已有4個回答

• 134****1872

  沒有辦理房屋登記在房產局是找不到房屋檔案的，所以查詢名下的房產時會顯示無房產，應該會出具無房產證明，再買房算第一套房。

  查看全文↓ 2019-09-17 11:15:21
• 144****7531

  《城市房地產轉讓管理規(guī)定》指出：房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。
  由此可知，房地產轉讓的雙方均有辦理轉讓登記的義務，共同辦理房地產轉讓手續(xù)賣家的法定義務，你可以房屋買賣合同糾紛為由據此起訴至法院，要求陳某協助你辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-17 11:15:11
• 157****2000

  不少地 方實行新農村建設，對原有舊村莊重新規(guī)劃建設，改善村民居住條件，這種性質的拆遷雖然也是征地拆遷，但重新安置的房屋還是在原集體經濟范圍內，村民戶口性質仍屬于農業(yè)戶口，并依據《土地管理法》重新按戶口核定宅基地，安置村民新住宅，這種房屋的性質仍屬于集體土地性質的房屋通常叫小產權房。

  查看全文↓ 2019-09-17 11:15:04
• 157****2817

  農村宅基地拆遷屬于集體土地征地拆遷，獲得的房子要看征地拆遷后有沒有改變村民戶口性質決定安置房可能存在不同的產權性質。

  查看全文↓ 2019-09-17 11:14:57

相關問題

• 問 拆遷安置房都是家庭共有嗎？請問有網友幫忙解釋下么？
  答

  依據《城市房屋拆遷管理條例》第四條規(guī)定，拆遷人應當對被拆遷人給予補償、安置。被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。因此，被拆遷房屋是私有住房的，以產權調換方式取得的拆遷安置房的所有權屬于原被拆遷房屋所有人。

  全部5個回答>
• 問 私房拆遷沒戶口有安置費補償嗎？安置房補貼要戶口嗎？有網友來解釋下嗎？
  答

  是不是作為安置對象，看房子的產權以及使用情況，房子的所有人以及使用房子的房子所有人的親屬都是安置對象。從法律上講，戶口不在本地，但如果是房子所有人的親屬并且長期使用該房子，也是要安置的。你講的如果是超生且沒有辦戶口的小孩，就麻煩了，通常是不享受安置待遇的。

  全部3個回答>
• 問 高鐵站附近有動遷安置房嗎？？這安置房是動遷房嗎？有網友來解釋下嗎？
  答

  很難，按照國家鐵路拆遷政策鐵路邊緣兩側的拆遷紅線，**遠邊界為距離鐵路15米。你的房子距離鐵路35米遠，不在拆遷紅線范圍內。鐵路建設征地不會征到你家邊上。

  全部3個回答>
• 問 拆遷安置房可以贈與嗎？該如何辦理贈予呢？有木有人來解釋下？
  答

  這是房屋財產繼承問題，可以依據《繼承法》解決。首先要知道這房產是老太爺的房產同時也是老太太的共同財產各占一半份額，如果老爺過世前沒有留下遺囑老太爺這一半的房產就是按法定繼承，第一順序繼承人是配偶、子女和父母，老太爺的父母肯定不在了，那就由老太太和其子女平均分配，包括女兒，你老太太不可將老太爺的那份財產分給別人，只能按法定繼承，老太太可以將自己的這一半房產通過贈與給別人，其它人不好干涉，但辦手續(xù)時還是要在取得房產證以后。你家現在的問題是兩套房的房產證寫誰的名字很關鍵，因為寫了誰的名字誰就有處置權，我國《物權法》規(guī)定房屋不動產是以登記確權。

  全部3個回答>
• 問 現在買房有幾證？有網友來解釋下嗎？
  答

  五證。有：《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，以上五種證件簡稱叫五證。

  全部3個回答>