已有3個(gè)回答

• 131****8935

  法院可以拍賣(mài)。
  只是能參加競(jìng)買(mǎi)的人不是所有的人，必須是那村集體里的人才可參加競(jìng)拍。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 09:23:54
• 156****4641

  可以強(qiáng)制執(zhí)行。
  請(qǐng)注意：可以拍賣(mài)，簽訂了委托拍賣(mài)合同，不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同：委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品，不代表就是成功賣(mài)掉了；貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。
  

  查看全文↓ 2019-09-18 09:23:51
• 138****0459

  你這種情況，應(yīng)該說(shuō)拍賣(mài)可以，但是競(jìng)買(mǎi)人必須是集體成員才可以。
  我國(guó)現(xiàn)在的農(nóng)村宅基地，都沒(méi)有房產(chǎn)證，只有宅基地使用證。所以拍賣(mài)完了，就辦宅基地使用證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  
  看了上面的答復(fù)，補(bǔ)充一下：
  鑅鑅鑅鑅的答復(fù)中，1、關(guān)于“擁有土地證即可隨時(shí)改變土地的用途”的說(shuō)法，是胡說(shuō)，不會(huì)允許你不按照批復(fù)的用途來(lái)讓你使用土地的。土地的使用都有規(guī)劃限制條件，不是你想干嘛就干嘛的；2、關(guān)于“土地的用途不一定是蓋房產(chǎn)”，樓主說(shuō)的就是宅基地，什么叫宅-基-地，請(qǐng)仔細(xì)理解一下；3、關(guān)于“如果是宅基地，會(huì)歸還國(guó)家”，我暈，干了這么多年房地產(chǎn)，從來(lái)沒(méi)見(jiàn)過(guò)這種說(shuō)法。

  查看全文↓ 2019-09-18 09:23:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 集體土地證法院可以拍賣(mài)嗎
  答

  原則上說(shuō)當(dāng)然可以的如果程序什么的沒(méi)有問(wèn)題的話

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??集體土地證能過(guò)戶(hù)嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1.購(gòu)房合同文本網(wǎng)上很多，可查找下載 2.房屋可以順利過(guò)戶(hù)，但依照法律規(guī)定 ，你非本集體組織成員，土地難以過(guò)戶(hù)。 3.房屋拆遷，不會(huì)有什么影響。 4.農(nóng)村土地都為批準(zhǔn)撥用宅基地性質(zhì)，即使是城鎮(zhèn)國(guó)有土地出讓住宅使用權(quán)70年屆后，使用權(quán)人也有優(yōu)先續(xù)期的權(quán)利，依據(jù)物權(quán)法自然有權(quán)處置自己的房屋并享受拆遷補(bǔ)償！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??揭陽(yáng)集體土地可以貸款嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  不可以，一般抵押貸款是房車(chē)抵押。房產(chǎn)抵押的準(zhǔn)備資料：1.身份證；2.婚姻證明；3.房產(chǎn)證（大紅本）；4.收入證明；5.銀行流水。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??東莞集體土地可以過(guò)戶(hù)嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  需要個(gè)人繳納土地出讓金，轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)，辦理完畢個(gè)人名義出讓性質(zhì)土地證，才可過(guò)戶(hù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??集體土地可以轉(zhuǎn)國(guó)土嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  可以1、集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地只有一個(gè)途徑，那就是征收。也就是說(shuō)，只有征收才可以將集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地。2、市、縣人民政府依法定程序逐級(jí)上報(bào)經(jīng)省級(jí)政府或國(guó)務(wù)院審批后，組織實(shí)施的將集體土地征收為國(guó)有土地，并對(duì)被征地農(nóng)民和集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行補(bǔ)償安置的行為。并禁止擅自通過(guò)“村改居”等方式將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)為國(guó)家所有土地。

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