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• 148****9002

  1、有沒有補償安置方案，看看上面怎么規(guī)定的；
  2、按照征收拆遷政策，必須滿足兩個保障，保障生活水平不下降，保障居民生活有保證。顯然這個補償是不合理不合法的：
  3、補償安置方案必須有公告，看是否合法。一般除了按戶口之外，還需要參照房屋面積來算。并且，應該是一口人算一個名額，他們實行的這種算法肯定是不行的；
  4、不輕易簽訂協(xié)議，一旦簽訂協(xié)議，即視為認可，不能再反悔；
  5、征收拆遷，有兩種安置方式，貨幣或產(chǎn)權置換。但是必須由被征收人自己選擇，不能由政府來確定選擇哪一種。否則就是違法。

  查看全文↓ 2019-09-17 10:47:29
• 137****6158

  一般安置房是5年內(nèi)無法交易的！ 使用如果你買了他的房子，5年內(nèi)房產(chǎn)證改不了名字！ 即使你們交易了，有糾紛的話，法院不承認這個交易的！ 使用風險很大，特別房子價格上漲或者下跌比較大的時候，對方可能會為了問你們多要錢，不給你辦法房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-09-17 10:47:22
• 138****3841

  農(nóng)村征地拆遷所建的安置房是有房產(chǎn)證的。
  　　所謂拆遷安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
  　　因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-09-17 10:47:16

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• 問 二套安置房可以買賣嗎？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  土地來源的區(qū)別拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權登記并取得房屋所有權證，可以進行上市交易。所以要看開發(fā)商是否對安置房進行產(chǎn)權登記。

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• 問 買的安置房小孩能上學嗎？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  安置房不能哦！可以找熟人找關系進，就是要花點錢。一般**花不了多少。只有那些好點的**花錢多。

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• 問 安置房算普通住宅嗎？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  商品房和拆遷安置房的區(qū)別有兩個：1、商品房的土地是出讓取得的，而拆遷安置房的土地根據(jù)國家政策是劃撥取得的；2、商品房分為兩種，一種是精裝修房屋，另一種是毛坯房屋；拆遷安置房要求必須具備直接入住條件，也就是說搬進去就可以住，雖然所必備的如面盆、潔具、燈具等質(zhì)量和價格不高，但不能缺。關于兩者的建筑質(zhì)量所執(zhí)行的標準和規(guī)范是一樣的，沒有原則上的區(qū)別，但可能一些開發(fā)單位在廣告宣傳上和房屋戶型設計上、門窗等材料的使用上，商品房要好于拆遷安置房。

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• 問 農(nóng)村的安置房收回了嗎？？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  家是農(nóng)村的，政府今年蓋的安置房，政府要求搬進去后要把原來的房子拆掉并收回房產(chǎn)證，那你以后事實應該不能蓋房了。

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• 問 安置房能過戶給別人嗎？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  只要沒有房產(chǎn)證的就無法過戶，如果是這種情況下， 即使是贈送， 也需要房產(chǎn)證的。

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