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• 141****7763

  先轉(zhuǎn)性質(zhì) 再去貸款可以的 轉(zhuǎn)性質(zhì)我們這里是三萬塊 我不知道你們是多少
  

  查看全文↓ 2019-09-19 08:44:17
• 136****5241

  這需要去咨詢銀行。
  經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 08:44:00
• 133****2279

  有些中介可以辦理二手房屋的貸款事項，和新房的貸款模式上沒有很大的差別的。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 08:43:54
• 157****5078

  當(dāng)然能貸款！有幾個條件：
  1，房子全款房的話，首先得賣家同意??！貸款辦下來整個流程得個把月，賣家不急用錢的話就好。
  2，房子貸款房的話，賣家是沒有房本的，先得給賣房做墊資贖樓（一般買家的**款大于等于賣家銀行欠款才做），完了賣家房本到手，賣家才能買賣房子，你再做貸款流程，貸款批下來，抵押登記···
  3，你自身的條件是否符合銀行貸款條件。比如是否穩(wěn)定工作，收入能否償還貸款，個人征信是否合規(guī)，年齡，房齡是否超出年限，社保納稅什么的，銀行都要審核的···滿足這些就好，有不好的地方可以找擔(dān)保公司解決···
  

  查看全文↓ 2019-09-19 08:43:51
• 141****0888

  經(jīng)濟適用房不可以的。
  公積金貸款申請條件有：
  在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；
  首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購房契約或是合同；
  符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-19 08:43:47

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟適用房單身能申請嗎？作用都有哪些呢？
  答

  　單身人士申請購買經(jīng)濟適用住房，必須符合以下規(guī)定：　　1、符合前述申請準入的四方面條件，即：　　（1）上年度家庭人均年收入符合政府規(guī)定的低收入標準；　?。?）無私有住房或人均私有住房建筑面積15平方米以下(家庭成員名下的私有住房面積合并計算)；　　（3）家庭成員均為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)常駐戶口、且居住一年以上；　　（4）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。　　2、年滿30周歲、具有完全民事行為能力；　　3、未婚、喪偶或者離婚；離婚的單身申請人必須離婚已滿3年，其在提出申請所在區(qū)的戶籍年限累計滿5年（即在所在區(qū)的戶籍年限可以不連續(xù)計算）。

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• 問 ??退休能申請經(jīng)濟適用房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  一、經(jīng)濟適用房與是否退休無關(guān)，只要具備以下條件，就可以申請經(jīng)濟適用房：1. 家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）； 2. 已婚含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； 3. 申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； 4. 申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。二、經(jīng)濟適用房定義：1. 經(jīng)濟適用房是指經(jīng)各級人民政府批準立項建設(shè)以及享受國家優(yōu)惠政策、向當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中低收入家庭出售的住房。2. 經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，經(jīng)濟適用房具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟適用房的經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的且能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設(shè)計、單套面積設(shè)定以及經(jīng)濟適用房建筑標準上強調(diào)住房的實用效果。3. 經(jīng)濟適用房的價格按照建設(shè)成本確定。經(jīng)濟適用房的建設(shè)成本包括征地折讓費、勘察設(shè)計以及前期工程費、建安費‘小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費、貸款利息、稅金、1%一3%的管理費。

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• 問 ??有二證的經(jīng)濟適用房能買嗎？作用都有哪些呢？
  答

  申購經(jīng)濟適用住房必須同時具備下列條件： （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶； （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）； （4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房退后能重新申請嗎？作用都有哪些呢？
  答

  不能變更申請人，如果要變更需要重新申請，申請條件如下：《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十五條　城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)同時符合下列條件：（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房可以贈送嗎？作用都有哪些呢？
  答

  不能，要過了5年以后做了公證然后繳稅才可以贈送。再次買房不享受第一次的優(yōu)惠。第二次購房可以選擇商業(yè)貸款，**高貸款8成，利率下浮30%

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