhì)量都挺差勁的。不知道是不是普遍都這個(gè)現(xiàn)象。樓主三思，能不買回遷房還是不買的好。雖然不能說全國(guó)回遷房都是豆腐渣……但是大部分還真靠不住吖。

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• 問 ??回遷房可以遷戶口嗎？有什么建議呢？
  答

  拆遷有戶口沒房子不能分到回遷房； 要想′分到房子，只能是花錢購(gòu)買回遷房。

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