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• 134****7942

  一、經(jīng)濟適用房與是否退休無關(guān)，只要具備以下條件，就可以申請經(jīng)濟適用房：
  1. 家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
  2. 已婚含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  3. 申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；
  4. 申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
  
  二、經(jīng)濟適用房定義：
  1. 經(jīng)濟適用房是指經(jīng)各級人民政府批準立項建設以及享受國家優(yōu)惠政策、向當?shù)爻擎?zhèn)中低收入家庭出售的住房。
  2. 經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，經(jīng)濟適用房具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟適用房的經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的且能夠適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設計、單套面積設定以及經(jīng)濟適用房建筑標準上強調(diào)住房的實用效果。
  3. 經(jīng)濟適用房的價格按照建設成本確定。經(jīng)濟適用房的建設成本包括征地折讓費、勘察設計以及前期工程費、建安費‘小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設施配套建設費、貸款利息、稅金、1%一3%的管理費。

  查看全文↓ 2019-09-19 10:31:46
• 153****4350

  第一條 為建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改進和規(guī)范經(jīng)濟適用住房建設和管理，根據(jù)《國務院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)精神，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
  第二條 本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性住房。
  本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房的建設和管理活動適用本辦法。
  第三條 經(jīng)濟適用住房建設和管理工作堅持政府主導，并遵循以下原則：以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌；自愿申請、逐級審核；公開透明、公平公正；嚴格交易、動態(tài)監(jiān)管。
  第四條 市政府建立本市住房保障管理工作的協(xié)調(diào)機制。市建委負責全市經(jīng)濟適用住房的管理工作。市發(fā)展改革、國土資源、規(guī)劃、財政、稅務、民政、交通等有關(guān)部門和相關(guān)金融機構(gòu)按照職責分工做好相關(guān)工作。各區(qū)縣政府房屋行政主管部門負責本區(qū)縣經(jīng)濟適用住房管理工作。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 10:31:41
• 142****1484

  可以的，只要符合經(jīng)濟適用房的條件就可以。
  經(jīng)濟適用房申請條件
  
  各城市對經(jīng)濟適用房申請條件的規(guī)定都不同，所以此處小編以深圳經(jīng)濟適用房申請條件為例，供大家參考。
  
  1、申請人有本市戶籍;
  
  2、申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人;
  
  3、申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等;
  
  4、申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內(nèi)其它城市未購買過政策性住房，未領(lǐng)取過未購房補差款;一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房;
  

  查看全文↓ 2019-09-19 10:31:34

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟適用房單身能申請嗎？作用都有哪些呢？
  答

  　單身人士申請購買經(jīng)濟適用住房，必須符合以下規(guī)定：　　1、符合前述申請準入的四方面條件，即：　?。?）上年度家庭人均年收入符合政府規(guī)定的低收入標準；　?。?）無私有住房或人均私有住房建筑面積15平方米以下(家庭成員名下的私有住房面積合并計算)；　?。?）家庭成員均為城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)常駐戶口、且居住一年以上；　　（4）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系?！　?、年滿30周歲、具有完全民事行為能力；　　3、未婚、喪偶或者離婚；離婚的單身申請人必須離婚已滿3年，其在提出申請所在區(qū)的戶籍年限累計滿5年（即在所在區(qū)的戶籍年限可以不連續(xù)計算）。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房退后能重新申請嗎？作用都有哪些呢？
  答

  不能變更申請人，如果要變更需要重新申請，申請條件如下：《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十五條　城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應同時符合下列條件：（一）具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

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• 問 ??退休能申請經(jīng)濟適用房嗎
  答

  視情況而定，如果男性低于60歲，女性低于55歲就可以，符合購買經(jīng)濟適用房的條件就可以。銀行按揭購房年齡限制是18周歲以上，男性**高60歲，女性55歲，處級以上干部順延5歲的合法公民?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第二十五條　城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應同時符合下列條件：（一）具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

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• 問 ??跟父母住可以申請經(jīng)濟適用房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  你本人多大~經(jīng)濟適用房條件還是挺苛刻的~如果你是未婚30歲以下~就必須和父母作為一個單位申請住房~要看你父母名下有沒有房產(chǎn)~三個人年收入超沒超過要求~如果你是已婚的~那就沒年齡限制了~但是也有其他附加條件~就可以夫妻為單位申請經(jīng)適房~看你們兩個人名下有無房產(chǎn)~年收入也不能超過限制~還有總資產(chǎn)什么的~具體要看你所在城市的標準~查一下看看符合條件否~

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• 問 ??經(jīng)濟適用房可以贈送嗎？作用都有哪些呢？
  答

  不能，要過了5年以后做了公證然后繳稅才可以贈送。再次買房不享受第一次的優(yōu)惠。第二次購房可以選擇商業(yè)貸款，**高貸款8成，利率下浮30%

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