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• 137****2554

  　　重慶市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，符合下列條件之一的無房（無房屋產(chǎn)權(quán)）或現(xiàn)人均住房建筑面積未達(dá)到重慶市人均住房建筑面積60％的家庭，可申請購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》規(guī)定的具體條件為：
  1.家庭人均年收入未達(dá)到重慶市統(tǒng)計局向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭；
  2.家庭年收入未達(dá)到上一條標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村家庭以及外地來渝常駐人員；
  3.駐渝部隊和預(yù)備役部隊等符合購房條件的人員。

  查看全文↓ 2019-09-19 09:39:08
• 158****0573

  重慶市新出臺的《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》規(guī)定，符合下列條件之一的無房（無房屋產(chǎn)權(quán)）或現(xiàn)人均住房建筑面積未達(dá)到重慶市人均住房建筑面積６０％的家庭，可申請購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房：一是家庭人均年收入未達(dá)到市統(tǒng)計局向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭；
  二是家庭年收入未達(dá)到上一條標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村家庭以及外地來渝常住人員；三是駐渝部隊和人武部、預(yù)備役部隊等符合購房條件的人員。 該辦法同時規(guī)定，申購人弄虛作假騙購經(jīng)濟(jì)適用住房，已購得住房的，由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門追回已購住房，或由購買人補繳同地段經(jīng)濟(jì)適用住房與普通商品房價格差。
  《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》還明確，經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿５年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格進(jìn)行回購。
  購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿５年，購房人要出售經(jīng)濟(jì)適用住房的，政府可優(yōu)先回購。政府回購的經(jīng)濟(jì)適用住房，繼續(xù)向符合條件的低收入住房困難家庭出售。購房人也可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房，但應(yīng)按照屆時的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)補交土地收益等價款后，方可辦理完全產(chǎn)權(quán)。 值得注意的是，根據(jù)重慶市新出臺的《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》，重慶一些機關(guān)、企事業(yè)單位建的集資房以及合作建房被認(rèn)定為是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，集資房與合作建房的申請條件、上市條件、銷售對象審核等也將嚴(yán)格按照購買經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  （完）

  查看全文↓ 2019-09-19 09:39:02
• 141****6419

  經(jīng)適房是政府提供的政策保障性住房。按重慶市相關(guān)規(guī)定，無房(無房屋產(chǎn)權(quán))或現(xiàn)人均住房建筑面積未達(dá)到本市人均住房建筑面積60%的家庭，可申請購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-19 09:38:58

相關(guān)問題

• 問 ??重慶經(jīng)濟(jì)適用房能過戶嗎？有什么建議呢？
  答

  滿五年后的經(jīng)適房可以正常過戶了，過戶后就是普通住宅，可以隨意交易。

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• 問 ??有車可以買經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有什么建議呢？
  答

  看什么情況而言。經(jīng)濟(jì)適用房是國家對對比較困難的家庭提供安居的場所。1：假如你長期生活在城市，并且收入比較穩(wěn)定，有車，可能不能買；2：假如你在這個城市呆的時間比較短，工作不穩(wěn)定，家庭比較困難，我建議你賣掉車子，可能還會有購買經(jīng)濟(jì)適用房的指標(biāo)。具體問題具體分析。

  全部3個回答>
• 問 ??經(jīng)濟(jì)適用房收回可以嗎？有什么建議呢？
  答

  1、購買限價房應(yīng)自購房合同備案5年后方可上市交易，不用申請政府回購。經(jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，由住房儲備機構(gòu)按照屆時同類經(jīng)濟(jì)適用房價格進(jìn)行回購。2、產(chǎn)權(quán)人向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，區(qū)縣住房保障管理部門評估回購價格按購買價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，通知產(chǎn)權(quán)人領(lǐng)取退房相關(guān)審批文件。3、產(chǎn)權(quán)人在房交所憑相關(guān)批文和個人及產(chǎn)權(quán)資料，辦理退房手續(xù)。在管理辦法上，“中低價房”已有政府規(guī)章予以詳細(xì)規(guī)定，而“經(jīng)濟(jì)適用房”因為帶有一定的社會保障的性質(zhì)，因此仍采用相對靈活的管理方式；

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• 問 ??西安經(jīng)濟(jì)適用房**可以多交嗎？有什么建議呢？
  答

  一.西安經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入條件1.戶口：西安市城六區(qū)、長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口2.人均面積：家庭無住房或住房面積低于45平方米3.收入：家庭成員年收入情況說明（低于以下收入） 1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元4.單身申請限制：單身申請人年齡超過30周歲5.住房交易：經(jīng)濟(jì)適用房的二次交易有5年之限。對于購買后已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售時業(yè)主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金；對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場價出售。

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• 問 ??軍人可以申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有什么建議呢？
  答

  按照建設(shè)部第二十條, 符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房： (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象.所以您可以按本規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用房.

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